内容发布更新时间 : 2024/11/10 1:31:00星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

大悟农产品综合批发城项目解说辞（初稿）

大悟农产品综合批发城项目解说辞（初稿）

（1、开场白）

您好！欢迎来到大悟农产品综合批发城，我是招商/置业顾问XXX，现在由我为您介绍项目情况。

（2、公司及项目背景）

本项目是由中国供销农产品综合批发市场控股有限公司下属的大悟新农商市场有限公司投资兴建的。中国供销集团是大型央企，现位居中国500强企业第83位，中国服务业500强企业第31位。目前中农批集团在全国各地布局三十几个大型批发市场，最大市场占地1800亩最小的市场也超过200亩。

（3、政府及政策支持）

本项目做为国家重点支持的农产品流通领域和农业批发市场行业内项目，同时做为湖北省、孝感市、大悟县三级政府重点扶持的“三产工程”，将享受各项政策优惠和支持。

国家和各级政府设有专门的资金用于扶持此类农产品批发市场的建设和运营。入驻商户前三年将享受税费减免、后两年享受税费减半的巨大优惠。用水用电也将以较低的价格与工业用电、民用用水接轨。国家还对我们市场有特殊的优惠政策，如免收房产税和土地使用税等等，市场建设方面上至财政部、发改委、商务部及地方政府都给予资金支持。市场投入运营后，入驻商户还将享受办证办照只收工本费的优惠，商户子女入学也将享受与当地居民同等待遇。

（4、项目概况）

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大悟农产品综合批发城项目解说辞（初稿）

本项目规划用地约300亩，规划总建筑面积约24万平米，总投资额近6亿元人民币。

项目位于大悟县城西南片区，西南侧紧邻大悟县主干道绕城南路，东南侧靠近规划路，距离主城区仅400米，离京珠高速出入口5公里左右，与高铁孝感北站和广水火车站均只有10公里左右，武汉天河机场与项目地相距约80公里左右，交通便利、地理位置优越。

本项目共分两期建设，一期为商业，规划为150亩，建筑面积约12万平米；二期规划为住宅。

（5、项目一期详情）

一期项目主要由四个交易区、两个水产果蔬大棚、一个农资农机商城、一条商业步行街以及一个电子信息大厅组成。

其中，四个交易区主要由一拖二商铺构成，共510套，四个交易区的大三层为独立大空间，可做仓储或进行整体业态招商。

两个水产果蔬大棚为框架大棚和钢混商铺结构，共60套一拖二商铺，另设负一层做为仓储和冷库。

农资农机商城共三大层，一二层为30套一拖二商铺，大三层为可自行分割的仓储大空间。

商业步行街主要由包括售楼部、商务中心等在内的10栋单体楼构成，共有386套商铺，其中单层商铺292套、一拖二商铺94套。

电子信息大厅主要为未来市场提供电子商务和金融服务，同时计划引入一家知名快捷酒店，另在一二层靠近交易一区的位置设有18套临街一拖二商铺。

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大悟农产品综合批发城项目解说辞（初稿）

除个别较大商铺外，市场内商铺面积大部分在30-60平米左右，开间大部分在4米左右，进深大部分在8-12米左右，层高在4米左右，单层和一拖二商铺灵活配置，无论是自营还是投资，您的选择都将十分丰富。

（6、项目一期配套）

市场内部配套有近500个停车位，划分有专门的货物装卸区域，方便入驻商户和来往客户的进出和交易。交易区配有超万平米的独立仓储区，解决入驻商户的后顾之忧。商业街和交易区配备多部升降电梯、货梯、自动扶梯，另外商铺内的新风系统、通讯网络等功能一应俱全。除交易区商铺外，市场还设置了专门的办公、电子信息大厅、商业金融、快捷酒店等区域，为商户经营和客户消费提供了完善的软硬件设施。

（7、项目前景）

项目着力打造大悟县民生工程和菜篮子工程，建成后，将有力辐射周边数百公里范围内的千万消费群体，为大悟提供近万个工作岗位，年营业额超10亿元，年创造税收超千万元，未来将逐步成为鄂北重要的区域性综合批发市场。

（8、结束语）

相信无论是经商还是投资，本项目都将是您绝佳的选择！

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