内容发布更新时间 : 2024/5/3 21:57:22星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

一、材料管理相关的法规和标准0.05

建筑法按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

施工人员对涉及建构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

实施强制性标准监管规定工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。工程建设中采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，建设单位应当向国务院行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案

材料的技术标准与工程项目材料的生产和选用有关的标准主要有产品标准和工程建设标准

两类。现场材料验收和复验主要依据的是国内标准。它分为国家标准、行业标准两类。国家级的标准，各有关行业都必须执行。国家标准代号由标准名称标准发布机构的组织代号、标准号和标准颁布时间四部分组成。行业标准由各个行业主管部门批准，在特定行业内执行

常用的国际标准1美国材料与实验协会标准（ASTM）等，属于国际团体和公司标准。2联邦德国工业标准（DIN）、欧洲标准（EN）等，属于区域性国家标准。3国际标准化组织标准（ISO）等，属于国际性标准化组织的标准 二、市场调查与分析0.05

建筑市场建筑活动中各种交易的总和。包括有形市场（建设工程交易中心）和无形市场（交易中心之外的各种交易活动），是一种产出市场，是国民经济市场体系中的子体系。交易关系指供求关系、竞争关系、协作关系、经济关系、服务关系、监督关系、法律关系等

建筑市场的特点1建筑产品交易分三次进行，可行性研究报告阶段、勘察设计阶段、施工阶段。2建筑产品的价格是在招投标竞争中形成的。3建筑市场受经济形势与经济政策影响大

建筑市场的构成：包括主体、客体和建设工程交易中心 勘察设计单位资质管理：分为地质勘察、岩土工程、水文地质勘察、工程测量4个专业，工程设计分为建筑工程、

市政工程、建材、电力共28个专业。投标时，所投标工程须在其资质证书规定的范围内

施工企业的资质等级管理：分为建筑、设备安装（共三级）、机械施工（共三级）、市政工程施工（共四级）、建筑装饰工程（共三级）五类。其资质评定的基本条件为注册资金、专业技术人员的人数和水平、技术装备和工程业绩四项内容。

咨询、监理单位资质管理：监理单位资质分为甲、乙、丙级，业务范围：甲级可能跨地区、跨部门监理一、二、三等的工程，乙级只能监理本地区、本部门二、三等的工程，丙级只能监理本地区、本部门三等的工程。

市场的调查1、采购市场调查。2、调查的目的和主题。3、确定调查对象和调查单位4、确定市场调查项目（内容）5、决定市场调查方法（观察法、询问法、实验法、问卷法）6、确定市场调查进度7、估算市场调查费用8、撰写调查项目建议书

采购市场的调查分析机制1、建立重要的物资来源记录，以便需要时能及时提出不同的供应商家所能提供的材料设备的规格、性能及可靠性的相关信息。2、建立同一类物资的价格目录，以便能利用竞争性价格获得好处。3、对市场情况进行分析研究，作出预测，在制定采购计划、决定如何捆包及采取何种采购方式时，有依据参考。 三、招投标与合同0.05

建设项目招标分类1、按建设程序分类：建设项目开发招标、勘察设计招标、工程施工招标三类。2、按工程承包工范围招标分类：项目总承包招标、专项工程招标。3、按行业类别分类：工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标、咨询服务（工程咨询）招标。

招标的方式：公开招标、邀请招标和协商议标三种 协议招标须符合的条件：１）建设项目具备招标条件，２）建设项目具备标的，３）至少有两个投标单位。４）议标结果必须由所签合同来体现。

招标的程序建立招标组织、提出招标申请并进行招标登记、编制招标文件、编制标底、发布招标公告或邀请函、投标单位资格预审、发布招标文件、组织现场勘察及交底、接受投标单位的标书、开标、评标、评审报告、定标、签订合同。

建设项目投标程序主要包括：报名参加投标、办理资格审查、取得招标文件、研究招

标文件调查投标环境、确定投标策略、制定施工方案、编制标书、投送标书等工作内容

标价的计算依据 1）招标文件。包括工程范围、技术质量和工期要求等。2）施工图纸和工程量清单。3）现行的预算价格、单位估价表及收费标准。4）材料预算价格、材差计算的有关规定。5）施工组织设计或施工方案。6）施工现场条件。7）影响报价的市场信息及企业内部相关信息。

标价的费用组成1）计算工程预算造价。2）分析各项技术经济指标。3）考虑报价技巧与策略，确定标价

合同订立的原则自愿规则，守法原则，诚实信用原则，公平原则

合同订立的程序合同订立采取要约、承诺的方式

合同主要条款当事人的名称或姓名、住址，标的，数量、质量、价款或报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。

合同的形式由合同内容决定产并为内容服务。有书面、口头和其它形式。法律、行政法规约定或当事人约定应当采用书面的，应当采用书面形式。其它形式指推定形式和默示形式。建设工程合同应当采用书面形式

合同履行的基本原则 ：全面履行的原则、诚实信用的原则、实际履行的原则

合同履行的保护措施：抗辩权、保全措施 合同的担保保证、抵押、质押、留置和定金

违约责任承担方式违约金、赔偿损失、继续履行、采取补救措施、违约责任免除。

施工合同示范文本的架构1、架构：《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。一是《承包人承揽工程项目一览表》，二是《发包人供应材料设备一览表》，三是《工程质量保修书》。2、构成建设工程施工合同的文件（共10项） 四、材料、设备配置计划

材料需用计划是根据工程项目设计文件、施工方案及施工措施编制的，反映构成工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求，是编制其他各项计划的基础 材料需用计划一般包括一次性需用计划和各计划期的需用计划。编制需用计划的关键是确定需用量。

材料需用量的核算依据1）工（材）料分析表2）材料消耗量汇总表3）施工进度

直接计算法在进行各分项工程材料分析后经过汇总，便于工作可以得到单位工程材料需用数量，当编制月、季材料需用计划时，再按施工部位要求及形象进度分别切割编制。这种直接套用相应项目材料消耗定额计算材料需用量的方法

材料计划需用量计算有直接计算法；间接计算法两种方法 计算程序第一步根据设计文件，施工方案和技术措施计算项目各分部、分项的工程量。第二步根据各分部、分项的工作量套取相应的材料消耗定额，求得各分部、分项各种材料的需用量。第三步汇总各分部、分项的材料需用量，求得整个项目各种材料的总需用量。某项材料需用量=某分项工程量X该项材料单位消耗定额（直接计算法） 间接计算法当工程任务已基本落实，但在设计图纸未出、技术资料不全等情况下，需要编制材料计划时，可根据投资、工程造价、建筑面积匡算主要材料需用量，做好备料工作，这种间接使用经验估算指标预计材料需用量的方法 间接计算法两种方法第一、已知工程结构类型及建设面积

匡算主要材料需用量时，应选用同类结构类型建筑面积平方米消耗定额进行计算材料计划需用量=工程的建筑面积×该类工程单位建筑面各该种材料消耗定额×调整系数第二，当工程任务不具体，没有施工计划和图纸而只有总投资或工程造价，可以使用每万元建安工程工作量某种材料消耗的定额来测算材料计划需用量=工程项目总投资（造价）×每万元工程量该种材料消耗定额×调整系数 项目物资计划管理的任务主要是：为实现施工企业经营目标做好物质准备；根据企业的资源储备情况，做好平衡、协调工作；通过计划、监督项目物资采购成本和合理使用资金；建立健全企业物资计划管理体系

按用途划分：需用计划、申请计划、采购（加工订货）计划、供应计划、储备计划。

按计划涵盖的时间段（计划期）划分年度计划、季度计划、月度计划和追加计划。

工程中标后，公司物资部门根据企业投标的报价资料和经企业总工程师签署的《施工组织设计》结合工程施工要求、特点及市场供应状况和业主的特殊要求，编制《单位物资总量供应计划》

《单位物资总量供应计划》是工程组织物资供应的前期方案和总量控制依据，是企业编制工程制造成本中材料成本的主要依据。

材料总需用量计划编制依据1）项目投标中的《材料汇总表》；2）项目施工组织计划；3）当期物资市场采购价格。 材料总需用量计划编制步骤第一步：计划编制人员与投标部门联系，了解工程式投标书中该项目《材料汇总表》；第二步：计划编制人员查看经主管领导审批的项目施工组织设计，了解工程工期安排和机械使用计划；第三步：策划，根据企业资源和库存情况，对工程所需的物资的供应进行策划，确定采购或租凭的范围；根据企业和地方主管理部门的有关规定确定供应方式（招标或非招标，采购或租凭）；了解当期市场价格情况。第四步：编制， 材料计划年度计划编制依据企业年度方针目标、项目施工组织设计和年度施工计划以及企业现行物资消耗定额。 材料计划年度计划编制步骤第一步，了解企业年度方针目标和本项目全年计划目标。第二步，了解工程年度的施工计划。第三步，了解市场行情，套用企业现行定额，编制年度计划。

材料需用量的确定需用量=图纸用量×（1+合理损耗率） 申请计划编制原则1）做好“四查工作”查计划、查图纸、查需用、查库存。2）实事求是的原则：深入调查研究，保证计划的准确性和可靠性。3）留有余地的原则： 计算公式材料申请量=本月实际需用量+期末合理储备量-本月初库存量

建筑材料供应编制：建设工程物资供应计划是对建设工程施工及安装所需物资的预测和安排，是指导和组织建设工程物资采购、加工、储备、供货和使用的依据。其根本作用是保障建设工程的物资需要，保证建设工程按施工进度

计划组织施工

编制物资供应计划的一般程序分为：准备阶段和编制阶段。准备阶段主要是调查研究，收集有关资料，进行需求预测和购买决策。编制阶段主要是核算需要、确定储备、优化平衡，审查评价和上报或交付执行。

建设工程一次性需求量其计算程序可分为三步：1)根据设计文件、施工方案和技术措施计算或直接套用施工预算中建设工程各分部、分项的工程量。2)根据各分部、分项的施工方法套取相应的材料消耗定额，求得各分部、分项工程各种材料的需求量。3)汇总各分部、分项工程的材料需求量，求得整个建设工程各种材料的总需求量。

物资供应计划的编制物资供应计划的编制依据：需求计划、储备计划和货源资料等。它的作用是组织指导物资供应工作。物资供应计划的编制，是在确定计划需求量的基础上，经过综合平衡后，提出申请量和采购量。供应计划的数量平衡关系是：期内需用量减去期初库存量，再加上期末储备量。经过上述平衡，如果出现正值时，说明本期不足，需要补充;反之，如果出现负值，说明本期多余，可供外调。 五、材料、设备的采购

现货供应是指随时需要随时购买的一种货物采购方式。 期货供应是指建筑企业要求供应商以商定的价格和约定的供货时间保质保量按期供应材料的一种材料设备采购方式

赊货供应是指建筑企业向供应商购买材料，一定时期暂不付款的一种货物采购方式。

材料、设备的采购方式1市场采购2、招标采购3、协作采购4、补偿贸易获得资源联合开发获得资源6、调剂与串换

材料采购时，要选择合理的材料采购方案，即采购周期、批量、库存量满足使用要求，并使采购费和储存费之和最低的采购方案

良好的市场信息机制包括1）建立重要的货物来源的记录，以便需要时就能随时提出不同的供应商所能供应的货物的规格性能及其可靠性的相关信息。2）建立同一类目录货物的价格目录，以便采购者能利用竞争性价格得到好处。3）对市场情况进行分析研究，作出预测，使采购者在制定采购计划、决定如何捆包及采取何种采购方式时，对有比较可靠的依据作为参考。

计算公式为：F=Q/2×P×A+S/Q×C式中：F—采购费和储存费之和；Q—每次采购量； P—采购单价；A—仓储年仓储费率；S—总采购量；C—每次采购费。 最优采购批量，也称最优库存量，或称经济批量，是指采购费和储存费之和最低的采购批量。计算公式：Q0=√2SC/PA式中：Q0—最优采购批量年采购次数=S/ Q0采购间隔量=365/年采购次数

项目的年材料费用总和就是材料费、采购费和仓储费三者之和。

对物资供方的评定方法（1）对物资供方能力和产品质量

体系进行实地考察与评定；2）对所需产品样品进行综合评定；3）了解其他使用者的使用效果

评定内容1）供方资质：供方的营业执照、生产许可证、安全生产证明、企业资质证明有效期的认定；2）供方质量保证能力：物资样品、说明书、产品合格证、试验结果；3）供方资信程度：供方生产规模、供方业绩、社会评价、财务状况；4）供方服务能力：供货能力，履约能力，后续服务能力；5）供方安全、环保能力：安全资格、环保能力、人员资格；6）供方遵守法律法规，履行合同或协议的情况；7）供货能力：批量生产能力、供货期保证能力与资质情况；8）付款要求：资金的垫付能力和流动资金情况；9）企业履约情况及信誉；10）售后服务能力；11）同等质量的产品单价竞争力。

对物资供方的评定程序1）物资供方的评定工作由公司物资部经理负责。2）物资采购人员根据企业内部员工和外界人士推荐、参加各类展览会、IT网等查询所得到的及所需的供方资料；3）各级采购人员根据所审批的“供应商资格预审/评价表”按采购权限将物资供方进行分类整理，并按述评定方法与内容，进行综合评定后填写评价意见。4）公司物资部经理审核后在“评价结果”一栏签署评价意见后报经公司有关领导审核。5）经公司主管领导审批后，将评定合格的物资供方列入公司合格供应方花名册中。作为公司或项目各类物资采购选择供方范围。

材料设备采购和加工订货业务主要分为：准备、谈判、成交、执行和结算五个阶段。

成交形式有：签订购销合同、签发提货单据和现货现购 货物采购合同包括：材料采购合同和设备供应合同。 材料采购合同主要条款有⑴材料名称（牌号、商标）、品种、规格、型号、等级；⑵材料质量标准和技术标准；⑶材料数量和计量单位；⑷材料包装标准和包装物品的供应和使用方法；⑸材料的交货单位、交货方式、运输方式、到货地点；⑹接（提）货单位和接（提）货人；采购设备的到货检验（1）货物到达目的地后，采购人要向供方发出到货检验通知，由双方共同检验。（2）货物清点。由双方代表依照运单和装箱单共同对货物进行清点，如发现不符之处，要明确责任归属。（3）开箱检验。货物运到现场后，双方应共同进行开箱检验。

工程项目材料结算方式主要分为企业内部结算和对外结算

七、材料的仓储、保管与供应

仓库的分类：（1）按储存材料的种类划分：综合性仓库；专业性仓库；（2）按保管条件划分：普通仓库；特种仓库；（3）按建筑结构划分：封闭式仓库；半封闭式仓库；露天料场；（4）按管理权限划分：中心仓库；总库；分库。仓库盘点的意义仓库保管的材料，品种、规格繁多，计量易发生差错，保管中发生的损耗、损坏、变质、丢失等种种因素，可能导致库存材料数量不符，质量下降。只有通过盘点，才能准确地掌握实际库存量，摸清质量状况，掌

握材料保管中存在的各种问题，了解储备定额执行情况和呆滞、积压数量，以及利用、代用等挖潜措施的落实情况。 施工设备验收入库后应按品种、质量、规格、新旧残废程度的不同分库、分区、分类保管，做到“材料不混、名称不错、规格不串、账卡物相符”；

现场材料发放应遵循：先进先出、及时、准确、面向生产、为生产服务，保证生产正常进行的原则

限额领料主要有四种方式1）按分项工程限额领料；2）按分层分段限额领料；3）按工程部位限额领料；4）按单位工程限额领料 八、材料的核算

直接费中包括：人工费、材料费、机械费（这里的机械费指的是机械使用费

规费是指政府或有关权力部门规定必须要缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用（简称规费）。包括：社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工伤保险、工程定额测定费

工程成本核算的分析方法一般有比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。其中比较法和因素分析法是常用的两种方法。

比较法通常有下列形式1）将实际指标与目标指标对比；2）本期实际指标与上期实际指标对比；3）与本行业平均水平、先进水平对比

因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度

工程材料费的核算：主要依据是建筑安装工程（概）预算定额和地区材料预算价格。

材料、设备成本核算的内容有1、材料的采购核算；2、材料供应核算；3、材料的储备核算；4、材料的消耗核算；5、周转材料的核算；6、工具的核算；

按质、按量、按时、配套供应各种材料，是保证施工生产正常进行的基本条件之一

九、危险物品及施工余料、废弃物的管理

材料设备科安全生产责任制1、凡购置的各种机、电设备、脚手架、新型建筑装饰、防水等料具或直接用于安全防护的料具及设备，必须执行国家、市有关规定，必须有产品介绍或说明的资料，严格审查其产品合格证明材料，必要时做抽样试验，回收后必须检修；2、采购的劳动保护用品，必须符合国家标准及市有关规定，并向主管部门提供情况，接受对劳动保护用品的质量监督检查；3、认真执行《建设工程施工现场管理基本标准》的规定及施工现场平面布置图要求，做好材料堆放和物品储存，对物品运输应加强管理，保证安全。4、对机、电、起重设备、锅炉、受压容器及自制机械设施的安全运行负责，按照安全技术规范经常进行检查，并监督各种设备的维修、保养的进行；

危险源：是指可能导致人员伤害或疾病、物质财产损失、工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态的因素。 第一类危险源指可能发生意外释放的能量（能源或能量载体）或危险物质。其危险性的大小 主要取决于能量或危险物质的量、释放的强度或 影响范围。（如现场易爆材料（如雷管、氧气瓶）属于第一类危险源）

第二类危险源指造成约束、限制能量和危险物质措施失控的各种不安全因素的危险源。主要体现在设备故障或缺陷（物的不安全状态）、人为失误（人的不安全行为）和管理缺陷等几个方面。这是导致事故的必要条件，决定事故发生的可能性。如现场材料堆放过高或易发生剧烈化学反应的材料混存都属于第二类危险源。

危险源造成的安全事故的主要诱因人的因素、物的因素、环境因素、管理因素

第一类危险源控制方法可以采取消除危险源、限制能量和隔离危险物质、个体防护、应急救援等方法

第二类危险源控制方法提高各类设施的可靠性以消除或减少故障、增强安全系数、设置安全监控系统、改善作业环境等。

施工余料产生和原因1）因建设单位设计变更，造成材料的剩余积压。2）由于施工单位施工方案的变更，造成材料的多余积压。3）由于施工单位备料计划或现场发料控制的原因，造成材料余料的产生 施工现场废弃物有固体和液体两种

固体废弃物主要处置方法有：1）回收利用2）减量化处理3）稳定和固化4）填埋5）现场包装品 十、现场材料的计算机管理

施工项目材料管理软件在施工项目中使用，可以对材料整个使用过程进行统计和分析，完成从收料到领用过程中的单据管理、材料的库存统计；材料的报表的统计；以及工程预算数据与实际数据的对比等功能

材料管理系统七个功能；系统设置、基础信息管理、材料计划管理、材料收发管理、材料账表管理、单据查询打印、废旧材料管理。

11位项目编号（801-20XX-XXXX）的组成及其含义：“801”为公司代号；“20XX”为年度号；“XXXX”是公司为各项目指定的顺序号。

基础信息管理有：人员信息、权限设置、材料编码、用途信息、供货商信息、人员职务信息六个小的模块 数据通信分为两部分，一是服务端（数据接收模块），一是客户端（本程序也是客户端）

总部服务器端还需要配置一些ASP（是Active Server Page的缩写，意为“动态服务器页面”，是微软公司开发的代替CGI脚本程序的一种应用，它可以与数据库和其它程序进行交互，是一种简单、方便的编程工具。） 页面进行数据下载汇总。