内容发布更新时间 : 2024/5/3 22:36:55星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

公共服务基准地价制定及基准 地价电子化备案服务项目

一、单位资质要求

1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条要求，包括：具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；符合法律、法规规定的其他条件。

2.专业资质要求：应是具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；具有B级及以上土地评估机构资质,不接受联合体投标。项目负责人须具备国土资源主管部门核发的土地估价师资格。

3.投标人凭法人授权委托书原件(被授权人身份证及复印件，法人身份证复印件、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证或是五证合一的社会信用代码证。

4.本项目要求在双方合同签订后两个月内完成。 二、技术要求

1.资料收集。包括东丰县城区和各乡镇总体规划及规划图，东丰县交通现状及规划图，东丰县供水管线及规划图，东丰县排水管线现状及规划图，东丰县供热管线现状及规划图，东丰县供电线路及规划图，东丰县通讯网络覆盖网现状及规划图，东丰县城区及各乡镇学校分布情况、数量、名称、

学生人数、教职工人数。

2.报告编制。以土地定级（或根据影响地价的土地条件和因素划分均质地域）为基础，利用市场交易价格等资料评估基准地价;以土地定级为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价。

3.质量检查与汇总。成果通过技术组验收，验收通过后完成电子化备案。

4.成果整理、提交。将验收通过后的公共服务项目用地基准地价成果进行整理，形成文字成果、数据成果、图件成果，并最终提交。

三、成果要求

1.公共服务项目用地基准地价成果

文字成果：包括公共服务项目用地基准地价制定工作报告、技术报告，可以综合报告形式印制，也可以单独成册。

工作报告要求概要介绍工作目的、范围、工作组织、经费使用、进度安排、制定结果和工作体会、建议等内容；技术报告要详细、完整反映公共服务项目用地基准地价制定的技术路线和具体过程。

数据成果：按照《吉林省城镇基准地价更新数据库建设指导意见》构建公共服务项目用地数据图层，形成可与基准地价数据库进行衔接的数据成果，数据库成果中，各要素要求独立分层，空间信息准确一致。

图件成果：包括公共服务项目用地级别基准地价图。按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）要求绘制基准地价图，图件格式要求同时满足我省基准地价数据库和全国基准地价电子化备案要求。

2.基准地价电子化备案成果

按要求通过全国基准地价备案系统完成基准地价电子化备案工作。

3.付款方式为验收合格后一次性付款。