内容发布更新时间 : 2024/5/1 2:45:04星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

浦东新区环境保护和市容卫生管理局建设项目环境影响评价审批受理信息主要内容 浦东新区环境保护和市容卫生管理局按照《环境影响评价公众参与暂行办法》、《上海市实施〈中华人民共和国环境影响评价法〉办法》等法规规章的要求，公开本信息。

我局已尽力确保信息资料准确，但对于本信息在任何特定情况下使用时的准确性或恰当性，并没有作出任何明示或隐含的陈述、申述、保证或担保。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 一、项目名称：中穗广场（暂定名）

二、建设地点：项目位于浦东新区源深路1号地块，基地东至源深路、南至浦东大道、西至现状住宅、北至昌邑路

三、建设单位：上海穗华置业有限公司

四、评价机构：华东理工大学、上海师范大学 五、受理日期：2010年9月26日

六、信息发布日期：2010年9月27日 七、环境影响评价文件（可公开文本）（链接） 中穗广场（暂定名）项目环境影响报告书（可公开版本）

建设单位：上海穗华置业有限公司

评价单位：华东理工大学 上海师范大学1 项目基本情况

(1)项目名称：中穗广场（暂定名）项目。 (2)建设性质：新建住宅、商业办公用房。

(3)建设地点：项目位于浦东新区源深路1号地块，基地东至源深路、南至浦东大道、西至现状住宅、北至昌邑路。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 (4)建设内容：总用地面积为34063平方米，总建筑面积134283平方米；分为住宅和商业办公两部分，其中住宅用地面积为23212平方米，地上建筑面积58030平方米，地下建筑面积19731平方米，建筑内容为3幢24～26F的高层住宅楼、地下会所、地下停车库及其他配套公建等，绿化率35％；商业办公部分用地面积为9549平方米，地上建筑面积338196平方米，地下建筑面积16265平方米，建筑内容为1幢24F的办公楼及地下停车库等，绿化率20％。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 (5)项目投资：项目总投资20亿元人民币，其中环保投资约2000万元，占总投资的1%。 2 工程分析 （1）废水

本项目的污水主要为生活污水和车库冲洗水，由住宅、会所、办公及配套等产生的生活污水量为547t/d，平均水质为CODCr<300mg/L，NH3-N<40mg/L，SS<350mg/L；游泳池排水为23t/d，平均水质为CODCr<50mg/L，SS<100mg/L；地下车库冲洗水量为45t/d，平均水质为石油类<100mg/L，SS<500mg/L。游泳池排水经消毒处理、车库冲洗水经隔油沉砂池预处理后与其他生活污水合并，集中经格栅井预处理达到上海市《污水排入城镇下水道水质标准(DB31/445-2009)》后接入昌邑路、源深路市政污水管网，最终纳入竹园污水处理厂集中处理。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 （2）废气

主要排放的大气污染物包括地下车库尾气、游泳池锅炉废气、垃圾产生的恶臭气体等。本项目住宅地下二层、商业办公楼地下一、二层和基地中央下沉式广场的地下共同组成一个大的地下机动车库，共设602个停车位，预计NOx排放速率约0.078kg/h，车库排气口未定，应设7个2.5米高度排气筒；游泳池锅炉采用天然气作为燃料，排放的污染物较少；会所及商

1 / 6

业办公楼均不开设餐饮，无油烟废气；生活垃圾在放置过程中因腐烂产生的恶臭气体在做到日产日清的条件下，产生的恶臭气体量很少。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 （3）噪声

通风系统：由风机产生，噪声值约85－90dB(A)。 变电间：由变压器产生，噪声值约60－65dB(A)。 水泵房：由水泵产生，噪声值约75－80dB(A)。 锅炉房：由锅炉风机产生，噪声值约75－80dB(A)。

空调系统：由商业办公楼热泵机组产生，噪声值约80-85dB(A)。由空调外机产生，噪声值约65－70dB(A)。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。 会所：由人员活动产生，噪声值约65－70dB(A)。 电梯房：由电梯产生，噪声值约65dB(A)。

车辆：由进出小区和车库的车辆产生，噪声值约65－75dB(A)。 （4）固体废物 生活垃圾：主要为居民日常生活产生的厨房垃圾、卫生垃圾、各种废纸及纸制品、废塑料等，其产生量按照上海市城市人均垃圾量1kg/人?天计算，居民生活垃圾产生量约为1.0吨/天；加上会所、办公和公建配套等产生的生活垃圾约1.0吨/天，估计总产生量约为2吨/天。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。 建筑垃圾：居民入住时装修过程产生的建筑垃圾，平均每户产生量约2～5t，只在装修时产生，具有临时性的特点。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。 （5）电磁辐射污染

变电间设在地下车库内，其中住宅区配2台1000KVA、2台800KVA变压器，商办楼配2台1600KVA干式变压器，地下室配2台1000KVA干式变压器、2台2000KVA干式变压器。变压器工作过程中会产生一定的电磁辐射。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。 3 环境质量现状评价

（1）环境空气质量现状调查与评价

根据现场监测结果，SO2、NO2和PM10浓度占标率分别为2.2～11％、6.3～40.8％、41～60％，无超标点，SO2、NO2小时浓度和PM10日均值全部符合二级标准，环境空气质量满足本项目的要求。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。 （2）声环境质量现状调查与评价

从现场监测结果看，地块内环境噪声昼间达2类标准，夜间超标0.3～0.6dB(A)。 （3）水环境质量现状评价

根据《上海市地表水水环境功能区划》，黄浦江杨浦大桥断面水质执行《中华人民共和国地表水环境质量标准》(GB3838-2002) 的Ⅳ类标准。从公布结果看，黄浦江杨浦大桥断面水质7-8月超Ⅳ类标准，其他月份均达Ⅳ类标准，且冬季部分月份水质可达Ⅲ类标准。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。 4环境影响预测分析 （1）大气环境

周围道路废气：根据计算结果，基地南侧浦东大道的交通废气（NOx）在风速较小时出现超标，超标倍数约0.13～1.2倍；基地周围的浦东大道、源深路和昌邑路的交通废气（NOx）占标率为7.5～69％，无超标点，不会对本项目的住宅均产生影响。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。 地下车库废气：按照计算结果，当排放高度为2.5米时，本项目最少应设置7个排气口，可以做到达标排放

锅炉废气：游泳池热水锅炉以天然气为燃料，为清洁能源，不作总量控制要求。根据《锅炉大气污染物排放标准》（DB31/ 387-2007）的规定，燃气锅炉烟囱高度不应低于8米。铙誅卧2 / 6

泻噦圣骋贶頂廡缝勵。 垃圾房臭气：生活垃圾在放置过程中因腐烂而产生的恶臭气体量很少，在做到日产日清的条件下，臭气浓度低于《恶臭污染物排放标准》（GB14554－93）二级标准（臭气浓度<20），不会对周围居民产生影响。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。 项目产生的大气污染物经过处理后可以达标排放，不会造成污染影响。 （2）声环境

A、项目内部水泵、风机、空调外机/机组、变压器等为主要噪声源。

① 水泵：拟设在地下二层专用设备房内，水泵房正上方为小区绿化及内部道路，满足上海市《住宅设计标准（DGJ08-20-2007）》关于水泵房不得设在住宅建筑内的规定。水泵工作噪声级不超过85dB(A)，水泵的安装位置应与住宅楼的水平距离达到5米以上，经墙体隔声和距离衰减后，水泵噪声不会对住宅产生不良影响。建设单位应选用低噪声设备，同时对水泵进行隔声、减振处理，再经过距离衰减，不会对周边住宅造成影响。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。 ② 风机：风机噪声级最高不超过90dB（A），风机房拟设在地下车库内，应对风机房进行隔声处理，对风机进行减振处理，并对风机排风口进行消声处理，风机房与住宅的距离应达到10米以上，经墙体隔声和距离衰减后，风机噪声不会对住宅产生不良影响。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。 ③ 热泵机组/空调外机：本项目商业办公采用中央空调，热泵机组拟设在办公楼顶，应在机组外围加装隔声屏，隔声量应达到25dB(A)以上，避免对周围住宅造成影响；住宅每户采用独立的小型中央空调系统，会所采用VRV小型中央空调系统，安装时应满足上海市空调安装的相关规定。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。 ④ 电梯：高层电梯在安装时电梯井应避开卧室和起居室，同时电梯必须选择噪声和振动较小的电梯。

⑤ 变压器：本项目变电房均设地下车库内，变压器的噪声值约为60～65dB（A），不会产生影响。

⑥ 车辆噪声：车辆进出应限速行驶，禁止鸣笛，车库出入口与住宅距离大于8米时不会产生超标影响。

⑦ 住宅区会所内不得开设KTV、迪斯科舞厅等产生高噪声的场所，不得安装低频音响设备。 B、基地周围交通噪声：

周围公路交通噪声影响：根据预测结果，浦东大道路边1米处昼夜间噪声值分别约73.9dB(A)、71.9dB(A)，住宅楼距道路红线约85米，昼夜间噪声值能达到2类标准，夜间超标3.9dB(A)。源深路路边1米处昼夜间噪声值分别约67.1dB(A)、62.6dB(A)；住宅楼距道路红线最近距离15米，昼间噪声达4a类标准，夜间超标0.2dB(A)。昌邑路路边1米处昼夜间噪声值分别约71.8dB(A)、66.6dB(A)；住宅楼距道路红线最近距离15米，昼间噪声达4a类标准，夜间超标3.2dB(A)。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。 隧道出口：由于隧道洞口的喇叭效应使城市隧道在建成后对洞口附近的噪声影响比原来地面交通的本底噪声有一定增强，评价单位实地监测了浦东南路（潍坊路交叉口）隧道口（隧道单向2车道+地面交双向6车道）的噪声值，机动车道边0.2米处昼间Leq约为75dB(A)；类比可知，本项目隧道出口处交通噪声主要对本项目办公楼造成一定影响，经商业办公楼阻挡后对本项目住宅楼的影响较小。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。 隧道风塔：隧道风塔设在浦东大道、东方路路口，与本项目边界的最近距离约600米，不会对本项目产生影响。

黄浦江船舶噪声影响：基地北侧约300米外的黄浦江为通航河道，该段江面宽约550米，沿岸设有装卸码头。根据2010年6月25日对本项目地块的实测数据，地块内噪声级昼间为51.4～52.1dB(A)，夜间为50.3～50.6dB(A)，昼间能够达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）

3 / 6