内容发布更新时间 : 2024/5/14 0:55:46星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

第一套

一、名词解释（每题3分，共计15分）

1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。

2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。 3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。 二、填空题（每空1分，共计30分）

1、地籍调查的基本单元是 宗地 ，房产调查的基本单元是 丘 。 2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西往东，自北向南 顺序统一预编宗地号。

3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上 ±0.5 毫米。

4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。 5、地籍测量是服务于 土地管理 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。 6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。

7、地籍的核心是 土地权属 ，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。

8、一个地块只属于一个产权单元的称为 独立宗 ，一个地块属于几个产权单元时称为 组合宗 。

9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm直径的圆圈表示，界址线粗 0.3 mm表示。

10、选择地籍图比例尺的依据是： 繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、 测量方法 。

11、土地面积量算的过程一般为 三 级量算两级 控制 。 12、20—3宗地与30宗地合并，则编号为 20－4 。 13、分户图采用的比例尺一般为 1：200 。

14、土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部 、先控制后碎部 的原则。 15、共有面积的分摊原则为： 按文件或协议分摊 、 按比例分摊 、 按功能分摊 。

16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作

程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查 ；二是进行变更测量。

第二套

一、名词解释：

1、现代地籍：指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。 2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。 4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围

指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。 6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。 7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。 8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定