内容发布更新时间 : 2024/5/3 16:36:03星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
一、填空题(每空1分，共10分)
1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段：、分析，综合，和评价 2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、利息备付率， 偿债备付率 和借款偿还期等指标
3、效率是净收益与制约资源的数，是判定独立方案优劣的标准。
4、建设项目总投资是固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金之和。 5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率。也可选择净现值或 投资回收期___作为分析指标。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分。)
1.如果银行存款利率为12%，为在第5年末获得10000元，现在应存入银行( A ) A.5674元 B.2000元 C.6250元 D.8929元
2.在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为( C ) A.正相关 B.负相关 C.独立 D.互斥
3.已知某产品有四个功能，其中各功能重要程度为F1比F2重要，F3比F1重要，F1比F4重要，F3比F2重要，F2比F4重要，F3比F4重要，试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( A )
A.0.33 B.0.36 C.0.30 D.0.40
4、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降，称为( B ) A.第Ⅰ种有形磨损 B.第Ⅱ种有形磨损 C.第Ⅰ种无形磨损 D.第Ⅱ种无形磨损 5．当名义利率一定，按月计息时，实际利率（A ）。 A．大于名义利率 C．小于名义利率
B．等于名义利率 D．不确定
6．不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是（ A ）。 A．盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价。 B．敏感性分析可用于国民经济评价
C．概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价 D．敏感性分析可用于财务评价
7．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，则第五年末可得（ A ）。 A．29333元
B．30500元
C．28000元 D．31000元
8.某设计方案年产量为12万吨，已知每吨产品售价为675元，每吨产品应付税金175元，单位可变成本为250元，年固定成本是1000万元，试求盈亏平衡点BEP(单位产品售价)为( D )(元/t)。
A.504 B.505 C.506 D.508
9.现在存款1000元，年名义利率为10%，半年计复利一次，问5年末存款金额为( B )。 A.1000×(F/P,10.15%,5) B.1000×(F/P,10.25%,5) C.1000×(P/F,10.15%,5) D.1000×(P/F,10.25%,5) 10.若计息周期为季，利率为6‰，则年利率为( D )。
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A.6‰
B.6%
C.2.4% D.2.4‰
11.借入1000元，年利率为8%，以复利计算，四年后还本利为( B )元。 A.1320 C.1260 A.(F/A,i,n) C.(A/F,i,n)
B.1360 D.1240 B.(P/A,i,n) D.(A/P,i,n) B.P=F/(1+i×n) D.P=F×(1+i)-n
12.等额年金终值系数表示为( A )。
13知现值P，年利率i,计息期n年，按复利计算，则终值为( C )。 A.F=P×(1+i×n) C.F=P×(1+i)n A.生产成本 C.使用成本
14.价值工程中的价值= 总功能/总成本，这里的总成本指产品的( D )。
B.销售成本 D.寿命周期成本
15.下列叙述中，正确的是( C )。 A.盈亏平衡点越低，造成亏损的可能性越小 B.盈亏平衡点越高，盈利的可能性越小
C.盈亏平衡点越高，不确定性因素带来风险的承受力越弱 D.线性盈亏平衡分析中，单位产品的可变成本为变量 16.下列不属于盈利性民用建筑项目的是( A ) A.医院
B.仓库
C.百货商场 D.大餐馆
17.设备发生了可消除的有形磨损，其补偿方式是( C ) A．更新
B.现代化改装 C．修理
D.提取折旧
18.财务评价是从_________角度考察货币收支和盈利状况及借款偿还能力。( D ) A.国家
B.社会
C.财务
D.企业
19.价值工程中的全寿命周期是指( C ) A.产品的自然寿命周期
B.产品的设计阶段
C.产品的经济寿命周期 D.产品的使用阶段 20.当计息周期为一年时，下列说法正确的是( A ) A.名义利率大于实际利率 B.名义利率小于实际利率 C.名义利率大于或等于实际利率 D.名义利率等于实际利率 1．在资金时间价值换算中，将现值换算成终值的计算公式是（ a ）。
A.F/P，i，n B.P/F，i，n C.P/A，i，n D.F/A，i，n 2.在资金时间价值换算中，将年值换算成终值的计算公式是（ d ）。
A．A/P，i，n B．P/A，i，n C．A/F，i，n D.F/A，i，n 3.在资金时间价值换算中，将终值换算成年值的计算公式是（ c ）。
A.A/P，i，n B.P/A，i，n C、A/F，i，n D、F/A，i，n
4.某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收人为5万
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元，当投货者要求20%的年收益率时，每一停车位的净销售收入应为（ c ）万元。
A．10 B．20 C．25 D.30
5.若将某幢旧房屋清理掉，预计可得净收人15万元，现对其进行改造，使其成为公寓出租，则此15万元应视为（ b ）。
A.现金流入量 B.现金流出量 C.增量现金流量 D.沉没成本 6.按复利6%将100万元存人银行，则第5年末的本利和为（c ）万元。
A．126．25 B．130.00 C、133．82 D．141．85
7.将一笔资金按年利率6%存人银行要在5年后复本利和为100万元，则现在应存款（b ）万元。
A.70.56 B．74.73 C.76.92 D.79.21
8.若每年年末按年利率6%存人银行10万元，则5年后的复本利和为（ c ）万元。
A.43.75 B.50.60 C.56.37 D.69.75 10*（F/A，6%，5）
9．欲在5年后偿还100万元借款，拟在每年年末存人银行一定数额的款项，若存款年利率为6%，则每年末存款额应为（ b）。
A、14.34 B．17.74 C．19.76 D．22．86 100*（A / F，6%，5） 10.某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为（ a ）万元。
A、2.44 B．2.54 C、2.60 D．2．82 15（A/P，10%，10） 11.某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10％，则购买此住宅时，投资额可为（ d ）万元。
A．16．04 B．16.40 C.16.73 D.17．03 2*（P/A,10%,20） 12.某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为（ a ）。
A．20% B．40％ C．54% D．63％ (1950-410-1300)/1200 13．开发商投资利润率的计算公式是（ a ）x 100%。
A、（销售净收人一总成本）/总投资 B、销售净收人/总投资 C、（销售净收人一总成本）/（总投资十销售税费） D、销售净收人/（总投资十销售税费） 14．某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为 -500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（ c）年。
A．3．5 B．4.0 C．4．5 D．5.5 5-1+500/1000
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