内容发布更新时间 : 2024/6/29 11:57:32星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
法律：全国人大及其常委会（“法”） 行政法规：国务院（“条例”）
地方性法规： 省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、设区的市人大及其常委会（“条例”） 部门规章 ：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） 地方政府规章：省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府
宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法、特殊情况
（1）同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时（注：制定机关裁决）。
（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决
（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 （4）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。
施工许可证的适用范围。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程；开工
报告与施工许可证不要重复办理。
申请领取施工许可证条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。
开工报告审查的内容主要包括：（1）资金到位情况；（2）投资项目市场预测；（3）设计图纸是否满足施工要求；（4）现场条件是否具备“三通一平”等的要求。
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师(总监理工程师)提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。
工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复，承包人可自行复工。
设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；超过1年的，不得少于30% 安全生产许可证的有效期为3年，有效期满需要延期的，应当于期满前3个月向颁发机关办理延期。 建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更
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建设单位6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料；3个月内将档案移交城建档案馆并办理移交手续。
建设行业标准实施后，一般是5年复审1次。国家标准由国务院工程建设行政主管部门审查批准，由国务院标准行政主管部门统一编号，由国务院标准化及工程建设行政主管部门联合发布。
工程建设国家标准的编号由国家标准代号、发布标准的顺序号和发布标准的年号组成。强制性国家标准的代号为\，推荐性国家标准的代号为\。
建筑业企业资质每5年要审查和审计一次,应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。中外合资、合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。建筑业企业在资质证书有效期内发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。 建筑业企业资质分为施工总承包资质（12个专业）、专业承包资质（60个专业）和劳务分包资质（13个专业）三个序列。
以房屋建筑工程施工总承包企业为例。一级企业净资产1亿。 二级企业净资产4000万。 三级企业净资产800万。
行政法规可以设定除限制人身自由、冻结存款、汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
施工起重机械在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；
招标人应当自收到评标报告之日起3日内，公示中标候选人，公示期不得少于3日；应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人应当自收撤回通知书之日起5日内退还投标保证金的；投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标；
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，但最高不超过80万元人民币；招标人自收到投撤回通知书之日起5日内退还。履约保证金不得超过中标合同金额的10% ；
资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的。 已经发售资格预审文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当退还所有收取的资格预审文件费用，以及所收取的投标保证金及银行存款利息。
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有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；投标人之间约定中标人；投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
排放水污染物治理的期限最长不超过1年;逾期未完成治理任务的，报经有批准权的人民政府批准，责令关闭。
照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。
劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
劳动争议仲裁实行强制性原则，仲裁时效为1年，不服结果的，可在收到裁决书后的15日内提起诉讼。 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约定或约定不明的，合同工期在一年以内的，建设单位预付不得低于50％；合同工期在一年以上的（含一年），预付低于30％，其余费用应当按照施工进度支付。
任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 一般诉讼时效为2年，短期时效为1年（身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或被损坏的），因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为4年。权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是20年。
经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议。人民调解委员会由3-9人组成，设主任1人，必要时可以设副主任若干人。
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