内容发布更新时间 : 2024/12/25 4:33:05星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

附表7：开发强度具体控制指标表

用地性质 二类居住用地 三类居住用地 商住混合用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 商务办公混合用地 商业娱乐混合用地 医疗卫生用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 堆场用地 公路用地 供应设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 其他市政公用设施用地 公共绿地 生产防护绿地 代码 R2 R3 RC C1 C2 C3 CB CC C5 M1 M2 M3 W1 T2 U1 U3 U4 U9 G1 G2 容积率 1.3～2.0 1.3～1.5 1.3～2.0 2.0～3.0 1.0～3.0 0.5～1.0 1.8～2.5 1.8～2.5 0.5～1.0 0.8～1.2 0.8～1.2 0.8～1.2 0.5～1.0 0.5～1.0 0.8 0.8 0.8 0.2 0.05 —— 建筑密度（%） 30 30 30 35 40～50 30 30～40 30～40 30 40 40 40 40 30 40 40 40 20 —— —— 建筑限高（m） 36 30 36 50 18～36 20 50 50 33 18 18 18 36 24 18 18 18 18 10 —— 绿地率（%） 30 30 30 25 15～25 25 25 25 30 15 15 15 10 20 20 20 20 20 80 90

附表8：停车位数量指标一览表

用地分类 二类居住 居住 三类居住 商住混合 旅馆业、服务业、商娱混合用地 行政办公用地 金融、贸易咨询、商务办公用地 商业、市场用地 医疗卫生、图书展览用地 公园用地 小学 机动车 1～1.2个/户 0.7～1个/户 0.5～0.8个/户 ≧3.0～5.0车位/100㎡建筑面积 ≧0.4～1.0车位/100㎡建筑面积 ≧0.9～1.2车位/100㎡建筑面积 ≧1.5～2.0车位/100㎡建筑面积 ≧2.0～4.0车位/100㎡建筑面积 ≧5.0～12.0车位/ha占地面积 0.6—0.8车位/100名学生

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附表9： 规划道路红线控制一览表

道路等级 区域联系道路 主干路 路名 聊阳路 祥光路 祥瑞路 祥光南路 次干路 祥光北路 祥光大道 规划三号路 铜业西路 规划一号路中段 规划一号路西段 规划一号路东段 规划二号路 规划四号路 规划五号路 规划六号路 规划七号路 规划八号路 支路 规划九号路 规划十号路中段 规划十号路西段 规划十号路东段 规划十一号路 规划十二号路 规划十三号路 规划十四号路 规划十五号路 规划十六号路 规划十七号路北段 规划十七号路南段 红线宽度（m） 40 49.5 30 30 30 35 30 7 30 15 15 20 20 20 20 30 30 15 30 15 15 30 15 15 15 15 20 30 15 道路两侧绿化带宽度（m) 西北 30 10 10 10 10 10 10 —— 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 —— —— —— —— 5 5 5 东南 30 10 10 10 10 10 20 —— 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 —— —— —— —— 5 5 5 长度（m） 2527 2736 2436 2834 2572 2538 1548 1500 313 316 240 915 942 1328 859 854 854 634 291 313 210 902 1370 1370 280 280 2562 526 376 断面形式 5+13.5+3+13.5+5 7.5+15+44.5+20+7.0 5+20+5 5+20+5 5+20+5 6.5+22+6.5 6+18+6 7 6+18+6 3.5+8+3.5 3.5+8+3.5 3+14+3 3+14+3 3+14+3 3+14+3 6+18+6 6+18+6 3+9+3 6+18+6 3.5+8+3.5 3.5+8+3.5 6+18+6 3+9+3 3+9+3 3+9+3 3+9+3 3+14+3 6+18+6 3.5+8+3.5

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附表10：规划道路防护绿带控制情况一览表

道路等级 区域联系道路 主干路 路名 聊阳路 祥光路 祥瑞路 祥光南路 次干路 祥光北路 祥光大道 规划三号路 铜业西路 规划一号路西段 规划一号路中段 规划一号路东段 规划二号路 规划四号路 规划五号路 规划六号路 规划七号路 规划八号路 支路 规划九号路 规划十号路西段 规划十号路中段 规划十号路东段 规划十一号路 规划十二号路 规划十三号路 规划十四号路 规划十五号路 规划十六号路 规划十七号路南段 规划十七号路北段 红线宽度（m） 40 49.5 30 30 30 35 30 7 15 30 15 20 20 20 20 30 30 15 15 30 15 30 15 15 15 15 20 15 30 道路两侧绿化带宽道路起止点 祥光南路——祥光北路 规划六号路——规划十六号路 祥光南路——祥光北路 规划六号路——规划十六号路 铜业西路——规划十六号路 祥光南路——祥光北路 祥瑞路——规划十六号路 祥光路——祥光北路 规划九号路——祥瑞路 祥瑞路——规划十七号路 —— 聊阳路——规划十六号路 聊阳路——规划十六号路 规划十四号路——规划十六号路 祥光南路——祥光路 祥光南路——祥光路 祥光南路——祥光路 —— 规划九号路——祥瑞路 祥瑞路——规划十七号路 —— 祥光路——祥光南路 祥光南路——规划三号路 祥光南路——规划三号路 规划十二号路——规划十三号路 规划十二号路——规划十三号路 祥光南路——祥光北路 —— 祥光北路——规划一号路 度（m) 西北 30 10 10 10 10 10 10 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 —— —— —— —— 5 5 5 东南 30 10 10 10 10 10 20 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 —— —— —— —— 5 5 5

附表:11：园区绿化控制地块情况一览表

序号 1 2 地块编号 F-02-01 G-08-01 用地性质代码 G11 G11 位置 规划四号路以北 规划五号路以南 占地面积（ha） 3.01 4.51

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附表12：园区橙线控制地块情况一览表

用地类别 公共服务设施用地 文化娱乐用地 医疗卫生用地 行政办公用地 地块编号 G-06-03 G-02-03 F-05-03 B-02-02 E-02-05 F-07-02 地块名称 小学用地 图书展览用地 医院用地 海关商检 法院 园区管委会 位置 规划十六号路与祥光南路交叉口东北 规划十二号路与祥光路交叉口西南 祥光路与规划十六号路交叉口西北 聊阳路与祥光北路交叉口西南角 聊阳路与规划五号路交叉口西北角 规划四号路与规划十二号路东南角 占地面积 3.57ha 1.336ha 4.99ha 3.96ha 1.04ha 3.51ha 备注 45班 450床位

附表13：园区黄线控制地块情况一览表

地块编号 A-04-03 D-02-02 D-03-03 E-04-01 F-04-05 F-04-06 地块名称 污水处理厂 换热站 消防站 变电站 邮电支局 电信所 位置 祥瑞路与规划三号路交叉口西北 规划七号路与祥光路交叉口东南 祥瑞路与祥光路交叉口西南 祥光南路以南 祥光路与祥光大道交叉口西北 祥光路与祥光大道交叉口西北 占地面积 2.74ha 0.99ha 0.64ha 1.00ha 0.31ha 0.30ha

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