内容发布更新时间 : 2024/6/26 13:06:29星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

一、编制说明 1

（一）编制依据 .................................................................................................................................. 1

1、文件依据 .................................................................................................................................... 1

2、规范依据 .................................................................................................................................... 1 （二）编制范围及内容 ...................................................................................................................... 5 （三）编制原则 .................................................................................................................................. 5

二、工程概况 .......................................................................................................................................... 6 （一）建筑概况 .................................................................................................................................. 6 （二）结构概况 .................................................................................................................................. 7 （三）机电工程概况 .......................................................................................................................... 7 （四）工程环境条件和地质条件 ...................................................................................................... 7

1、工程环境条件 ............................................................................................................................ 7 2、气象情况 .................................................................................................................................... 7 （五）工程重点分析及对策 .............................................................................................................. 7

三、总体施工部署 ................................................................................................................................ 12 （一）总体施工部署 ........................................................................................................................ 12

1、施工目标及指标 ...................................................................................................................... 12 2、施工部署原则 .......................................................................................................................... 12 3、施工总体部署 .......................................................................................................................... 13 （二） 施工区段划分 ...................................................................................................................... 15 1、总体施工区段划分 .................................................................................................................. 15 2、装饰装修及机电安装的施工段划分 ...................................................................................... 15 （三）施工组织流程 ........................................................................................................................ 15 （四）施工准备 ................................................................................................................................ 15 1、技术准备 .................................................................................................................................. 15 2、现场准备 .................................................................................................................................. 16 3、深化设计计划 .......................................................................................................................... 17 4、 施工质量计划 ........................................................................................................................ 17 5、试验计划 .................................................................................................................................. 17 6、 测量、实验仪器设备配置计划 ............................................................................................ 17 7、样板计划 .................................................................................................................................. 19 8、周边协调计划 .......................................................................................................................... 20

四、施工总进度计划 ............................................................................................................................ 20 （一）、施工总进度计划及说明 .................................................................................................... 20 1、施工总进度计划 ...................................................................................................................... 20 2、施工总进度计划编制原则 ...................................................................................................... 20 3、施工总进度计划编制说明 ...................................................................................................... 21

（二）、节点工期安排 .................................................................................................................... 21 1、节点工期控制体系 .................................................................................................................. 21 2、节点工期划分 .......................................................................................................................... 21 3、分包进场计划 .......................................................................................................................... 21 （三）、各施工阶段工期合理性分析及保证措施 ........................................................................ 22 1、混凝土结构施工阶段 .............................................................................................................. 22 2、机电安装施工阶段 .................................................................................................................. 22 3、装修施工阶段 .......................................................................................................................... 23 （四）、施工进度计划管理制度 .................................................................................................... 24 （五）、施工进度计划管理方法 .................................................................................................... 25 1、建立完善的计划保证体系 ...................................................................................................... 25 2、进度计划的分级控制 .............................................................................................................. 25 3、制定派生计划 .......................................................................................................................... 26 4、建立施工进度计划审批制 ...................................................................................................... 26 5、运用现代化管理手段进行监测 .............................................................................................. 26 6、加强现场调度管理工作 .......................................................................................................... 26 7、加强施工进度的检查 .............................................................................................................. 27 8、实施奖惩制度 .......................................................................................................................... 27 9、建立施工进度报告例行制 ...................................................................................................... 27 （六）、 施工进度计划保证措施................................................................................................... 28 1、组织保证 .................................................................................................................................. 28 2、管理保证 .................................................................................................................................. 29 3、技术保证 .................................................................................................................................. 34 4、经济保证 .................................................................................................................................. 35 5、资源保证 .................................................................................................................................. 35 6、夜间、农忙、节假日施工保证 .............................................................................................. 40 7、雨季施工保证措施 .................................................................................................................. 42 8、外部环境保证措施 .................................................................................................................. 43 （七）、主体工程与内外装修工程的穿插实施计划 .................................................................... 44 1、主体结构工程 .......................................................................................................................... 44 2、砌筑和抹灰工程 ...................................................................................................................... 44 3、涂饰工程 .................................................................................................................................. 44 4、精装修工程 .............................................................................................................................. 44 （八）、计划对比纠偏措施 ............................................................................................................ 44 1、进度偏差的分析 ...................................................................................................................... 44 2、进度偏差的调整 ...................................................................................................................... 45 3、主要纠偏措施 .......................................................................................................................... 46 （九）、施工开竣工日期和施工进度横道图 ................................................................................ 47 1、工程开、竣工日期 .................................................................................................................. 47 2、施工进度计划横道图（附后） .............................................................................................. 47 3、施工进度计划横道图说明 ...................................................................................................... 47 五、总体施工准备及主要资源配备计划 ............................................................................................ 47 （一）、主要资源需用计划 ............................................................................................................ 47 1、材料需用计划 .......................................................................................................................... 47

（二）劳动力需用计划 .................................................................................................................... 48 1、劳动力组织方案 ...................................................................................................................... 48 2、劳动力投入计划 ...................................................................................................................... 49 （三） 主要机械设备需用计划 ...................................................................................................... 49 （四）试验和检测仪器 .................................................................................................................... 50 1、试验工作的管理 ...................................................................................................................... 50 2、试验工作的主要内容 .............................................................................................................. 50 3、本标段主要检测仪器 .............................................................................................................. 51 （五）项目总承包管理团队组织机构设置 .................................................................................... 53 （六）项目总承包管理组织机构 .................................................................................................... 53 （七） 项目管理架构组成 .............................................................................................................. 53 （八）管理职责 ................................................................................................................................ 53

1、 企业保障 ................................................................................................................................ 53 2、 项目经理部 ............................................................................................................................ 54 （九）施工总承包管理的目标 ........................................................................................................ 58 （十）对总承包管理的认识 ............................................................................................................ 59 1、专业分包人义务 ...................................................................................................................... 59 2、 总承包管理范围 .................................................................................................................... 62 （十一）施工总承包管理制度及奖罚措施 .................................................................................... 63 （十二）施工总承包实施管理 ........................................................................................................ 73 1、进度计划管理 .......................................................................................................................... 73 2、总平面管理 .............................................................................................................................. 79 3、技术管理 .................................................................................................................................. 82 4、设计配合管理 .......................................................................................................................... 83 5、合同管理 .................................................................................................................................. 85 6、产品保护或照管管理 .............................................................................................................. 86 7、 总承包综合管理 .................................................................................................................... 89 （十三）对专业分包交叉施工协调管理与配合服务方案 ............................................................ 90 1、统一配合、协调、管理、服务实施方案 .............................................................................. 90 2、对机电工程的配合、协调、管理、服务方案 ...................................................................... 95 3、对精装修工程的配合、协调、管理、服务方案 .................................................................. 99 4、对弱电安装工程的配合、协调、管理、服务方案 ............................................................ 100 5、对消防工程的配合、协调、管理、服务方案 .................................................................... 102 6、与供电工程的专项配合服务实施方案 ................................................................................ 103 7、对燃气工程的配合、协调、管理、服务方案 .................................................................... 104 8、对变配电室工程的配合、协调、管理、服务方案 ............................................................ 105 9、 对室外工程的配合、协调、管理、服务方案 .................................................................. 106 10、专业分包间的主要交叉配合 .............................................................................................. 107 （十四）与业主、监理单位、设计、政府等单位配合与服务................................................... 109 1、总包人与业主的配合与服务 ................................................................................................ 109 2、总包人与监理单位的配合与服务 ........................................................................................ 110 3、总包人与设计单位的配合与服务 .........................................................................................111 4、总包人与分包人之间的协调与服务 .....................................................................................111 5、总包人与政府部门之间的配合与协调 ................................................................................ 112

六、主要施工方法 .............................................................................................................................. 113