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第三十三章 LEED金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施

方案 18.1 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方案

我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。2008年发布了企业标准《绿色施工评价标准》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和城乡建设部批准发布。近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED金奖认证，因此对绿色建筑和LEED认证具有丰富的经验和深刻的体会。针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。 18.1.1 LEED认证简介

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由美国绿色建筑委员会（USGBC)颁布了第一个LEED认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0，2002年发布了LEEDV2.1，2005年发布了LEEDV2.2。随着LEED的发展和成熟，该体系也在进一步完善。根据设计要求本工程符合LEED 2009中对施工过程的要求。 18.1.1.1 LEED认证评估体系

针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系，具体见图18.1-1。

LEED评估体系LEED-NC新建建筑LEEDLEED-CS核心和外壳LEEDLEED-CI商业内部LEEDLEED-H住宅LEEDLEED-S学校LEEDLEED-EB既有建筑LEEDLEED-ND社区LEED

图18.1-1 LEED评估体系

18.1.1.2 LEED认证评分条款

LEED 2009评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续

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发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。在每个方面，LEED提出评定目的、要求和相应的技术及策略。

结合本工程招标文件及建筑情况，本工程适用于LEED-CS体系，并按照LEED-CS2009要求进行实施和认证。具体条款所占分值见图18.1-2。

创新与设计过程（WE）, 6室内环境质量（IEQ）, 12材料和资源（MR）, 13能源和环境（EA）, 37有效利用水资源（WE）, 10区域优化（RP）, 4可持续场地设计（SS）, 28

图18.1-2 LEED-CS体系评分条款及所占分值

18.1.1.3 LEED认证标准

结合招标文件，本工程LEED认证适用于LEED-CS2009，具体体系认证分级标准见表18.1-1。

表18.1-1 LEED-CS体系认证分级标准 认证级别 分值 认证 40～49 银奖 50～59 金奖 60～79 白金奖 80～110 18.1.1.4 LEED认证目标

结合本工程招标文件要求，我单位拟定，保证LEED认证达到LEED-CS金奖认证目标。

18.1.1.5 LEED金奖认证对施工过程的要求

根据招标文件要求，结合本工程在施工过程所涉及的内容分以下四个方面予以阐述：

1 SS可持续场地设计

1）防止尘土和浮游粒物质对空气的污染。

2）减少热岛效应对气候，人类和野生动物栖息地的影响。

3）消除建筑和场地光泄漏，改善夜空光线，减少开发对环境的不利影响。 - 896 - 天津周大福金融中心/技术标（A标）/《第二篇：施工组织设计-工程管理及施工方案》/第三十三章 LEED金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工方案

2 WE有效利用水资源

提高建筑物用水效率，减轻市政供水和污水处理系统负担。 3 MR材料和资源

1）延长现有建筑材料的使用寿命，保护资源，保存文化资源，减少废弃物，减少新建筑在材料生产和运输方面对环境的不利影响。

2）再利用建筑材料的产品，减少对原材料的需求，减少废弃物，减少与原材料使用和加工的不利影响。

3）提高区域内提取和制造的建筑材料和产品的需要，支持当地资源的使用和减少交通带来的环境影响。

4 IEQ室内环境质量

1）减少建设或改造产生的室内空气质量问题，并促进建筑工人和建设使用者的舒适和健康。

2）减少有异味、有刺激性和有害的空气污染物，并促进建筑工人和建设使用者的舒适和健康。

3）防止由建造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的健康和居住舒适。

4）由外进入大楼的各入口以及地下车库进入大楼的电梯出口处铺设除尘地毯。

18.1.2 绿色建筑星级认证简介

我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2006)，这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。本工程将严格按照本标准实施，并进行星级认证。 18.1.2.1 绿色建筑星级认证标准

按照《绿色建筑评价标准》(GB/T500378–2006)，以及本工程属于公共建筑，认证要求见表18.1-2。

表18.1-2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）

节地与室外环境（共6项） 3 4 5 节能与能源利用（共10项） 4 6 8 优选项节材与材料节水与水资源室内环境质运营管理数（共资源利用利用（共6项） 量（共6项） （共7项） 14项） （共8项） 3 4 5 5 6 7 3 4 5 4 5 6 — 6 10 一般项数（共43项） 等级 ★ ★★ ★★★ 18.1.2.2 绿色建筑星级认证目标

结合本工程招标文件，要求本工程达到绿色建筑二星级标准，所选用材料

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达到中国绿色建筑三星认证-“二星级地标”要求。 18.1.2.3 绿色建筑二星级认证对施工过程的要求

1 节地与室外工程

1）不对周边建筑物带来光污染。 2）场地内无排放超标的污染源。

3）施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。

2 节水与水资源利用

1）在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 2）设置合理、完善的供水、排水系统。 3）采取有效措施避免管网漏损。

4）使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

5）按用途设置用水计量水表。 3 节材与材料资源利用

1）建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566 的要求。

2）施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。 3）将建筑施工和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。

4）在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。

5）土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。

6）在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30% 。

7）可再利用建筑材料的使用率大于5%。 4 室内环境质量 1）室内游离甲醒、苯、氨、氧和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325 中的有关规定。

2）设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。 18.1.3 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施计划

依据招标文件，本工程进场后须编制以下几个方面的计划。 18.1.4.1 侵蚀和沉积控制计划

1 控制目标：

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控制现场侵蚀和沉积的形成，使之满足LEED金奖及绿色建筑二星级认证的要求。满足天津市有关绿色施工、环境保护、建筑工程管理等方面规范的规定。达到《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004的规定。

2 侵蚀和沉积控制计划：

1）办公区的硬化布置以及绿化种植。连续设置符合要求的围墙，围挡里面做好美化处理。

2）装饰装修阶段，按照有毒有害、可回收不可回收进行分类存放，分类处理。施工完成后要及时清理现场。施工完成的成品和半成品做好保护措施，如果造成污染要及时清理或擦拭干净，防止造成侵蚀或沉积。 18.1.4.2 建筑垃圾回收和管理计划

1 管理目标

减少废物产生，满足LEED认证的要求。在施工过程中减少50%废弃物的填埋量。产生的垃圾、废弃物的回收、再利用量不低于废料的75%。

2 垃圾回收管理计划 1）每天下午5点安排专人对垃圾进行分类回收。回收后的物品要分类放置，防止相互污染或者腐蚀、混用等。对于要进行二次加工才能再次利用的物品要标示清楚。

2）考察现场，确定收纳容器和二次利用材料的合适放置位置，每天下午17点前将所有可回收材料清运到指定地点。做好现场材料登记跟踪，监控回收材料的数量。

3）每月10日和20日，对可回收材料进行合理的处理；或根据当地市场的情况，确定回收物品的最终回收目的地。

4）钢筋计划严格按照翻样量加损耗量之和，钢筋进场后按照规定存放，并标识。 钢局使用不得用长料随意断成短料，使用后的废料要放入钢筋废料池，物资部门及时清理。保证钢筋废料回收循环率。每月25日进行材料盘点，进行材料节超分析。

5）模板计划要求按照施工方案进行严格计算，再加上合理损耗，控制材料进场量，减少材料浪费，主模板和脚手架宜采用金属材质，以多次回收利用。其他项目使用过的模板和脚手架等可以在本项目中使用，使用后的模板和脚于架视情况再度在其它项目使用。

6）混凝土严格按照所需要部位的方量提计划，不得随意估算，混凝土使用中不得将凝土随意倒放，浇筑完成后，罐车内的残渣进行回收。每月20日对混凝土进浇筑使用量和理论计算方量进行对比，分析原因，采取措施。

7）装修装饰边角料:集中存放，现场可利用的现场利用，不能利用的由供货商回收利用或处理。

8）生活垃圾由项目保洁员清扫归集的生活垃圾装入指定垃圾桶，并每天将

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