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XXX养老养生度假中心

编制时间：二零一五年一月

项 目 建 议 书

富盈瑞吉投资咨询项目建议书案例

目 录

第一章 总论............................................................................................................................. 5

1.1 项目概况 ................................................................................................................. 5

1.1.1 项目名称 ................................................................................................... 5 1.1.2 项目简介 ................................................................................................... 5 1.1.3 项目周边规划优势 ................................................................................... 5 1.1.4 项目总投资 ............................................................................................... 5 1.1.5 项目建设内容 ........................................................................................... 5

第二章 项目规划..................................................................................................................... 5

2.1 项目定位 ................................................................................................................. 5 2.2 项目总体规划 ......................................................................................................... 5

2.2.1 建设规划 ................................................................................................... 5 2.2.2 投资计划 ................................................................................................... 5

第三章 项目建设背景及必要性 ............................................................................................. 5

3.1 项目建设背景 ......................................................................................................... 5

3.1.1 人口老龄化逐渐成为我国人口发展的一大趋势 .................................... 5 3.1.2 国家政策鼓励发展养老养生服务业 ........................................................ 7 3.1.3 老龄人消费潜力巨大................................................................................ 8 3.1.4 现有养老养生机构远远低于市场需求，且缺乏中高端配套 ................ 8 3.1.5 峨眉山旅游资源丰富，风景宜人，适合养老 ........................................ 9

3.2项目建设必要性 ...................................................................................................... 9

3.2.1 响应国家和四川“十二五”规划 ................................................................ 9 3.2.2 先进养老养生模式促进老年人幸福高地建设 ........................................ 9 3.2.3 带动峨眉山养老养生产业及相关产业发展 .......................................... 10

I

3.2.4 维护社会稳定，促进社会和谐 .............................................................. 10

第四章 行业及市场分析 ....................................................................................................... 12

4.1 养老行业现状及发展趋势 ................................................................................... 12

4.1.1 养老行业现状分析 ................................................................................. 12 4.1.2 市场前景 ................................................................................................. 12 4.1.3 发展趋势 ................................................................................................. 13

4.2 市场分析 ............................................................................................................... 14

4.2.1 目标市场定位 ......................................................................................... 14 4.2.2 市场分析 ................................................................................................. 14 4.2.3 市场竞争分析 ......................................................................................... 19

第五章 项目建设内容 ......................................................................................................... 20

5.1 项目建设原则 ....................................................................................................... 20 5.2 项目一期建设 ....................................................................................................... 20 5.1.1 养老公寓 ............................................................................................................ 20

5.1.2 探亲公寓 ................................................................................................. 20 5.1.3 休闲娱乐中心 ......................................................................................... 20

5.3 项目二三期规划 ................................................................................................... 20

5.3.1 项目二期规划 ......................................................................................... 20 5.3.2 项目三期规划 ......................................................................................... 20

5.4 运营模式 ............................................................................................................... 20

5.4.1 会员制养老 ............................................................................................. 20 5.4.2 智能化养老 ............................................................. 错误！未定义书签。 5.4.3 候鸟式养老 ............................................................................................. 20

第六章 社会效益................................................................................................................. 20

II