内容发布更新时间 : 2024/10/19 11:42:46星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

洪泽湖区东湖明郡工程 施 工 组 织 设 计

一、 编制依据

1、江苏中信嘉华建筑设计研究院有限公司设计的施工图及总平面布置图。

2、甲方下发的洪泽湖别墅东湖明郡设计图纸及联系单。 3、《建筑工程施工手册》

4、《建筑分项工程施工工艺标准》 5、《建筑安装工程施工验收规范》 6、建筑标准图集 7、结构标准设计图集

二、工程概况

1、地理概况

洪泽湖群体别墅东湖明郡工程，位于洪泽湖湖畔，所有工程坐落地点为原庄乡农场农田，地势平坦，整体低洼；局部有埂、坑。

2．结构概况

建筑形式为单体。所有别墅结构类型大部分为二层砖混结构，部分为三层，根据开槽后验槽情况及设计基础形式要求，

情况具体确定。无地下结构；檐口标高大部分为6.75m、9.75m、不等，属二类民用建筑，耐火等级为2级，屋面防水等级为2级，部分为3级。抗震设防裂度为7度。

采用砼条形基础、独立基础，水电暖专业也将按照新的套图预留孔洞。

本群体工程±0.00以下基础部分为Mu15水泥实心砖M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上结构部分也为240厚烧结普通砖砌体，M7.5两种混合砂浆。结构外墙与内墙全部为240㎜厚墙体，户内隔墙也为120㎜厚粘土实心砖墙砌体，楼层、楼面、圈梁及楼梯、构造柱等全部为现浇混凝土，所有结构混凝土的强度等级大部分为C30，垫层C10、所有卫生间入口处均低于相邻楼面20mm。并向地漏处1%找坡。

本工程所有建筑物按照其使用功能分餐厅、客厅、卧室、厨房、等，开间为5.4m、3.6m、3.3m、3.0m，进深为4.2m、3.9m等不等。条型复合基础约深于自然地面下1m，各建筑分别采用C10混凝土做垫层，上做300高条形基础，再上砌Mu10水泥砖大放脚的施工作法，±0.00以下70mm处抹20mm厚防潮层，±0.00以上结构墙体粘土砖砌至封顶圈梁下皮部位。圈梁与楼板一次性进行混凝土浇筑，结构外墙为240mm内墙亦为

240mm。内外墙交接处和外墙转角处均设混凝土构造柱。构造柱断面尺寸为2403240mm，屋面板也为现浇板，20厚1：2.5水泥砂浆找平，3厚SBS防水卷材。挂瓦条，室内首层地面均为70mm厚C15混凝土地面。外墙四周地坪处设600mm宽混凝土散水，与首层C10混凝土地面一样，随打随抹随压光，

本工程双拼与联排在个别结构部位使用的主要材料稍有差异，分别为C30普通混凝土，垫层为C10混凝土，Ⅰ级Ⅱ级钢材，MU10粘土砖。M10水泥砂浆，M7.5混合砂浆。

三、施工部署与总体规划 1、 项目经理部管理架构

本群体别墅工程采用项目管理模式组织施工，由项目经理部组织工程承包，责任落实到人。抽调有丰富施工经验的土建主管施工员专片专项负责，分片承包给成建制的主体结构施工工班、水暖电施工工班、防水施工工班及室内外装修施工工班等，项目经理牵头，全面组织项目施工管理，明确管理职责，建立严格的工作考核和奖惩制度，严格执行江苏地区有关质量和技术的管理条例，保证工程达到合格，为整个东湖明郡所有别墅、住宅项目起到一个模式作用，并切实降低工程成本。 2、总体规划：本群体工程项陆续相继开工的所有项目，工程