内容发布更新时间 : 2024/5/5 20:16:41星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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样 板 房 施 工 方 案

一、 编制目的

为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板间的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。

二、 编制依据

1、施工图纸； 2、变更洽商； 3、规范；

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 《住宅建筑规范》GB50368-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005

三、概况 1、工程概况

建设单位：河北旭坤房地产开发有限公司 设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司 施工单位：高碑店市东昌建筑工程有限公司 监理单位：高碑店市佳诚工程建设监理有限责任公司 试验单位：高碑店市筑城建筑质量检测有限责任公司 项目名称：旭坤·蓝山花语 项目等级：中型 建设地点：河北省高碑店市112国道南侧

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2、装修概况

本工程装修为粗装修，室内地面预留40mm。室内主要做法： 起居室、卧室、餐厅、书房

地面：50厚C15细石混凝土地面，表面扫毛 墙面：9厚粉刷石膏底层，3厚石膏面层罩面 顶棚：钢筋混凝土板打磨平整 厨房、卫生间

地面：1、最薄处10厚砂浆找平层，四周做成圆弧状或钝角；

2、1．5厚聚氨酯涂料防水层，四周卷起至少300高；

3、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光（门口处向地漏找1%坡压平）。

墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；

2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。

阳台：

地面：1：50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光，门口处向地漏找1%坡压平，最薄处20厚（地漏处）；

2、2.0厚聚合物水泥防水涂料（四周卷起200高）； 墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；

2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。

楼梯间：

地面：30厚1：2：5水泥砂浆抹平压光 栏杆：

室内部分栏杆主要有护窗栏杆、阳台栏杆 楼地面标高

卧室、书房、客厅为楼面标高H；厨房、卫生间为楼面标高H-20mm,阳台为楼面标高H-20mm。

施工顺序：

门窗框安装 → 门窗收口 → 内墙基层施工 → 顶棚饰面底层 → 踢脚施

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工 → 顶棚面层 → 内墙面层 → 门窗扇安装 四、总体部署

本次样板房装修在主体验收结束后统一安排。各分项均由专业装修工人进场施工。 1、基本安排

结构面清理、打磨修整；建筑1000mm线（装修前，1000mm线重新校核一下）、内角墙线测设并通过监理验收；水暖、电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；通风道安装、水电暖管线箱体安装敷设；门窗安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厕浴间防水工程；内墙、顶棚基层施工；水电暖安装工程完善；墙体、顶棚腻子施工；门窗安装；踢脚线、管道根部等细部处理；罩面、修整、清理。

2、主要做法和控制点

楼面：基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控制厚度，洒水湿润，水泥浆结合层，细石混凝土浇筑，压实抹光，洒水或覆盖养护。主要控制：平整度（找坡坡度、坡向），管线保护；重点控制：空鼓表面裂缝、裂纹、管道交叉等部位密实。

墙面、顶棚面层：结构面测量、打磨、清理，水泥砂浆找平修整，腻子分3遍完成。主要控制阴阳角方正、垂直；重点控制线角平直方正、不同材料的分界干净利落等观感效果。

门窗安装：依据首层门窗洞口，上下顺线，固定门窗框；门窗扇试拼后，安装牢固，密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。主要控制各项允许偏差；重点控制塞口空鼓、开裂，开启灵活。

厕浴间防水：基层处理，管道根部处理，分层涂刷，闭水隐检后及时进行防水保护层施工。主控原材材质，防水材料厚度、现场成品保护；重点控制根部等细部材料，闭水实验效果。 3、质量标准 项次 1 2 项目 室内净高宽尺寸 墙面、顶面平整度 允许偏差mm 极差为20mm 3 检查方法 尺量 2m靠尺，塞尺 .