内容发布更新时间 : 2024/5/22 6:23:40星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

个人借款垫资服务合同

合同编号：

甲 方（出资方）： 联系电话：

联系电话： 乙 方借款方： 丙 方中介方： 联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以兹共同信守。 第一条 服务内容

1、乙方于 年 月 日将坐落于银川市 ，产权证编号为 的房

屋（以下简称“该房产”）抵押给 银行 分行支行（以下简称“原贷款银行”），获得贷款为人民币（大写）元整（小写￥ 元），至今尚有部分贷款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准）。

2、现乙方将办理出售此房屋，乙方向甲方借款人民币（大写）元整（小写￥ 元），（具体数额以甲方实际借款金额为准）用于归还本条第一款所述的未结清款项，日期约定为2017年12月19日办理向银行的还款业务。借款期限最长为自实际发放借款之日起10个工作日内。

第二条 相关费用的支付

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1、乙方在办理提前还款、解押赎楼等相关手续过程中所发生的其他费用，由乙方交纳。

第三条 甲方的权利和义务

1、有权要求乙方提供与借款有关的资料。 2、有权要求乙方按期归还借款。

3、有权了解乙方的财务活动和资信状况，及其家庭的收入负债情况及还款计划。

4、有权监督乙方按照本合同约定用途使用贷款。

5、乙方未能履行本合同规定的各项义务的，甲方有权要求乙方提前归还借款。

6、如乙方未按照本合同的约定足额偿还借款的，甲方有权对逾期款项按日千分之三向乙方收取滞纳金。

7、有权将债权转让给第三人。

8、凡涉及乙方的资料文件等信息甲方均应承担保密义务，法律另有规定的除外。

9、甲方通过丙方协助为乙方偿还银行欠款后，即成为乙方债权人，有权采取一切合法有效的措施，向乙方进行追偿。为了甲方债权的实现，甲方有权直接以该房产作价抵偿甲方方代偿款和有关损失，或直接变卖、委托拍卖机构拍卖本合同所涉房屋，直接以所得款项抵偿甲方代偿款和有关损失。本条所指的有关损失，是指甲方因为乙方不履行本合同所产生的一切费用、可得利益的减少等，包括但不限于甲方为索偿代偿款支付的诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强

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制执行费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等相关费用，以及处理房产发生的费用、违约金、赔偿金、利息等。

第四条 乙方的权利和义务

1、乙方有权咨询、知悉本合同所涉及的相关条款、事项；有权查询工作进展了解本合同的履行情况。

2、乙方须按银行及丙方规定，提交各种资料、文件、信息等，并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性，如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方损失的，应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，乙方应向受损方各赔偿违约金10万元。

3、乙方须按银行规定，支付办理过程中应由乙方交纳的各项相关费用，需乙方亲自到场办理的，乙方应到场。

4、乙方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，并将还款日期、金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策提前告知丙方。

5、办理提前还款前，乙方应按照借款合同规定的金额、时间向原贷款银行还款。

6、乙方承诺，该房产未设定除本合同所述的银行抵押之外的其他抵押及担保，亦无涉及其他债权债务纠纷，如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应当向受损方赔偿由此造成的一切损失，如损失无法计算的，并赔偿甲方所有损失。

7、乙方应全力配合丙方办理产权过户手续，如因乙方原因导致

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