内容发布更新时间 : 2024/12/23 17:56:38星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
附件一:承包人与分包单位的工作界面划分
桩基及总包合同内工作内容
一、桩基工程:
基坑开挖过程中对桩身的保护;配合桩基验收工作;负责塔吊桩的施工(可由总包单位委托桩基单位负责施工,费用由总包单位负责支付)。
二、桩基检测
负责提供桩基检测工作面,负责凿桩并达到检测要求,提前通知项目部检测时间,桩基检测由施工单位负责并承担相应费用。
三、土建部分
除专业分包外施工图纸所示的全部内容,包含基槽和基坑土石方开挖与回填、基础、场地平整、土方运输、钢筋砼结构、砌体结构(含成品烟道)、抹灰与楼地面(含楼地面保温)、屋面工程(含屋面保温)、架空层保温及面层装饰、公共部位精装修的粗装部分、大堂电梯前室及公共走道顶棚完成“结构清理,水泥砂浆找补”,室内电梯门两侧缝隙正式封堵,电梯门下口挡水坎、室内落水管吊洞,水电井楼板及墙面任何孔洞吊洞和封堵(含强弱电桥架穿楼板处防火堵泥多次封堵,达到消防检测及消防验收要求),公共走道消防箱支管多次封堵及洞口剔打、所有分包工程需要的预留预埋、补洞、开洞、堵洞等工作、所有分包工程(室内外门窗、栏杆、进户门、防火门等)的二次及多次土建收口及阳台门、入户门的门框和下口填塞(以上涉及的所有封堵、洞口填塞、开洞、补洞、土建收口均视为已包含在清单综合单价、措施费和总包配合费内,不再单独计取)等全部内容,附属工程(设备基础施工(以分包单位提供的图纸为准)、小区岗亭等)的施工、异地样板房结构及一般装修、临时配电设施土建,车库顶板由总包单位施工至景观完成面下600mm位置(含滤水层、土方回填等),散水、暗沟按施工图纸施工完成。
四、给排水工程
1、室内生活给水管道安装,从用户水表的表后阀接至户内取(用)水点(水表及表后阀的安装不包含,但楼层清洁用水水表由总包单位完成,含分包单位安装后的封堵);水井楼层地漏预留预埋及安装;水井至各户内给水管道穿梁的开孔及修补。
2、室内雨、污水(含空调冷凝水)管道安装,主管接至室外第一个雨污水井。 3.室内各房间空调管线安装孔、厨卫排气管安装孔、卫生间透气帽安装、空调孔装饰盖安装、房间新风孔洞的预留预埋。
4、按设计图纸预留预埋消防线管孔洞工程(预埋线管需穿铁丝)、按设计图纸预留暖通工程孔洞。
5、五通配合:燃气、自来水进入挡墙、通道、建筑物;穿越楼板、墙、梁孔洞的预留预埋以及因燃气、自来水施工需要的孔洞开凿及施工后的后塞修补、墙面清洁卫生、饰面的损坏修补。
五、电气工程
1、施工根据供电局提供的二次设计施工图完成配电房、开闭所等相应的土建施工内容(含槽钢基础及防雷接地)。
2、防雷接地工程(包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压环、接地扁钢、防雷测试点、户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预留等)的安装、测试。
3、所有强、弱电桥架(线槽)安装、接地扁钢(或等电位盒)的安装。
4、住宅从一户一表配电箱(不含一户一表配电箱)到各户内强电配电箱(含户内强电配电箱),再从户内强电配电箱至户内各用电点位的电气安装(各类开关插座灯具)。
5、水井、电井内(含表间)的电源插座、开关和灯具的安装,从楼栋(或单元)公共照明箱(不含照明箱)至各楼层照明主线敷设安装。
6、电梯机房从配电箱出线开始(不含配电箱)的照明灯具、开关、插座、排风扇的安装;电梯机房专用配电箱与专配之间的电缆敷设,电梯自带配电箱与电梯机房专用配电箱之间接线。
7、其它商业用房、物管用房等公共用房从配电箱(含配电箱安装,商业含总表箱安装)至照明灯具、开关、插座、排风扇的电气安装(含车库内设备用房和中控室的普通及应急照明)。
8、楼栋内电井到各户内弱电箱、智能化室内分机、智能化单元门口机(含出门开关)的线管(盒)预埋、孔洞预留及桥架(线槽)安装。
9、户内弱电箱的安装;从弱电箱至户内各弱电点位的线管、线盒预埋、孔洞预留。 10、户内智能化室内分机和分机到各防区设备点位的线管、线盒预埋、孔洞预留。 11、楼栋内消防报警回路、应急照明、疏散指示、安全出口、正压送风机的线管(盒)预埋、孔洞预留。
12、消防楼梯间及车库的照明、开关、疏散指示和安全出口等电气安装。
13、涉及二次装修的电梯前室、入户大堂、公共走廊或精装样板房进行线管、线盒预埋、孔洞预留及穿线(给装修单位预留200mm接线长度)。
14、电动天窗及私家车库电动门的线管(盒)预埋、孔洞预留、线路敷设及配合调试。 15、与电梯相关的预留预埋。
16、室外强、弱电管网(或车库强、弱电桥架)进入楼栋(或单元)处穿挡墙套管和孔
洞的预留预埋及封堵
17、配电房(含开闭所)、水泵房、电梯机房等设备房的设备基础、接地焊接、电缆沟砌筑安装和孔洞预留及进出桥架的封堵。
18、根据供电局提供的二次设计施工图完成配电房、开闭所等相应的土建施工内容。 19、上述所有预埋线管包含预留穿线引丝。
20、与上述内容相关的线管(盒)预埋、孔洞预留、剔槽开洞、后塞修补、安装、调试、测试等工作。
六、环境部分
室外散水及周边排水沟、与地下室或建筑相连的室外挡土墙等、异地样板房结构及一般装修、小区岗亭土建、各类设备房装饰、临时配电设施土建部份等发包方指定工作。