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上 海 市 地 方 标 准

DB31/294-2010

住宅小区安全技术防范系统要求

（修订稿）

2010-12-06发布 2011-03-15实施

上海市质量技术监督局 发 布

前 言

本标准是DB31/294-2003《住宅小区安全技术防范系统要求》的修订。本标准与

DB31/294-2003相比，除编辑性修改外主要技术改变如下：

——“适用范围”增加了适用于新建的小区、单幢（多幢）独立住宅楼的安全技术防范系统的要求，以及已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照标准执行要求。

——“规范性引用文件”增加了GB 20815-2006《视频安防监控数字录像设备》、GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》、GB 50395《视频安防监控系统设计规范》、GB 50396-2007《出入口控制系统设计规范》、GB/T 21741《住宅小区安全防范系统通用技术要求》、GA/T 669.1《城市监控报警系统 技术标准 第1部分：通用技术要求》、GA/T 678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》重要标准。

——“术语与定义”修改为采用GB/T 21741的术语和定义。

——“安全技术防范系统基本组成”增加了有楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成的出入口控制系统。

——“系统技术要求”中增加了以下要求：

——“基本要求”中增加了安全防范系统的设计原则；系统中使用的设备和产品的要求；监控报警联网协调要求；系统信息的存储应≥30d的要求等。

——“住宅小区各类安全技术防范系统基本配置”表各系统组成增加了配置要求。 ——“周界报警系统要求”中增加了入侵探测器选用、安装及河道周界系统联动的要求。

——“视频安防监控系统要求”中增加了彩色摄像机调试和安装要求；系统记录应配置数字录像设备及图像记录保存、回放方式的要求。

——“出入口控制系统要求”中增加了“楼寓（可视）对讲系统”、“识读式门禁控制系统”二种模式，规定了住宅楼单元门不应以数字按键密码方式开启电控防盗门的要求；每台管理主机管控的住户数不应>500户的要求；电控防盗门开启时间超时提示功能的要求；准入级别进行控制与管理的要求；安装防冲撞道匝的要求。

——“室内报警系统要求”中增加了对报警防区设置的要求；非装修住宅单元预留室内报警系统的接口的要求；含有楼寓（可视）对讲设备的报警控制器要求。

——“电子巡查系统要求”中增加了应符合GA/T644的要求。

——“监控中心要求”增加了环境、设备布置和机房布线的要求。 ——增加了“系统管网和配线设备要求”。 ——增加了“防雷和接地”。 ——增加了“实体防护装置”。

——“系统检验、验收与维护保养”增加了住宅小区安全技术防范系统经试运行、

初验合格后，应根据GB50348-2004进行系统检测和验收。

本标准的修订按照GB/1.1-2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写规则》的规定编写。

本标准有上海市公安局技术防范办公室提出。

本标准有上海市社会公共安全技术防范标准化技术委员会归口。

本标准起草单位：上海市公安局、上海市房地产资源管理局、华东建筑设计院有限公

司、公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心、上海智能建筑专家委员会、上 海联腾信息技术有限公司、江苏东大金智建筑智能化系统有限公司上海分公司、上海保 安服务总公司、上海国际技贸联合有限公司、上海长臣智能系统有限公司、上海百科工贸 有限公司、上海精科电子有限公司、上海富凯网络信息技术有限公司、上海陆家嘴物业管 理有限公司。

本标准主要起草人：赵渊明、彭兴宝、陶焱升、孙国强、刘晓新、曾浙一、鲍逸明、王巧林、顾忠平、金晓侃、谈鸣杰、叶志峰、朱明初、吴锡宏、郑立鹤、程国平、鲍敏。

本标准代替DB31/294-2003。 本标准的历次版本发布情况为： ——DB31/294-2003。