内容发布更新时间 : 2024/5/18 9:35:20星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

7.3%，不再安排预备费。

二、资金筹措及分年投资计划 1、建设资金筹措

资金来源：全部建设投资共计370万元，按照政府相关补助办法市级专项补助92.5万元，县级补助46.25万元，乡级补助46.25万元，共185万元，占全部建设投资的50%；其余部分申请省级专项补助185万元，占全部建设投资的50%。

2、分年度投资和资金计划

根据建设规划及资金筹措情况，拟将建设资金分3个阶段投资，一是项目前期准备到正式工程开工阶段，投资30万元；二是从地基与基础工程开始到主体工程完工，投资300万元；三是从配套工程施工开始到设备采购安装结束投资20万元。预留5%的工程质保金待1年后支付。

第十二章、财务评价

一、编制说明及依据

说明：本项目由XXXXXX民政所负责建设和运营管理，本可行性研究报告据此进行财务评价。

依据：依据国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参照数》（第三版）和国家现行的有关规定和建设单位提供的有关资料进行编制。

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二、财务评价基础数据选择

项目投资总额为 万元，其中形成固定资产为 万元，形成无形资产和递延资产 万元。

三、功能投资评价

因本项目属于公益性质，财务评价主要进行功能投资评价，可为100人提供服务，服务期限50年，总投资额370万元，可判断投资较为节省。

四、财务评价结论

通过以上分析，XXXXXX敬老院新建项目在建设投资上较为节省，各项服务功能基本齐全，运行期间收入有政府补助经费和有偿服务收入等多渠道来源，只要政府在资金和政策上给与一定的帮助，可以具备较强的生存能力，具有可持续发展前景，财务评价可行。

第十三章、社会效益分析

一、项目对社会影响的分析

XXXXXX敬老院改扩建项目，符合国家政策和省、市、区产业发展规划，项目内涵丰富，社会效益明显。

该项目建设是一项为国家福利及社会健康的公益社会事业，该项目的实践，将为大坡农村五保户供养事业提供一个专业性强内涵丰富的场所，项目覆盖全镇12个村委会，有利于提高全镇的农村公共服务的整体和服务水平，促进国民经济和社会的健康发展。

该项目建设将解决近100人五保户集中供养问题，对提高

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XXXXXX农村公共服务事业综合经济效益具有积极的促进作用。

二、项目与所在地区互适性分析

1、不同利益群体对项目的态度及参与程度

本项目的建设为当地提供了良好的基础设施条件，能使老年人享受到较高质量的晚年生活，项目的整个建设和使用过程中不会使任何群体的利益收到损害，不存在利益受损群体，因此不同利益群体对本项目的态度是支持的，愿意参与到项目的建设中去。

2、各级组织对项目的态度及参与程度

当地政府对文体设施新建项目建设高度重视，从优惠政策上给予大力扶持；各村委会和相关站所也积极配合支持，帮助解决建设用地、辅助设施等问题；当地群众认为是政府实实在在为他们做了好事，该项目的建设高度认可和积极参与，因此能够确保项目顺利进行。

第十四章、结论及建议

一、结论

1、本项目的建设符合当前党中央、国务院关于大力加强新农村建设工作的一系列方针政策，是适应社会主义市场经济的发展和加快城乡统筹发展，促进社会主义精神文明建设的需要，满足当地农村群众对物质生活越来越多，要求越来越高的迫切需要。

2、项目建成投入使用后对提高当地群众文化精神生活质量，加快推进农村养老服务社会化，广泛开展农村和谐创建活动，不断提高

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当地农村文明都具有重要意义，能够促进当地经济发展和社会和谐，各级政府大力支持，相关部门和各村委会积极配合，当地群众拥护并积极参与，项目建设与当地社会具备互适性；城建单位具备建设能力和管理能力，初步预测前景良好。

3、项目选址合理，交通、水电、通信等基础设施齐备，各种协作条件良好，项目建设所需土地、建筑规划、设计方案等前期工作已经落实，建设资金主要由项目承建单位自筹和各级政府相关部门补助方式筹措，项目建设条件具备。

4、项目建设在规划、建设方案、环境保护、服务管理上体现了前瞻性和先进性，规划建设方案具有可行性，经初步测算，财务评价可行，社会效益显著，建议尽快申报立项，开工建设。

二、建议

1、该项目属公益性建设项目，建议相关部门积极落实中央、省、市、区关于加强农村养老服务社会化的有关政策精神，在资金，政策等方面给予优惠扶持，使项目尽快开工建设，早日发挥效益。

2、该项目已列入XXXXXX2010年重点建设工程，项目承建单位在工程实施过程中要根据工程估算投资额严格控制建设投资；建设中要重点规范好设计、建设、施工、监理等各方面环节工作行为，确保工程质量。

3、项目设计的水平和工程的质量与进度，直接关系着今后项目服务功能的发挥，因此，在项目工程设计中应合理配置各项资源，工程设计中要有前瞻性，要结合当地社会经济发展的需要，建设符合要

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求起点较高的养老服务设施，避免重复和低水平建设现象的发生。

4、进一步拓宽融资渠道，确保项目整体效益的发挥。资金短缺，是制约社区基础设施建设和发展的一个重要因素，因此该项目在努力争取上级资金、政策扶持的同时，要通过多种筹资方式，进一步拓宽资金来源渠道，鼓励其他社会企业和个人积极参与投资和捐赠，确保项目整体效益的发挥。

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