内容发布更新时间 : 2024/12/24 2:57:39星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

二、房地产开发企业从业人员 79 三、房地产开发企业资产负债 79 四、房地产开发企业经营情况 80

第四节 中国房地产开发企业发展分析 80 一、房地产企业销售业绩分析 80 二、房地产企业拿地情况 83 三、房地产企业品牌价值分析 84 四、房地产企业集中度继续提升 88 第四章 中国住宅开发行业发展分析 89 第一节 住宅开发行业发展状况 89 一、住宅开发历程及设计情况 89 二、住宅开发进入全配套时代 90 三、三线市场住宅开发供过于求 92 四、城市住宅发展潜力影晌因素 93 五、村镇住宅开发模式趋势探讨 93 第二节 住宅开发行业运行分析 96 一、住宅开发行业投资情况 96 二、城市居住用地供给分析 97 三、住宅开发行业供给分析 98 （一）住宅开发施工面积情况 98 （二）住宅开发竣工面积情况 99 四、住宅开发行业需求分析 99

（一）住宅开发销售面积情况 99 （二）住宅开发销售金额情况 100 （三）住宅开发销售均价情况 100 五、住宅开发产品市场价格分析 101 （一）2013年住宅市场价格情况 101 （二）2014年住宅市场价格情况 105 第三节 住宅开发企业发展分析 110 一、住宅开发企业投资分析 110 二、住宅开发企业施工情况 111 三、住宅开发企业竣工情况 111 四、住宅开发企业销售情况 112 第五章 中国住宅开发细分市场分析 113 第一节 商品住宅市场发展分析 113 一、商品住宅与商品房区别 113 二、商品住宅投资规模分析 113 三、商品住宅建筑面积分析 114 四、商品住宅销售情况分析 114 五、商品住宅市场需求分析 115 六、商品住宅建筑工程需求 116 第二节 保障性住宅市场发展分析 116 一、保障房投资建设分析 116 二、保障性住房配给模式 117

三、公租房市场发展状况 118 四、公租房项目领先地区 120 （一）天津公租房项目 120 （二）济南公租房项目 120 （三）沈阳公租房项目 121 五、公租房市场发展建议 121 六、廉租房市场发展状况 123 七、各地廉租房建设情况 123 八、廉租房建设供地情况 125 九、各地配建廉租房情况 126 十、廉租房建设成本费用 127 十一、保障房投资建设预测 128 十二、保障房资金需求预测 129 十三、保障房市场走势预测 130 第三节 别墅及高档公寓市场分析 131 一、别墅及高档公寓市场状况 131 二、别墅及高档公寓市场需求 131 三、别墅及高档公寓消费群体 132 四、酒店式公寓客户消费分析 136 五、别墅建筑工程造价分析 138 六、别墅市场定价影响因素 139 七、别墅市场营销特殊性分析 140

第四节 养老公寓市场分析 144 一、养老公寓需求环境分析 144 （一）中国老年人口情况 144 （二）养老服务机构情况 144 （三）养老公寓消费群体 145 （四）老年人养老消费行为 146 二、老年住宅市场供需分析 146 三、中国养老地产市场规模 148 四、养老公寓项目定价目标 148 五、养老公寓项目市场定位 148 六、养老公寓开发经营分析 150 （一）一线城市养老公寓开发 150 （二）发达城市养老公寓经营 151 （三）中小城市养老公寓效益 152 七、中小城市养老公寓开发案例 153 （一）荣成老年公寓 153 （二）嘉善老年公寓 155 （三）颐园老年公寓 156

第六章 中国房屋建筑工程承包与监理分析 158 第一节 中国房屋建筑修建过程与造价 158 一、房屋建筑流程和造价分析 158 二、地基处理与基础工程施工 160

三、房屋建筑主体工程工期和造价 162 四、建筑装修装饰阶段工期及造价 162 五、房屋建筑建安成本的综合分析 167 第二节 中国房屋建筑工程承包情况分析 169 一、房屋建筑工程设计主要企业 169 二、房屋工程施工承包企业资质 171 三、房屋建筑工程承包主要企业 176 四、不同资质承包工程范围与内容 177 五、房屋建筑对外承包工程发展分析 178 第三节 房屋建筑工程监理行业需求分析 178 一、房屋建筑工程监理行业状况 178 二、房屋建筑工程监理企业分析 180 三、建筑工程咨询市场规模分析 181 四、建筑工程咨询资质单位分析 181 第七章 中国住宅开发重点城市分析 183 第一节 北京市 183

一、北京市住宅开发投资情况 183 二、北京市住宅开发土地市场 184 三、北京市住宅市场供给分析 185 四、北京市住宅市场需求分析 187 五、北京市住宅市场价格分析 189 第二节 上海市 190