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徐州调整发承包项目单位控制价经验值下限

（发稿时间：2010-11-14 10:53:39 阅读次数：137）

徐州市城乡建设局文件

徐建发〔2010〕138号

关于调整发承包项目单位控制价经验值下限的通知

各有关单位：

根据《关于做好招标控制价编制工作的通知》（徐建发〔2010〕22号）文件精神，我局于近期组织全市工程造价咨询单位，选取典型工程分别测算招标控制价和结算价单方造价，根据测算结果，现调整发布发承包项目单位控制价经验值下限，自2010年11月1日起，凡新编制的招标（或直接发包）控制价不应低于公布的经验值下限，有关招标（或直接发包）控制价编制要求仍按徐建发〔2010〕22号文件执行。 原徐建发〔2010〕22号文件发布的《发承包项目单位控制价经验值下

限》废止。

附：发承包项目单位控制价经验值下限（2010年10月份测算）

二Ｏ一Ｏ年十月二十九日

发承包项目单位控制价经验值下限

（2010年10月份测算）

层数（檐口高序号 工程类别 多层住宅 小高层住宅 结构形式 度） 1 2 框架 框架 下 12层以上18层3 4 5 中高层住宅 高层住宅 多层、小高层综合框架 楼 中高层综合楼 框剪（筒） 以下 20层以上28层7 高层综合楼 框筒 以下 剪力墙（钢结檐口高度1008 9 超高层综合楼 构） 工业厂房、仓库 框架 米以上 1层、2层 850元/M2 1870元/M2 1570元/M2 下 12层以上20层6 1320元/M2 框剪 （含）以下 剪力墙 19层以上 11层（含）以1420元/M2 1220元/M2 1120元/M2 6层（含）以下 11层（含）以下限 870元/M2 1080元/M2 估算造价 12M跨以内钢不含重型10 工业厂房、仓库 结构，吊车梁 200元/M或 11 预制砼管桩 1000元/M3 1170元/ M3 1层 700元/M2 人工或机械成孔砼12 灌注桩 机械成孔灌注砂、13 14 15 碎石、砂石桩 打钢板桩 深层搅拌（粉喷）桩 220元/M3 600元/T 180元/M3 备注：1、招标（或直接发包）控制价正常情况下不应低于上述经验值。 2、本表数据由工程造价管理机构测算发布，供造价咨询单位编制招标（或直接发包）控制价和招投标监管机构办理直接发包手续时的参考，不作其它之用。

3、测算时已将全部将甲供材计入综合单价，并将门窗工程、外墙保温及涂料等图纸范围之内的全部分部分项工程计入综合单价。