内容发布更新时间 : 2024/9/20 4:33:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

协信·丹枫白露A、B栋工程 施工电梯基础专项施工方案

施工电梯基础施工专项方案

一、工程概况

1、项目规模及组成

本工程为大型商住综合项目，总建筑面积147938.69平方米。

设计内容包括丹枫白露精品酒店式公寓及其配套设施，普通公寓楼，商业购物中心以及地下车库，设备用房等。服务的对象将是整个社区的居民，商务办公人员，及商业消费者．

AB楼位于A地块：均为高度99．75米的塔楼，其多层裙房内为酒店的配套设施，

A楼为丹枫白露精品酒店式公寓总建筑面积26524.25m2，共有公寓349套，B楼为公寓总建筑面积24241.58 m2，共有公寓420套，

2、地理位置及环境情况

本项目建设用地西侧为为江北区主干道建新北路，北侧为支道建北五支路，东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街，街南侧为北城天街商业步行街，用地西南为中国银行，银海宾馆以及茂业百货，地理位置优越，周边交通环境便利．但场地地形较复杂，用地呈边界不规则的“L形，用地周边东北高，西南低，最高点为282.7米，最低点为267.5米，高差最大达到15．2米，属于堡坎地形，本项目属于坡地建筑，坡顶与坡底之间的高差达到15.2米；用地东西向最长为133.7米，南北向最长为155米。

以坡顶标高建立供三栋塔楼及其配套裙房共用的坡顶平台，在此平台上营造相对安静的居住，办公空间环境，将各塔楼首层入口的水平交通均组织在平台上，塔楼首层即为平顶层，由平顶层向下至坡底的楼层为相对热闹的商业部分，依次为吊一层，吊二层， 吊三层，吊三层以下为三层地下室，依次为负一，二，三层，负一层为商业，负二，三层车库及设备用房。

本项目建设用地位于重庆市江北区核心商圈——观音桥商圈的北端，建设用地包括建新北路68号地块(以下简称A地块)，及建北三支路6号地块(以下简称B地块)，用地呈L形，总建设用地面积12670 m2．从城市的宏观角度来看，本项目用地处江北区中心的北端，其西侧的建新北路是江北机场至市区的主要道路，因此，本项目将有可能成为江北区核心地带的门户标志建筑。

3、施工现场平面图 （附后）

协信·丹枫白露A、B栋工程 施工电梯基础施工方案

二、施工电梯的数量的要求：

在A栋塔楼1－11～1－12/1/1-D轴，B栋塔楼1－9/1/2-D轴各设1台庆达SC200/200型施工电梯作为A、B栋塔楼砌体及装饰装修阶段的垂直运输设备。具体位置见附图，安拆方法详《安拆专项施工方案》。

三、施工电梯基础施工方案选择

结合施工现场环境及具体情况，将A、B栋塔楼施工电梯置于-1.700m屋面上，根据－1.700m屋面的设计荷载：消防车道20KN/m2、覆土荷载15 KN/m2、活荷载5KN/m2，设计最大荷载值为40KN/m2,楼面承载力标准值为0.04MPa，而施工电梯要求楼（地）面承载力为0.1MPa，所以－1.700m屋面不能承受施工电梯的荷载，需对施工电梯安装部位及以下楼层作加固处理。

四、施工电梯基础施工方法

1.根据确定的位置及庆达SC200/200型施工电梯的安装要求，在－1.700m屋面结构面上定位放线，放线完成后经业主、监理检查验收后，按设计的施工电梯基础几何尺寸，外边框采用Mu15页岩砖M5水泥砂浆砌0.24×0.30砖胎模。

2.施工电梯基础上下部钢筋采用A10@250钢筋网片，在施工电梯基础下部钢筋安装完成后，在施工电梯租赁单位现场技术人员的配合下，安装施工电梯地脚螺拴及支座，最后安装施工电梯基础上层钢筋。

4000 砖护圈 砖护圈240×300 -1.700m屋 1 1

5500

塔机基础施工大样图

3、施工电梯基础钢筋安装完成后，经业主、监理进行隐蔽验收符合要求，方可进行施工电梯基础砼浇筑。砼强度等级C35，厚度300mm。

4、塔吊基础浇灌砼前，必须将施工电梯基础上应埋设的部件进行仔细

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检查，并进行标高复核方可浇灌施工电梯基础砼，砼浇筑时，施工电梯租凭公司必须派人员到施工现场校正地脚螺检栓的位置，保证尺寸准确。

五、施工电梯基础施工顺序

测量放线→砌砖护圈→安装施工电梯基础下部钢筋→安装施工电梯机座→安装施工电梯上部钢筋 浇筑C35施工电梯基础→砼养护

六、施工电梯基础加固方法

根据“施工电梯基础方案选择”的计算结果，－1.700m屋面结构不能承受施工电梯的净压力，且施工电梯在使用过程中不可避免会产生冲击荷载，所以必须对施工电梯所在部位的－1.700m及以下各层梁板进行加固处理。

－1.700m及以下各层梁板进行加固处理采用φ48×3.5钢管，在施工电梯基础范围内，立杆纵横向间距500mm，纵横向横杆间距不大于1000mm，扫地杆距楼地面200，最上一排横杆距板底不大于200mm。立杆上下分别采用顶托和底托与梁（板）面（底）抵紧，上下层立杆对齐，立杆接头采用对接扣件，底托、顶托分别垫50×100方木。施工电梯加固支架直通负六层地面，根据地勘报告及我部基础施工时的实测地基承载力，完全能够承受施工电梯通过支架传递的荷载。

七、施工电梯使用安全技术要求 1、必须遵守安全操作规程和安全生产十大纪律。 2、升降机司机必须身体健康，能胜任高空作业。

3、司机要受过专门培训，经考核合格取得物种作业人员操作证，才能操作升降机。

4、接班第一次开车，应满载将吊笼开至离地面一米处，停车检查吊笼是否自动下滑现象，如发生下滑现象，必须调整电磁制动器的间隙。

5、司机开车时要集中思想，严禁与他人闲谈。吊笼堆料应均匀，零星物料应用载器放载，严禁超载、超高、超长，严禁载人上落。严禁人员攀登、穿越提升机架体和架底。

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