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新津县花源镇规划优化调整 文 本
沿河及浅丘均为居住区，中部为公共服务区，杨柳河东、西南部配置了适当的公共设施。南组团为工业集中发展点及配套的仓储区。两组团间预留了一定的弹性用地空间和生态隔离用地，以保持城镇良好的生态环境。
第31条 各项用地布局
2020年规划居住建筑用地156.31公顷，人均用地28.42 m2；公共建筑用地77公顷，人均用地14 m2；工业用地143.22公顷，人均用地26.04 m2；仓储用地19.53公顷，人均用地3.55 m2；对外交通用地
13.64公顷，人均用地2.48 m2；道路广场用地68.86公顷，人均用地12.52 m2；公用工程设施用地4.18公顷，人均用地0.76 m2；绿化用地52.25公顷，人均用地9.5 m2。
1、居住用地布局规划
居住用地西面主要分布于杨柳河两侧及北部组团的北侧和南侧。城镇现状建成区居住用地保留，东部沿河及浅丘区主要布置一类居住用地，居住用地中应配套相应的商业服务、休闲娱乐场所等设施。
2、工业用地布局规划
城镇工业企业的发展要借助方便的交通和配套的基础设施，川藏路和大件路两侧发展较好的工业项目近期保留，新增工业用地集中布置在南部组团工业点，远期2020年城镇其他工业企业全部搬迁至南部工业集中发展点。
3、公共设施用地布局规划 ①行政管理用地
行政办公用地主要布置在城镇北部组团的东部，广场南镇政府所在地。建成功能完备的行政办公中心。并在北部组团的南部横向干道北侧和南部组团工业集中发展点新规划两处行政办公用地，用于完善其他机构设
·11· 成都市城镇规划设计研究院 2005.08 施。到2020年总用地2.75公顷，人均用地0.50m2。
②教育科研用地
教育科研用地主要为大专、中学、小学、幼儿园用地。花源城镇西北现有小学、幼儿园规划搬迁到东部，东部开元学校保留，用地向北适当扩展，在镇区北部组团中部规划中学、小学标准化建设，在北部组团东新区新规划两所幼儿园，在杨柳河以东规划一所小学和一所幼儿园，满足城镇发展的需要。到2020年教育机构总用地28.38公顷，人均用地5.16m。
③医疗保健用地
花源城镇现有卫生院一个，位置在大件路东侧，规划保留，建成花源的医疗服务中心。规划在其他区域建医疗诊所，满足居民的健康要求。到2020年医疗保健用地2.75公顷，人均用地0.50m。
④文体科技用地
花源城镇目前无大型文化娱乐设施，加强与牧马山旅游新城的交通联系，发展文化娱乐业。规划在东部中心区建一个文化活动中心，在文化活动中心南侧建一个田径运动场，同标准化学校建设一并考虑。以满足城镇居民的文化娱乐、健身需要。东部沿河及浅丘区居住用地中应配套相应的会所等设施。并在杨柳河以东规划两处文化娱乐用地，集中设置宾馆及培训中心。在城镇东部沿杨柳河两侧滨河路组织健身路线。到2020年总用地10.78公顷，人均用地1.96m。
⑤商业金融用地
发展商业是城镇的重要职能之一。为了方便群众，商贸建筑用地布置在城镇西北部和东侧中部居住区中心地周围，较大的居住小区可自配商贸设施，以方便居民。到2020年总用地6.27公顷，人均用地1.14m。
⑥集贸设施用地
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花源城镇现目前无市场，规划设六个市场。一是城镇西部生活区和南部生活区的两个农贸市场，二是西区川藏路西侧的两个大型废旧金属交易市场（配停车场），三是东区中部的综合市场。到2020年总用地26.07公顷，人均用地4.74m。
4、市政设施用地规划
市政设施主要规划有邮政、电信支局、配气站、水厂、消防站、110kV变电站、电管站等。
第十一章 道路交通规划
第32条 对外交通规划
花源镇城镇对外交通主要有省道川藏公路和成乐大件公路，规划城镇建设与大件路采用辅道联系，同时加强交通管制。川藏路红线宽30米，大件路红线宽24米。杨柳河以东规划一条与牧马山旅游新城联系的道路，宽30米。规划过境路用地部分指标纳入建设用地平衡。
在镇区东区白云大道与大件路交汇处东南角设汽车站、停车场。 第33条 道路规划 1、路网结构
规划北部组团，西呈一横一纵，中呈三横一纵，东呈一横一纵的布局结构，南部组团呈三横两纵的布局结构，均不含过境公路大件路。形成自由式次干道和支路相结合的路网结构。
北组团西的一横即规划农贸市场南的道路，宽24米，一纵即川藏路城镇段宽30米。
北组团中的三横一纵，三横指横向白云大道，宽20米，中部横向的泰来大道，宽24米，南横向主干道，跨杨柳河联系两岸，宽24米。一纵即中部纵向干道，宽24米。
北组团东的一横一纵即白云寺南横向和杨柳河以东纵向联系主要道路，宽20米。
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南组团的三横两纵，三横即北、中、南横向干道，南、北主要兼顾远景的发展要求，宽分别为24米、30米、24米，两纵即北部组团杨柳河东、西两部分纵向干道向南延伸的道路，宽分别为20米和24米。
其它道路较自由地联接各主骨架，宽以10—16米的道路为主。 2、主要技术经济指标
道路红线宽度：一级道路30、24米；
二级道路20、16米； 三级道路14、10米。
道路交叉口缘石半径最小宜控制在：一级路与二级路相交不小于15米；二级道路与二级路或三级路相交不小于10米；三级路与三级路相交不小于5米。
一级路规划最大纵坡1.0%，最小纵坡0.3%，二、三级路规划最大纵坡2.0%；最小纵坡0.2%。
第十二章 市政工程设施及环卫规划
第34条 市政设施规划 1、给水工程规划 （1）供水量、水源
2010年供水量10000吨/日，2020年供水量30000吨/日。 花源镇域地下水资源丰富，地下水埋深浅、水量大、水质好，近期以地下水为主，远期以金马河地表水为主，在共和村建水厂。近期开采地下取水井，远期在金马河上游设取水口。
（2）供水管网组织
规划采用环状加树枝状供水管网形式，农村新型社区从水厂引主管。2、排水工程规划 排水体制
规划镇区排水体制采用雨污分流制。
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雨水工程规划
花源镇地处成都平原，雨水的排放以顺应地势，直捷、就近、分散的排入杨柳河或其它斗渠。
污水工程规划
规划2020年污水处理厂的规模为2.00万吨/日。镇区污水总量按供水量80%计算，污水处理率达90%以上，其他地区污水处理率达70%以上，利用污水输送干管输至杨柳村污水处理厂进行常规二级处理，达标排放到杨柳河。
3、供电规划
规划对镇区10kV网络逐年进行改造，一、二级道路上新建的中、低压配电线路均采用电缆，直埋敷设，公用变压器服务半径不大于200米，尽量以低压线路不穿越主要街道的原则设置变压器
4、电讯规划
城镇电话普及率55部/百人，城镇电话需求量30000部。
建设镇区有线电视CATU网，积极发展用户光缆网，电信宽带网；镇区道路上均采用光缆埋地CPV管，敷设于人行道下。
5、燃气规划
镇区2020年人均用气综合指标0.5m3/人，总供气规模27500m3/日。 管道沿居住区的主干道布置，采取直埋的形式，尽量避开交通干道及繁华的街道。
第35条 环卫规划 1、生活垃圾收集点
生活垃圾收集容器化，建议采用活动垃圾桶，生活垃圾收集点的服务半径不超过70米。
2、小型垃圾转运站
按照0.7—1平方公里设置一座，用地面积不小于100平方米，与周
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