最新征地拆迁工作思考与建议 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/12/25 13:54:53星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

关于征地拆迁工作的启示

一、主要做法

(一)坚持“以人为本,让利于民”。x区在土地、住房、就业等方面给予了拆迁户较高的补偿和回报。一是在土地政策上,执行x%的留用地政策,即按照征收土地总量的x%返还给当地居委会用于发展非住宅项目第三产业,保障村民的收入。二是在房屋拆迁安置上,一方面,通过加强前期协调和规划,加快安置房建设进度,努力做到“房等人”;另一方面,在房屋拆迁安置上给予优厚的补偿,如集体土地农户按人均x mx(独生子女家庭加x人)分配安置房,房价为建筑造价的x/x约x元/ mx,且可以上市流通(市场价在x.x万/mx左右)。三是在就业保障上,探索出了培训机构出 “菜单”、开用工“订单”、失地人员“点单”、政府“埋单”的“四单式”失地农民就业培训机制,畅通了失地农民的就业渠道。

(二)坚持“联网成片、整体推进”。以村为单位实施成片拆迁,通过整合项目,实现拆迁区域性全覆盖成片整体推进,减少矛盾,不留尾巴,确保土地、资金、配套设施的高效利用。

(三)坚持“四位一体、块抓条保”。建立完善由区、镇(街道)、建设单位、村(社)组成的“四位一体”动迁体系。在职责分工上实行“块抓条保”,镇(街道)班子成员、村(社)两委班子成员作为动迁中坚力量,区级部门和建设单位密切配合。在具体征迁工作中,各镇(街道)成立专门的现场动迁指挥部,抽调骨

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干力量,充实一线动迁,指挥部下设办公室、动迁、执法保障、政策咨询、宣传后勤等多个工作小组,并建立临时党支部。区国土、建设、公安、工商、宣传、行政执法等相关部门,全力保障、配合、服务好征地拆迁工作。同时,建立健全征地拆迁目标责任体系,实行分级考核,以周报、月报、定期召开城建例会等形式强化督查,使拆迁工作基本保持“小项目不过月,一般项目不过季,大项目不过年”的良性态势。

(四)坚持“区域平衡、综合施策”。及时制发相关文件,使项目与项目之间、镇与镇之间、村社与村社之间补偿额度相对平衡。充分运用党员干部带头表率、认亲帮拆、亲友团助拆等人性化手段和外来人口清退、工商企业清理、税收清查、违法用地调查确认、拆违、行政谈话等硬手段,多管齐下推进征地拆迁。

二、建议

(一)进一步创新工作理念。征地拆迁是项目建设的关键环节,事关经济发展和社会稳定。各有关单位要充分认识到开展征地拆迁不仅是加快项目建设、推进城镇化的现实需要,同时也是提高被拆迁群众的生活水平、改善民生的有效途径。应在认真执行征地拆迁法律、政策的框架内,坚持以人为本,转变怕被征地拆迁对象“拣了便宜”的陈旧观念,尽力保障被征地折迁群众的利益。

(二)进一步创新工作方法。注重政策的统一性,坚持整体

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推进、综合平稳,避免政策因时间间隔和地段区域引起的不平衡。在统一标准前提下,适当向困难群体倾斜,解决其后顾之忧。采取多种形式向拆迁户宣传拆迁政策和依法拆迁的程序。在拆迁过程中,始终做到“公正、公平、公开”,使拆迁户心中有数、顾全大局。慎用强拆措施,对于所谓的“钉子户”,要动之以情,晓之以理,做好深入细致的思想工作。

(三)进一步创新工作机制。对拆迁安置工作进行统筹管理,及时解决项目立项、建设、竣工、验收等环节中遇到的各类问题。密切拆迁部门与有关乡镇、街道、村和居委会的协调配合,抓好每个拆迁项目的进度,签约、腾空、拆房、交地等各个环节,做到环环相扣、滚动推进。建立情况通报反馈和信访制度,明确权责,形成合力,及时解决拆迁安置中的问题。

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