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某住宅楼倾斜纠偏加固设计与施工 -- 中国灌浆网

范燕红，王德华，柯 技

(四川省建筑科学研究院，四川 成都 610081)

摘 要：采用浅层掏土法纠偏技术，对某倾斜住宅楼成功进行了纠偏加固设计和施工，观测数据表明，所述纠偏方案可行，效果显著，为今后类似工程提供了可资借鉴的实践经验。

关键词：纠偏；纠倾扶正；倾斜值；迫降；不均匀沉降 中图分类号：TU472 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2005)06—0057—02 1 引 言

近十余年来，一些纠偏加固的新工艺、新方法和新技术发展很快[1]。目前，建筑物纠偏的主要方法有迫降法、抬升法、预留法、横向加载法、综合法等。迫降法和抬升法用的较多。追降法分为陶土法、水处理法、加压法、砂基液化法、淤泥触变法、桩体卸荷法；抬升法分为圈梁顶升、托梁顶升、钢筏托换顶升、静压桩顶升、石灰桩顶升等法。纠偏加固方法的选择在于建筑物倾斜的原因、地基基础形式及基底土性等。纠偏加固技术风险性大，把握不好甚至会给已经频于危险的建筑造成更大的危险，因此，用于纠偏实践的建筑物例子在四川地区仍然较少。四川省建筑科学研究院地基研究所采用浅层陶土法纠偏技术，成功地为四川省某住宅楼工程纠倾扶正，为今后的工程实践提供了一份宝贵经验。

2 工程地质概况

该工程场地地质构造简单，基底为单斜构造，基岩为侏罗纪上统遂宁组紫红色粘土夹细砂岩，岩层倾向北东，倾角 4～6度，属单斜构造。覆盖层为坡洪积堆积层，厚 5.4～8.9 rn，场地岩层稳定，无断裂构造，土层从上至下主要为杂填土、素填土、粉质粘土和泥岩。地层典型剖面详见图 1。 3 建筑物倾斜概况

该建筑物为8层砖混结构，钢筋混凝土条形基础，地基为浅基础 ，基础埋深 2．0 rn左右，基础持力层为粉质粘土。该建筑物主体外装修竣工后，居民在进行家装时发现该房屋有整体倾斜现象。据现场调查，该建筑物①轴一侧压缩层厚度比(A)轴一侧2 rn左右(图2)。根据国家标准《建筑地基基础设计规范GB 50007—2002第5．3．4条规定，多层及高层建筑的整体倾斜度允许值为0.003。该建筑物允许整体倾斜允许值为 75 mm，而实际上该建筑物向①轴整体倾斜值达210 mm，倾斜度为0.008，远远超过了国家规范的要求，建筑物处于危险状态，建筑物倾斜继续加大随时有倒塌的危险。为了挽救该危房，避免给居民造成严重的经济损失，四川省建筑科学研究院地基研究所对该建筑物采取了纠倾扶正的加固施工工作。

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.lV)A-C`2@.R6i4 纠偏加固方案

该工程为浅基础，房屋倾斜的原因主要是地基基础不均匀沉降，压缩层的承载力不足。在地基土附加应力超过持力层的实际承载力的情况下，房屋向压缩层厚的一侧发生倾斜。根据房屋的倾斜原因及基础持力层情况，该房屋选择浅层掏土法纠偏技术进行纠倾扶正。浅层掏土纠倾是通过在倾斜建筑物沉降

小的一侧基础下进行掏挖，取出适量的地基土，使基底的支承面积减小，在上部结构荷载的作用下，该侧地基土附加应力增大，引起地基新的沉降， 从而有效调整地基的沉降差，使上部结构逐步复位，以达到建筑物的纠倾扶正的目的。该方法最大的优点是经济适用，无振动，无污染，施工过程中基本上不影响住户正常使用；缺点是变形较集中，基底受力不均匀，土方开挖量大，劳动条件差，施工风险高，可控性差。由于该房屋地基承载力不足，在房屋纠倾扶正的同时采取钢管桩对地基进行加固处理。建筑物加固见图3。

5 纠偏加固施工

该工程纠偏采用浅层掏土法并辅以人工降水。在沉降偏小的④轴线基础西侧开挖，挖到基础底面标高下约200 mm，按平面交叉位置，每隔1 m，在基底下水平掏土。掏土次序为先内墙后外墙，尤其是在纵横墙交接部位。掏土时，先从沉降小的一侧开始，并逐渐过渡扩大范围。该工程掏土迫降速率控制在 5～10 mm/d，开始和结束阶段取低值，接近终了时，预留一定的沉降量，以防止纠偏过正。在掏土纠偏达到预期目的后，立即浇筑钢管桩的承台梁，在一段时间内对承台梁进行检查，看是否有裂缝产生，若有裂缝产生，需对裂缝进行修复。在纠偏过程中，时时做好建筑物的沉降位移监测工作，随时掌握倾斜建筑物的受力情况、回倾状态，根据回倾情况，随时调整掏土的方式方法。 6 纠偏加固效果

纠偏加固施工过程中建筑物的回倾量随时间的变化曲线见图 4。从曲线可看出，该建筑物经过1个多月的纠偏加固施工逐渐回正的过程。经过测量，该建筑物倾斜值已在国家规范允许值内，经过2年的使用，建筑物的倾斜值及沉降均已满足现行规范要求。该工程纠偏加固施工达到了预期的目的。

7 结 语

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?.C {,V-}/K- (1)建筑物的纠偏加固是一项风险较大的工作，一旦纠倾措施失效或加固措施不当，不仅难以阻止建筑物继续倾斜，甚至会加速建筑物的倾斜，其后果将不堪设想。

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(2)该工程本着精心设计、精心组织、精心施工的理念，将倾斜量较大的建筑物纠倾扶正，为建筑业纠偏技术的实践应用提供了一个好的范例，为纠偏技术提供了宝贵的工程实践经验。

参考文献： [1] 段尔焕，李淑兰。赵光沽．工程安全鉴定与加固技术[M]．北京：人民交通出版社，2004．

[2] GB 50007—2002，建筑地基基础设计规范[s]． [3] JGJ 79—2002，建筑地基处理技术规范[s]．

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