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建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦方案规划设计报告

建设用地增减挂钩项目拆旧区 土地复垦方案规划设计报告

建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦方案规划设计报告

目 录

项目建设指标 ......................................................................................................... 3 1 前 言 ................................................................................................................. 5

1.1项目建设背景 .......................................................................................... 5

1.2设计方案编制依据 .................................................................................. 5 1.3规划设计原则 .......................................................................................... 7 1.4综合说明................................................................................................... 8 1.5 项目投资预算 .......................................................................................... 9 1.6项目建设期限 .......................................................................................... 9 2 项目区概况 ......................................................................................................... 9

2.10概况 ......................................................................................................... 9

2.2项目区（林逢镇）概况 ........................................................................ 10 2.3项目区基础设施状况 ............................................................................ 12 2.4项目区土地利用状况 ............................................................................ 14 3 项目分析 ........................................................................................................... 16

3.1新增有效耕地潜力分析 ........................................................................ 17

3.2拆旧区土地复垦适宜性分析 ................................................................ 17 3.3复垦标准................................................................................................. 23 4 项目规划方案................................................................................................... 24

4.1规划目标................................................................................................. 24 4.2项目总体布局 ........................................................................................ 25 4.3土地权属调整 ........................................................................................ 28 4.4农村建设用地整理复垦设计 ................................................................ 31 4.5工程类型汇总表 .................................................... 错误！未定义书签。 4.6土地利用结构变化 ................................................................................ 41 4.7、周转指标使用与归还计划 ................................................................. 42 5 投资预算 ........................................................................................................... 43

5.1编制依据................................................................................................. 43

5.2基础单价的计算依据 ............................................................................ 44 5.3费用计算标准 ........................................................................................ 44 5.4 预算结果 ................................................................................................ 47 6 项目组织实施................................................................................................... 55

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建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦方案规划设计报告

6.1施工条件分析 ........................................................................................ 55 6.2施工计划与程序 .................................................................................... 56 6.3施工进度................................................................................................. 64 7 项目组织实施管理 ........................................................................................ 66

7.1组织领导机构设臵 ................................................................................ 66 7.2工程建设管理 ........................................................................................ 66 7.3资金管理使用管理 ................................................................................ 66 8 保障措施 ......................................................................................................... 67

8.1加强领导、加大宣传力度 .................................................................... 67

8.2建立制度，严格项目管理 .................................................................... 67 8.3配套政策保障项目实施措施 ................................................................ 68 8.4建立项目实施资金保障体系 ................................................................ 68 8.5建立挂钩项目管理信息系统 ................................................................ 68 8.6加强项目实施后的管护工作 ................................................................ 69 9 水保与环境影响评价 .................................................................................... 70

9.1 水土保持方案 ........................................................................................ 70 9.2环境影响评价 ........................................................................................ 70 10 效益评价 ....................................................................................................... 73

10.1社会效益评价 ...................................................................................... 73

10.2生态效益............................................................................................... 74 10.3经济效益............................................................................................... 74 11 附图、附表、附件 ......................................................................................... 75

11.1 附图 ...................................................................................................... 75

11.2 附表 ...................................................................................................... 75

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