内容发布更新时间 : 2025/1/6 16:52:24星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
第一章工程概况
1.1 建设区域名称及地点
1.2 建筑物名称
本公司承建的工程是——×××小区1 号、2 号楼。
1.3 各参与单位名称建设单位： 设计单位： 监理单位： 质量监督单位：施工单位：
1.4 施工现场
工程地质及地表情况本工程底板持力层为硬塑黏土○3 ，场地类别：?类（中软场地土）。
建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3 号楼引入本项目部的1 号楼、2
号楼，临时用电的电源由1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。
1.5 建筑物概况
1.5.1 结构部分
1.5.1.1 基础形式
本工程采用静压预制方桩，桩端持力层为稍密~中密圆砾层，桩身全截面进入持力层深度不小
于1.5d（d 为桩身外直径）。由建设单位直接发包给×××工程施工公司。
1.5.1.2 结构形式
6
本工程为框剪结构、18 层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为六级抗震。底层3.9m, 架空层2.7m ，
标准层为3m，建筑物总高度67.85m。
1.5.1.3 主要结构材料
1.5.1.4 混凝土强度等级
基础垫层 C10 地下室顶板、底板（ 包括桩帽及承台 C30 抗渗等级0.8MPa 外墙、水池侧壁 C40 抗渗等级0.8MPa 次要构件如过梁、构造柱、圈梁等 C20
1.5. 1.5
主体结构
楼层号 标高界线 混凝土强度等级 框架柱 剪力墙 梁 板 7
12 层以上 36.550m 以上 C30 C30 C20 C20 2 层～11 层 3.900～36.550m C35 C35 C25 C25 架空层以下 ≤3.900m C40 C40 C30 C30
1.5.1.5.1 钢筋直径＜ф12 采用I 级钢筋（ф），直径≥Φ12 采用II 钢筋（ф），直径≥ф
28 时必须符合国标GB1499-1998《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》的要求。
对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25， 钢筋的屈
服强度实测值与标准值的比值不应大于1.3 。型钢、钢板、钢管为Q235， 焊条为E43（I 级
钢筋、Q235 焊接）及E50（II 级钢焊接）。
1.5.1.5.2 砌体部分砖渣混凝土轻质小型砌块（强度等级MU7.5）及M5 混合砂浆。
1.5.1.5.3 后浇带
本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板、地下室外墙均需设后浇带，带内混
凝土比带外提高一级（地下室外墙除外），带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土一般应在二个月
后浇筑。
8
1.5.1.5.4 施工缝
地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝；若需留设水平
施工缝时，可留设在底板面或楼层面以上500mm 处。
1.5.1.5.5 人防
本工程地下室部分为平战结合人防地下室，通过采用临时战前封堵等措施要求达到六级人防。
22
1.5.2 建筑部分本工程总建筑面积：30956.66m（包括地下室面积3000m）, ±0.000
相当于绝对标高76.000m。
所有木门油深色磁漆一底三面，铝合金门采用12 系列10 厚玻璃，铝合金窗采用96 系列三
轨铝合金框6 厚玻璃，及部分隐框玻璃幕墙。外露铁件均油红丹防锈漆一道，调和漆二道罩
面；与砖砌体接触均油防腐水柏油二道。所有突出构件均做滴水线，住宅户内楼梯、台阶的栏
杆均为木栏杆。
外墙面除裙房为花岗岩外，其余均为涂料钸面。
除一层商铺地面为二次装修，电梯厅及走廓为耐磨砖外，其余楼层楼地面均为水泥砂浆面。一
层商铺内墙面为初装修，其余标准层均为面刮钢化腻子。顶棚除一层商场公共间为明架系统铝
合金T 型龙骨、塑料扣板吊顶外，其余做法均与墙面相同。
9
屋面为石油沥青聚氨酯防水涂料（2000），天沟为SBS 橡胶改性沥青防水卷材隔汽层。
1.5.3 电部分本工程地下室设变配电间，安装150kW 自起动柴油发电机一台，两电源一用
一备，且工程内采用TN-C-S 制接地保护。
主楼动力、照明配电线路为NH 耐火型电缆电线，由地下一层配电房引至电缆井道以垂直方向
敷设至各层动力及照明配电箱。所有动力线路、照明线路和消防自动报警线路均穿暗管敷设，
并配备有事故照明装置;开关柜和控制柜均落地安装，配电控制柜、降压起动柜也落地安装，
但柜底垫
高40cm; 动力、照明配电箱底边距地1.4m 挂墙明装；空气开关距地1.6m、灯开关距地1.4m 暗
装，所有暗插座均距地0.3m 安装。主要设备见表1-1： 主要设备表表1-1
高压配电开关柜
CCK－HXGN－12 型
低压配电开关柜
CCK－GDL8 型
1.5.4 给排水部分
本工程生活给水系统为一层、架空层生活用水由市政给水管网直接供给，2~19 层生活用水由
10