内容发布更新时间 : 2024/5/19 5:11:38星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

第十八章、合理化建议

廊坊科技谷装修工程一层主要建筑功能为有：大堂、多功能厅、书吧、露台、后线大堂、展厅、销售中心、大会议室、小会议室、多功能会议厅、厕所等。

我公司对总承包会展中心、高档宾馆等工程具有较为丰富的施工经验，对以往工程存在的问题、可能产生的后果和经验作了一定的总结和思考，向建设单位提出以下几个方面的建议：

18.1 装修总负责建议

我公司认为：业主单位在质量、进度、安全等方面严格要求是合理和必须的。我公司深知本工程的重大意义和肩负责任，切实负责好装修总施工、总协调的角色，真诚为业主服务，最终实现双赢的局面。建议如下：

1、确立以装饰施工为主纲，其他专业围绕精装修施工进度来调整各自的施工计划的方法。与各专业密切配合，消除施工过程中各专业施工的矛盾，在满足其他专业使用功能的条件下，确保设计效果。

2、密切与各专业施工配合，结合现场测量放线尺寸，绘制详细定位坐标尺寸，确保天花设备末端（喷淋、风口位）、灯具排列成行成列。

3、我公司认真参加各种施工例会，虚心接受业主、监理的意见并贯彻实施。 4、真诚为业主服务，体现为业主降低投资而不降低使用功能，提高使用功能而不提高造价的服务理念。

18.3 样板工程建议

进场施工前先制作小面积样板工程，这样的好处可以尽早发现问题，提供充分修改时间，大大缩短工期。建设单位领导如对装修局部不是很满意时，尚有充分的时间进行推敲、考察、修改、材料的选择等，使装修较好地体现出本工程的特色。

本装饰工程的样板包括材料样板和样板间两部分，我司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。在接到

中标通知书后，我公司一方面组织人员进行现场测量放线及基层制作等基础工作的同时，根据业主要求在指定的楼层严格按照设计图纸和确认的材料样板要求制作小面积样板工程，待业主及设计师确认后再进行大面积施工。

1、按照确认样板的品质采购材料并提供材料三证； 2、所采购的材料质量规格完全符合设计及甲方要求；

3、进场材料均符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准； 4、材料进场前对重要的材料进行检验合格才进场。

18.2 区块验收建议

为了加强本精装修工程质量管理，保障精装修使用功能和使用效果，建议在本工程推行装修质量区块检验制度。其主要内容是，由业主组织相关责任主体在竣工验收之前，对每个区块进行检验，改变目前抽样检查的做法，最大程度地发现质量缺陷，并在竣工验收前消除这些质量通病；个检验的项目涉及到建筑结构、门窗安装、防水、室内电气安装、精装修等方面。尽可能地避免、消除质量缺陷，减少日后发生因质量问题而产生的投诉和诉讼。从而使本精装修工程质量竣工验收成为真正意义上的在投入使用前的最后一次验收、最重要的一次验收。

18.4 室内装饰工程的白蚁防治措施

1、施工方法及施工程序：

本白蚁防治工程施工方法及施工程序是按照建设单位提供的施工图、白蚁预防技术规程及本工程实际情况而制定的。其制定的目标是实现技术先进、经济合理、保证质量、工期提前、安全施工、文明施工。

白蚁防治工程施工方法是指白蚁防治的各施工阶段及各施工阶段所用的药物、施工部位和施工方法。

白蚁防治工程总施工程序是：先土建、后装修，先基础、后木构件、先建筑物、后市政、绿化。

本白蚁防治工程所使用原药剂均为：用毒死蜱TC（chlorpyrifos）40%乳油调制而成的药液，药液的浓度和使用剂量视不同的施工部位而不同，常用的浓度（百分比浓度）为1%-2%，常用剂量为3-5L/㎡。百分比浓度按下式计算：

所配药剂重量×所配药剂浓度 原药剂用量= ———————————————— 原药剂浓度 2、施工准备阶段：

在白蚁预防工程施工前，应由白蚁防治工程施工单位会同建设单位各分项工程施工单位，监理单位、设计单位，对施工用地范围进行实地勘察，了解有关情况，以便因地制宜地制订和修改白蚁防治施工方案。

（1）药械的准备：

认真做好施工前的药械准备工作，所用药物均使用国家主管部门生产或登记，并经国家规定的专业检测机构检测合格的药物。喷药的器械提前检查其性能，易坏的常用器械均备有配件。配药用的容器均为专用，有明显的标志，严禁食用与洗涤混用。在施药前准备好各种安全防护用品，如口罩、水鞋、安全帽、防毒面具、工作服等。

（2）人员准备：

为保证整个预防工程的连续性，确保施工过程中各施工面不出现遗漏或重复处理，本工程的施工现场管理人员将由本公司土建白蚁预防的人员组成，其施工员将由本公司的正式员工，并在入场前由项目经理对各员工进行技术和施工安全培训，通过考核合格后再进场施工。

3、基础部分处理：

基础部分的处理主要包括墙基、地面及各种管道的药物处理等，其主要目的是防止外来白蚁入侵室内危害而采取的一种药物防治措施：根据其不同的情况，在施工过程中采用以下不同的方法：

（1）墙基处理：根据装修设计的要求，对需安装木质材料、塑料材料及各种与白蚁食性有关的材料的墙体在安装前进行药物处理；

（2）地面处理：对于需安装实木地板的地面在安装前对地面清扫干净后进行药