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四、销售实施阶段

.确定业户名单

根据《销售办法》上规定的原则,确定业户名单,并及时通知业户。在确定业户名单时,应由业主参加,并对外公布,以 物业公司开展销售工作可行性方案作者：佚名 时间：2008-11-20

浏览量：使体现公平、公正、公开的原则。

2.签定业户销售合同

根据建设部颁发的《城市商品房屋销售管理办法》及有关规定确立合同,双方签字、盖章、备案。

3.办理相关手续

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在签定合同后,积极地主动帮助业户办理经营和入住的相关手续。

交纳押金;

签定《业户公约》;

业户验收房屋;

交付钥匙;

将《业户手册》交给业户;

发出业户《迁入通知单》,帮助业户办理入住后办公所需的事项。

五、完成业户入伙阶段

.做出入伙方案。主要包括:

做出明显的指引标识;

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入伙车辆的引导工作;

保安的安全保卫工作;

入伙期的日常保清工作;

办公家具的包装物及杂物的及时收拾工作;

协助物品的搬运及摆放工作;

大厦区内搬运小车及搬运工具的配备准备工作;

水电工的供水、供电的保障工作;

欢迎入伙的准备工作;

确定入伙时间。

2.每个房间的通电、通水检查和最后一次清洁开荒

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在入伙的前一个星期,由工程部主管带领水电维修人员,对供电供水情况进行每个房间的仔细检查,以确定入伙后水电畅通。

在入伙的前一个星期,在水电维修人员检查后的房间,进行最后一次的清洁开荒,然后关闭门窗,锁好房门。

3.挂彩旗等迎接准备工作

在入伙的前二天,我们根据事先的准备安排,做好入伙欢迎工作。

在大厦现场的主要出入口挂职出横幅标语;

在南北方向的两个门口设置充气拱门;

在大厦的四周设立彩旗;

在建筑物的周围悬挂气球等。

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4.现场的保障及配合

按照《入伙方案》中的相关内容,入伙的当天和入伙阶段,切实做好现场的保障和配合工作,以使业户方便、快捷、安全、省时、省力地顺利地入住。

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