内容发布更新时间 : 2025/1/9 5:52:15星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
房屋租赁合同（空白）
出租方: （以下简称甲方） 联系人： 联系地址： 联系电话：
承租方： （以下简称乙方） 法定代表人： 联系地址： 联系电话：
营业执照号码：
根据《中华人民共和国合同法》有关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁标的物、用途及交付
、甲方同意将位于绍兴市环城西路号（一至二层），建筑面积约 平方的房屋：绍兴市环城西路号营业房出租给乙方，乙方对租赁该房屋的现状及权属已做了充分了解，愿意承租上述房屋；
、乙方租用该建筑物仅可开办金融、文化产业，不得经营餐饮。同时必须保证正当合法经营，有关证照由乙方自行办理，甲方积极协助，一切费用由乙方自理；
、甲方应在本合同签订完毕生效后 日内交付上述房屋给乙方。 第二条 租赁期限、租金和租金的交纳
、租赁期限：共年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中自合同签订之日开始至20XX年12月31日为装修期。
、租金：人民币 万元年，大写 。
、租金的交纳：租金一年一付，第一年租金在本合同签订之前付清,以后的年度租金在前一年租期到期前天付清，先付后租。
第三条 履约保证金和水电费交纳：
、合同签订当日，乙方应交纳履约保证金人民币 元整；
、水电费由乙方承担，按月按实结清，按绍兴市商业用水用电收费标准执行，乙方应在次月日前付清，逾期按上月水电费承担日百分之五的违约金；
、履约保证金在房屋腾空后，乙方结清所有款项且无违约情况下由甲方一次性退还，履约保证金不计息。
第四条 房屋的装修
、租赁期内，乙方应保持房屋的原有形状，如需要对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，在不影响结构安全的前提下可以对房屋进行装修，费用由乙方自理。 、装修必须与房屋结构和周边环境相适应，应不破坏原结构和不影响周边环境，严格按方案施工，不得任意移动、拆换或破坏甲方现有设施、设备，用电不得超过已定功率，须规范用电，电线不得乱拉乱接。确需变动，必须以书面形式提前与甲方联系，经同意后方可实施，否则将承担赔偿责任,经营需要的消防、排污等必须符合国家规范要求,并由乙方自行配备；
、未经甲方同意，乙方不得在承租场所周边擅自添置与周边环境不协调的设施、设备；
、租赁期满后，装璜附属物同房产归甲方所有。新添置的设施由乙方在租赁期满后 日内清理完毕，过期视作自动放弃，为甲方所有。
第五条 房屋的维修和保险
租赁期内，如房屋发生渗漏、外墙渗水和积水倒灌等因房屋建筑质量的问题，由甲方负责维修，甲方需在接到乙方通知后及时采取有效控制措施并进行修复。但由乙方装修及使用不当导致的问题由乙方自行负责。
租赁房屋内设备、商品和乙方相关人员的保险由乙方负责。 第六条 双方的权利与义务
、甲方有权对租赁标的装修、设施设备维护保养等进行监督检查，并提出整改意见；
、乙方应自觉遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税；
、乙方应确保租赁房屋的完整性，使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损失的，乙方按实赔偿或给予修复；
、乙方不得将房屋转租、分租或变相转租，不得分割转租，如需要转租第三人使用，必须取得甲方同意。
第七条 特别约定
、装修期间甲方不收取租金，但水、电等相关费用由乙方承担；
、租赁期间，防火安全、门前三包、安全、保卫及配备相应的消防灭火设备等工作，乙方应严格执行有关部门规定，并承担全部责任和费用，乙方违反甲方管理及设施设备维护管理有关规定的行为，甲方可视情作出处理，费用在乙方履约保证金中扣除。
、乙方应在租赁期届满时（包括乙方违约致使提前解除合同）把房屋交还给甲方，可移动装潢设施归乙方，不可移动装潢设施无偿归甲方，甲方不作任何补偿。
、乙方在租赁期限届满时，若无重大违约事项发生，在同等条件下，乙方享有优先权。
、甲方需要出卖或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。
、乙方在租赁期届满如需继续承租上述房屋的，应提前个月与甲方协商。 、乙方须在期满之日 内搬离，并将房屋及附属设施完好无损交还给甲方。 第八条 合同的解除和终止 、双方不得无故提前解除合同。
、存在下列情况之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任： （）因不可抗力导致本合同无法执行时； （）本合同有效期届满； （）经双方同意的其他情况。
、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，乙方已付租金、押金不予返还，并向甲方支付 当年租金 的违约金：
（）利用承租房屋进行非法活动的； （）擅自改变房屋用途的；
（）擅自将承租房屋转租、分租或变相转租的； （）逾期二个月不缴纳租金及水电费的； （）损坏或擅自拆改房屋结构及附属设备的； （）存在严重经营问题，被有关部门查处的。
、甲方未能按期交付房屋达日的，乙方有权提前解除合同，并由甲方向乙方支付当年租金 的违约金。
第九条 违约责任