内容发布更新时间 : 2024/6/22 18:29:17星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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公寓装修质量验收标准

（一）：开槽

（1）：墙面无槽，转弯处保证弧型过渡；

（2）：墙体，梁体严禁垂直开密孔，地面不开深槽；

（二）：给排水

（1）：地漏、面盆的存水弯做在排水的正下方，地漏要保证不返水； （2）：排水管要注意坡度，管身在回填前应做有效保护；

（3）：冷、热水管要分管用料，布管左热右冷，间距合理，交叉处如高度不够，应加过桥弯，水管悬空处加固按间距600mm为准（以达到防水压震动）；

（4）：水管试压0.8-1.0Mpa，保持至少半个小时指针不再下降；

（三）：强电

（1）基本回路：原则上，每个空调单独一个回路，照明一个，插座一个，回路独立，不共用零线、地线；

（2）坚持三分开原则：

A.回路要分开（注：不共用零线、地线）；

B.强弱电要分开（注：强弱电不共用一根线管、不同进一个底盒）； C.电与水、气要分开(注：按电路施工标准，满足电路与水路间距≥200mm标准、电路与燃气管道间距≥600mm标准)；

（3）布管：A.所有线路必须按组分别穿pvc线管（当管槽深度不能满

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足管道直径高度的，可用防蜡管代替），且穿线线径总和不超过线管横截面40%以保证有效散热；B.采用弧弯工艺，禁止90°垂直弯曲，进出电箱、底盒要用锁扣连接，；C.同槽内排管不要太密，用线卡分开固定,线管抹灰保护层厚度不得低于15mm；D.吊顶内的暗藏线管应有效固定于龙骨上,禁止散放于顶板里,分线时用元三通（或圆四通）分线到点位；

（4）线路：A.火线、零线分色，使用专用接地线；电线不得有接头，并线接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.5MΩ）；B.所有线路漏电保护安全有效；C.弱电箱内应预留强电电源；

（6）位置：A.开关插座满足设计要求的同时，还应遵循人体工程学与常规人群使用标准（“4-12-7原则”）；B.强弱电箱不得常规高于成人举手够至高度；

（7）本公司不负责移动可视对讲、报警器、气表、烟道的位置，业主如要求应找物管完成；

（四）防水

（1）墙地面要打扫干净，无尘；做防水前基层要处理平整、无凹凸、无裂.；

（2）若用聚氨酯丙纶防水的，一般要求一布三油，或二布六油（十字铺贴）。

（3）第一次用钢性砂浆防水时，做防水前要对墙、地面充分润湿处理，涂料防水层必须平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝，鼓泡等缺陷。且涂刷层的厚度≧1mm；

（4）第二次k11防水时，要对墙、地面充分润湿处理；将AB双组份涂料充分搅拌，并静置20分钟；待乳料与粉料熟透（用两手指蘸料对撵，不再有颗粒）后，交叉涂刷到没有明水的湿墙上，层厚≧1mm；

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（5）涂刷层目测墙面无裂纹，给、排水管口无漏刷，关水48小时无渗漏即为合格；

（五）砌墙，搓沙

（1）砌墙的红砖要发水浸湿，轻质墙体的下墙需用红砖做30公分要用实体墙；砌墙的墙面要平整，垂直。

（2）新建墙体与原墙体结合处，要打孔植筋或预留“马口”接头； （3）新老墙搓砂连接处应挂网搭接处理（搭头距离≧100mm），搓沙平面平整（2米范围内）误差值≤2mm，阴阳角垂直度（3米内）误差值≤2mm，角度误差值±3°；

（4）水泥砂浆找平层的质量要求：水泥砂浆找平层的砂灰比不得低于75号砂浆；砂灰找平不允许有空鼓和≥0.5㎡的返沙现象（以1cm为标准）；表面平整度用2m靠尺和塞尺检查，偏差值≤5mm。

（六）贴砖

（1）瓷片砖使用前，要将砖充分浸水润湿（2小时以上），凉干待用；

（2）排砖要注意尺寸和排砖的顺序，不能将边角露在显眼处（最小排砖尺寸≤100mm），贴砖要平整，填缝要密实，均匀饱满，阴阳角垂直，无翘角现象；（根据砖的拱翘情况而定，拱翘大了，要通知业主）；

（3）单砖空鼓率≤ 5%；按2米为检测范围：表面平整度允许偏差≤±2mm，接逢平直允许偏差≤±1mm，接逢高低允许偏差≤ ±1mm，立面垂直允许偏差≤ 2mm ，阳角垂直允许偏差≤ 2mm；角度允许偏差≤3°

（4）墙裙线上口平直允许偏差≤2mm ，接逢高低允许偏差≤ 0.5mm ，接逢宽度允许偏差≤0.5mm ；

（5）卫生间门槛石、地面贴砖用湿铺法，保证一坡水，走水斜度（按

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