内容发布更新时间 : 2024/5/5 4:50:11星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

工程造价案例分析-110

(总分：140.00，做题时间：90分钟)

一、（一）(总题数：1，分数：20.00)

某建设项目有关资料如下。

(1) 项目计算期为8年，其中建设期为2年，运营期为6年。

(2) 项目建设投资2120万元。其中：预计120万元形成无形资产，其余形成固定资产(含建设期贷款利息80万元)。固定资产使用年限为8年，预计净残值率为5%，按平均年限法计算折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。

(3) 无形资产在运营期内均匀摊入成本。

(4) 项目建设投资中自有资金为520万元，建设投资资金来源为贷款和自有资金。项目建设投资贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金。

(5) 项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，年营业税金及附加的税率为6%，所得税率为33%。年经营成本为1700万元。

(6) 项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据见表1-1。

表1-1 建设项目资金投入表 单位：万元

序号 1 2 计算期 第1年 第2年 第3年 第4年 第5～8年 自有资金部分 260 260 建设资金 贷款 1600 自有资金部分 200 流动资金 贷款 500 100 (7) 项目经营成本的2%计入固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)。 项目 (8) 行业基准的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。 (计算结果保留2位小数) [问题]

（分数：20.00）

(1).列计算式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。（分数：4.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(建设期贷款利息=1600/2×10%=80(万元)； 固定资产原值=2120+80-120=2080(万元)； 固定资产年折旧额=2080×(1-5%)÷8=247(万元)； 无形资产摊销费=120÷6=20(万元)。) 解析：

(2).编制项目借款还本付息计划表。（分数：4.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(运营期内等额偿还本息： 每年应还本息和[*] =385.74(万元)。

编制项目借款还本付息计划表，见表1-11。 [*]) 解析：

(3).编制项目的总成本费用估算表。（分数：4.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(编制项目总成本费用估算表，见表1-12。 [*]) 解析：

(4).编制项目利润与利润分配表，盈余公积金提取比例为10%。（分数：4.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(编制项目利润与利润分配表，见表1-13。 [*]) 解析：

(5).计算项目总投资收益率、资本金净利润率和第4年的利息备付率和偿债备付率。（分数：4.00） __________________________________________________________________________________________ 正确答案：(总投资收益率=年均息税前利润/项目总投资 =853÷(2120+80+800)=853/3000=28.43% (2) 资本金净利润率=年均净利润/项目资本金 =(448.90+461.48+477.52+495.18+514.59+535.95)÷6/ (520+200)=488.94/720=67.91%

(3) 第4年的利息备付率=当期息税前利润/当期应付利息=853/164.23=5.19 (4) 第4年的偿债备付率=(折旧+摊销+息税前利润-所得税)/当期还本付息额 =(1120-227.29)/385.74=2.31

该项目总投资收益率为28.43%，大于同行业的收益率参考值；资本金净利润率为67.91%，高于同行业的净利润率参考值，表明盈利能力满足要求。第4年的利息备付率为5.19，较高，说明利息偿付的保障程度高；第4年的偿债备付率为2.31，大于1，说明可用于还本付息的资金保障程度较高。) 解析：

二、（二）(总题数：1，分数：20.00)

某城市拟建设一条高速公路，有2条备选路线：沿河路线和越山路线。2条路线的平均车速都提高了50千米/小时，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，且无残值。基准收益率为8%，其他数据见表1-2。(复利系数见表1-3) (计算结果保留2位小数)

表1-2 两条路线的效益费用

方案 沿河路线 全长(千米) 20 初期投资(万元) 490 年维护及运行费(万影(千米·年)) 0.2 每lO年一次的大修费用(万元/1085 年) 运输费用节约(元/(千米·辆)) 0.098 时间费用节约(元(小时·辆)) 2.6 表1-3 复制系数表 n 10 (P/A，8%，n) 6.710 (P/F，8%，n) 0.463 越山路线 15 650 0.25 65 0.1127 2.6 15 8.559 0.315 20 9.818 0.215 30 40 45 50 11.258 11.925 12.108 12.233 0.099 0.046 0.031 0.021 [问题]

（分数：20.00）

(1).两个方案的年度寿命周期成本各为多少?（分数：10.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(计算沿河路线方案的年度寿命周期成本LCC。 设置费(IC)=490×(A/P，8%，30)=490÷11.258=43.52(万元)

维持费(SC)=0.2×20+[85×(P/F，8%，10)+85×(P/F，8%，20)]×(A/P， 8%，30)

=0.2×20+(85×0.463+85×0.215)÷11.258 =9.12(万元) 则

LCC=IC+SC=43.52+9.12=52.64(万元)

(2) 计算越山路线方案的年度寿命周期成本LCC。

设置费(IC)=650×(A/P，8%，30)=650÷11.258=57.74(万元)

维持费(SC)=0.25×15+[65×(P/F，8%，10)+65×(P/F，8%，20)]×(A/P，8%，30) =3.75+(65×0.463+65×0.215)÷11.258 =7.66(万元) 则

LCC=IC+SC=57.74+7.66=65.40(万元)) 解析：

(2).若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法，应选择哪个方案?（分数：10.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(计算沿河路线方案的年度费用效率CE。 ①计算年度系统效率SE

时间费用节约=6000×365×20/50×2.6÷10000=227.76(万元) 运输费用节约=6000×365×20×0.098÷10000=429.24(万元) 则

SE=227.76+429.24=657(万元/年) ②计算年度费用效率CE [*]

(2) 计算越山路线方案的年度费用效率CE ①计算年度系统效率SE

时间费用节约=6000×365×15/50×2.6÷10000=170.82(万元) 运输费用节约=6000×365×15×0.1127÷10000=370.22(万元) 则

SE=170.82+370.22=541.04(万元/年) ②计算年度费用效率GE [*]

比较两个方案的费用效率(CE)，沿河路线效率高于越山方案，则应选择沿河路线。) 解析：

三、（三）(总题数：1，分数：30.00)

T市政府办公楼建设项目(以下简称T项目)投资估算9800万元，招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由K公司设计，经招标人同意后实施。招标文件规定T项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为90天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%。开标时，宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元，为最低投标价，评标后该投标人被确定中标候选人。 事件1：招标代理机构在发出招标信息以后，共有12家潜在投标人报名参加投标。招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查。

事件2：招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法，同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值。

事件3：在提交投标文件的截止时间后10天，A投标人撤回其投标文件。

事件4：评标时，发现M投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议。

事件5：发出中标通知后，招标人和投标人进行合同谈判。经友好协商，合同双方初步达成一致意向，承