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东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案

东方阳光海岸三期23#、25#～27#住宅楼、28#商业

网点及B2-1地下车库工程

混凝土质量缺陷处理措施

专 项 方 案

安徽三建工程有限公司

2017年9月

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东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案

目 录

一、 编制依据···························3 二、 编制范围···························3 三、 工程概况···························3 四、 施工准备···························4 五、 施工安排···························5 六、 混凝土质量缺陷的预防措施···················5 七、 质量缺陷及处理方法······················7 第一条：外观质量缺陷·····················7 第二条：施工缝结合不好····················9 第三条：混凝土表面不平整···················9 第四条：地下室、卫生间、屋面阴潮、渗水点···········10 第五条：楼板、地下室及屋面微小裂缝··············10 八、 修补质量控制·························12 九、 安全文明施工·························13

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东方阳光海岸三期工程 混凝土质量缺陷修补方案

一、 编制依据

1、《东方阳光海岸二期23#楼、25~28#楼及B2-1地下车库工程》施工图纸 2、《东方阳光海岸二期23#楼、25~28#楼及B2-1地下车库工程施工组织设计》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

二、编制范围

在本工程主体施工过程中，施工中混凝土结构难免会出现一些混凝土的缺陷问题，为保证混凝土成品的质量和外观，必须在施工过程采取补救措施。现根据现场实际情况和在以往施工过程中经常出现的混凝土外观缺陷及修补经验特依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）编制本方案。

本方案所指的混凝土缺陷是指混凝土构件在拆模后，表面显露的如麻面、蜂窝、露筋、掉角、孔洞等外观质量一般缺陷。

三、工程概况

本工程为东方阳光海岸二期23#楼、25～28#楼及B2-1地下车库工程。工程地点位于烟台市高新区，滨海路以南，农大路以东，科技大道以北。场地范围内包括4栋高层（23#、25#～27#）1栋单层商业（28#），27#下设商业网点1层，含车库的总建筑面积约9.275万㎡，其中地上建筑面积约7.059万㎡，地下建筑面积约2.216万㎡。

建筑物总高度为：23#楼：99.3m；25#、26#楼：98.9m；27#楼102.8m。±0.00m以下建筑层数：23#、25#、26##主楼地下2层、27#主楼地下3层、车库地下1层。±0.00m以上建筑层数：23#楼：33层，25#～27#楼：34层，28#楼：1层。建筑结构类型：23#、25#～27#：剪力墙结构，商业网点：框架结构，车库：板柱剪力墙结构。

本工程主楼为高层和小高层住宅，商铺为2层，屋顶均为平屋面。

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