内容发布更新时间 : 2024/12/25 13:02:38星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
产权交易出让委托合同
合同使用须知
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容,包括括号中所列内容,均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护合同当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、合同涉及的当事人基本概况的填写:按合同要求载明,如委托人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码、住所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。 四、“出让委托业务”一般包括:
1.提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等; 2.提供产权交易的信息; 3.提供策划、推介服务; 4.制订转让方案; 5.制作推介书; 6.办理上市挂牌手续;
7.寻找受让人; 8.参与转让洽谈; 9.参与合同签约; 10.参与转让标的的交割; 11.代为办理产权交易手续; 12.办理有关权证变更的手续; 13.其他。
五、特别委托,是指委托人将上述一项或数项委托业务交由受托人处理。
六、概括委托,是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。
七、委托标的名称:可以是整体产权、部分产权,也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
八、委托标的的转让方式:可以是协议转让、竞价拍卖、招标等。
九、提交的文件:一般应当提供资格证明、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。
十、佣金:乙方为甲方提供委托业务,向甲方收取的报酬。
十一、权证变更过程中所发生的费用:包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
十二、争议的解决方式,除协商和调解方式外,合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式,但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。 本合同涉及的当事人 委托人:_________________
法定代表人:_____________________________ 住所:_______________ 邮编:__________ 电话:_______________ 传真:__________ 开户银行帐号:_______ 受托人:_________________
法定代表人:_____________________________ 住所:_______________ 邮编:__________ 电话:_______________ 传真:__________ 开户银行帐号:_______
甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则,协商一致,签订如下委托合同。 第一条 委托事项
1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委