内容发布更新时间 : 2024/10/19 3:29:50星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

××书画艺术集聚区建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

一、项目概况

（一）项目名称：××书画艺术集聚区建设项目。 （二）项目性质：新建

（三）项目注资单位：安徽宝地臵业有限公司 （四）项目申报单位：××发展改革委员会 （五）项目代理人：

（六）建设地址：龙山路与世纪大道交汇处东侧 （七）建设规模及内容

项目用地面积195856.79平方米（19.59公顷），建筑面积329685.58平方米，项目总投资7.76亿元人民币。

项目主要建设内容：两街（书画一条街，黄金、珠宝、古玩一条街）；一馆（书画艺术展览馆）；一院（××书画院）；一市场（奇石、花、鸟、宠物市场）；餐饮、娱乐、住宿、银行、超市等配套工程；水电、道路、安全、消防、通讯、网络等公用工程。

（六）建设工期

项目建设工期为两年，从2012年3月至2014年3月。 （七）投资估算及资金筹措

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××书画艺术集聚区建设项目可行性研究报告

项目建设投资总额7.76元人民币。

资金筹措方案：本项目总投资7.76亿元。安徽宝地臵业有限公司注资4.76亿元、银行贷款3亿元。

二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据

1《投资项目可行性研究报告编制指南》； 2《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

4《国务院关于加快发展服务业的若干意见》； 5《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》；

6《国务院关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》；

7《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》； 8《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作意见》；

9、《××人民政府加快发展服务业实施意见》； 10、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；××建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。

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（二）编制范围

（1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析

（10）项目可行性研究报告结论与建议 三、项目产生的社会效益

××是我国著名的书画艺术之乡，项目建成后，可对××资源、书画市场进行有效整合，塑造××书画艺术之乡品牌，拉动相关产业的发展。集聚区在满足展览、交易功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了××城市的功能；通过丰富多彩的展览活动，提高城市品位，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。

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