内容发布更新时间 : 2024/5/17 18:19:10星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共10分)
1.资产评估的假设有（ ） A.继续使用假设 B.公开市场假设 C.清算假设
D.持续经营假设
E.评估主体假设
2.无形资产的成本特性是（ ） A.不完整性 B.附着性 C.共益性
D.弱对应性
E.虚拟性
3.重置成本的估算方法有（ ） A.重置核算法 B.使用年限法 C.物价指数法
D.生产能力比例法
E.规模经济效益指数法
4.建筑物成本通常可归纳为（ ） A.前期费用
B.建筑安装工程费 C.其它费用
D.合理利润
E.资金成本
5.评估建筑物需考虑的因素包括（ ） A.建成时间 B.用途 C.产权
D.供需状况
E.贷款利率
6.土地开发费主要包括（ ） A.基础设施费 B.公共事业建设配套费 C.拆迁费
D.资金成本
E.小区开发配套费
7. 收益法中运用的主要指标是（ ） A. 资产过去的收益额
B. 资产未来收益额 C. 资产未来获利期限 D.折现率或本金化率
E. 资产现实收益额
8. 当运用现行市价法选择参照物估测被评估机器的重置成本时，需调整的主要参数有（ A.交易时间的差异
B. 生产效率的差异
C. 区域因素的差异
D. 付款方式的差异
E.个别因素的差异
9.土地的经济特性主要表现在（ ） A.用途多样性
B.经济地理位置的可变性 C. 土地的不可替代性
D.可垄断性
E. 土地使用价值的永续性和增值性
） 10. 债券的评估类型有（ ）
A. 到期一次性还本付息型 B. 红利增长型 C. 定期支付利息，到期还本型 D. 分段型
E.年金本金化型
一、 多项选择题（每题2分，共20分）
1ABC 2ADE 3ACDE 4ABCDE 5BCD 6ABE 7BCD 8ABE 9ABD 10AC 1．适用于资产评估的假设有（ ）。 A．清算假设
B．资产收益率波动假设
C．继续使用假设
D．公开市场假设
E. 货币计量假设
2. .长期投资的评估特点是（ ）。 A.对资本的评估
B.对被投资方偿债能力的评估
C.对被投资方获利能力的评估 D.对被投资方营运能力的评估
E.对长期投资占投资方资产总额的评估
3.进口机器设备的从属费用包括( )。 A.关税
B.FOB
C.公司代理手续费
D.国外运费
E. CIF
4.影响商业用地价格的区域性因素有( )。 A.商业的繁华程度 B.交通便捷程度 C.公共公用配套设施
D.地区环境
E.城市规划限制
5.房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是( ) A.纯收益每年不变
B.资本化率固定
C.资本化率等于无风险利率 D.收益年限为无限期
E.收益期限为法定最高年限
6.下列项目中，属于专利权特点是（ ）。 A.独占性 B.地域性
C.时间性
D.可转让性
E.不完整性
7.长期投资主要包括（ ） A.股票投资 B.债券投资
C.其它长期投资
D.无形资产
E.固定资产
8.对流动资产无需考虑功能性贬值，这是因为（ ）。 A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化
D.库存数量少
E.获利能力强
。 9.评估报告书正文包括的基本内容有( )。
A.评估基准日 C.评估技术说明
B.评估原则
D.评估基准日期后重大事项
E.有关经济行为文件
10.评估报告书的使用者一般包括( )。
A.委托方 C.受托方
B.管理机构
D.证券监督管理部门
E.工商行政管理部门
1ACD 2ABC 3ACD 4ABCDE 5ABD 6ABCD 7ABC 8ABC 9ABCD 10ABCD
1、属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）。
A 企业经营、产成品出售 B 资产转让、企业清算
C 中外合资、合作、股份合营 D 企业兼并、企业联营、企业出售 2、资产评估具有（ ）的特点。
A 现实性
B 咨询性 D 预测性 B 收益法
D 规模经济效益指数法
B 设备的负荷程度
C 随机性
3、估算重置成本的方法有（ ） A 重置核算法 C 物价指数法
A 设备的总使用寿命
4、运用观测分析法估测设备成新率时需考虑的因素（ ）
C 设备的制造质量
持一致。
A 时间因素 C 功能因素 6、评估价值类型主要有（ ）。
A 公开市场价值 B 投资价值 C 重置价值
D 账面价值 B 地域因素 D 交易因素
D 设备的各种物耗指标
5、运用市场比较法评估资产，所选参照物的差异调整因素主要包括（ ）方面与评估对象保
7、商誉的评估方法有（ ）。
A 割差法 B 超额收益法
C 市场法
D 成本法
8、红利增长模型中股利增长率的计算方法有（ ）。
A 历史数据分析法 B 简单平均法 C 回归分析法 D 发展趋势分析法 A 评估基准日 B 评估工作时间 C 评估收费方式
D 评估报告使用用途
10、客户对资产评估报告的利用有（ ）。A 作为产权交易作价的基础资料
B 作为企业进行会计记录的依据 C 作为支付评估费用的依据 D 作为明确双方法律责任的依据
多选：1ACD 2BD 3ACD 4BC 5ABD 6ABCD 7ABD 8CD 9ABC 10AB
9、资产评估业务约定书中包括（ ）内容。