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工业园标准化厂房建设项目可行性研究报

告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

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第一章 总论

1.1项目名称

某某工业园标准化厂房建设项目 1.2可行性研究报告编制单位及法人代表

可行性研究报告编制单位：某某工程设计有限责任公司 工程咨询资格等级：甲级

工程咨询资格发证机关：国家发展和改革委员会 工程咨询资格证书编号： 法定代表人：

1.3可行性研究报告编制依据

1、国家发改委颁发的《投资项目可行性研究指南》（2002年版）； 2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）；

3、国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知；

4、国土资源部关于发布和实施《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策》的通知；

5、《某某工业园区总体规划（2016-2020）》文本； 6、业主提供的相关资料；

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7、项目调研收集的相关资料。 1.4报告编制的内容

本报告编制的主要内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、节约资源、组织机构设臵及人力资源配臵、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。

1.5项目实施单位基本情况介绍

项目实施单位为某某工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由某某县人民政府于2011年11月15日授权某某工业园区管理委员会投资设立的国有独资公司。公司为自主经营、自负盈亏的独立法人实体，注册资金2000万元，经营范围为某某工业区建设项目投资、园林绿化、市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至2009年底止，公司总资产为24067万元，净资产为00000万元，资产负债率为00%。

公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设行政办公部、综合部、财务部、工程部四个科室，其运行机制较为完善；公司现有员工16人，其中高级工程师2人，工程师8人，且全部具有大专以上的文化学历。

截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金1.6亿元，园区首期开发的2.5平方公里区域基础设施得以配套完善。

1.6项目建设地址及建设条件

本项目建设地址位于某某伍市工业园内，东靠华龙食品、西至严家铺路、南至平伍公路。项目占地52.88亩，场地为浅丘林地，地势

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