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农业生态旅游观光产业园建设项目申请报告

项目申报书

项目名称: 康雅农业生态旅游观光产业园项目 项目单位：龙里县康雅生态旅游有限公司 目录

贵州省龙里县康雅农业生态旅游观光产业园 ....................................... 1 第一章总论................................................................... 4 一、项目名称 ............................................................. 4

二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 ................................... 4 三、建设地点、建设规模、建设期限 ......................................... 4 四、申报书的编制依据 ..................................................... 5 五、项目概况 ............................................................. 6

第二章项目背景及建设规划原则 ................................................. 7 一、项目所在镇基本概况 ................................................... 7 二、项目建设指导思想 ..................................................... 9 三、项目建设规划原则 .................................................... 10

第三章园区建设的必要性和优势分析 ............................................ 12 一、园区建设的必要性分析 ................................................ 12 二、项目建设优势分析 .................................................... 15 三、市场分析 ............................................................ 16

四、营销策略、方案、模式 ................................................ 17 五、公司对申请项目的支持情况 ............................................ 19 第四章项目建设方案 .......................................................... 19 一、项目园区的类型 ...................................................... 19 二、总体布局规模 ........................................................ 20 三、园区功能分区 ........................................................ 20 四、园区技术体系建设 .................................................... 22 五、产业链建设 .......................................................... 23 六、重点发展项目 ........................................................ 23 七、市场主体培育 ........................................................ 24 八、品牌农业建设 ........................................................ 24 九、服务体系建设 ........................................................ 25 十、加大金融扶持力度 .................................................... 26 第五章投资估算与资金筹措 .................................................26 一、投资估算 ............................................................ 26 二、资金筹措 ............................................................ 27 三、具体项目投资估算 .................................................... 27 第六章效益分析 .............................................................. 38 一、经济效益 ............................................................ 38 二、社会效益 ............................................................ 39 三、生态效益 ............................................................ 40

第七章组织机构与人力资源配置 ................................................ 41 一、项目组织机构设置管理原则 ............................................ 41 二、机构设置及职能 ...................................................... 41

三、人力资源解决方案 .................................................... 42 四、员工培训 ............................................................ 43

第八章项目综合评价结论与建议 ................................................ 44 一、项目综合评价结论 .................................................... 44 二、建议 ................................................................ 45

第一章总论

一、项目名称

康雅农业生态旅游观光产业园

二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：龙里县康雅生态旅游有限公司 法人代表：

计划投资：15000 万元 企业类型：有限公司

三、建设地点、建设规模、建设期限

1、建设地点：贵州省龙里县洗马镇哪磅乡羊昌村、关口村、狗场村等。 2、建设规模：

康雅农业生态旅游观光产业园10500亩，其中综合配套服务区200亩，现代蔬菜高效生产示范区1000亩，观光休闲体验区7500亩，红米种植基地1500亩以及 500头生态猪养殖示范区300亩。

3、建设期限：建设期为五年（2016年至2020年）。 四、申报书的编制依据 （1）《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》，（中发[2013]1号文件） （2）《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》(国发[2012]2号文件) （3）中华人民共和国农业部《关于创建国家现代农业示范区的意见》（农业部农计发[2009]33号）

（4）国家旅游局令第23号《旅游景区质量等级评定管理办法》 （5）《中共贵州省委 贵州省人民政府关于大力推进现代高效农业示范园区建设的意见》（黔府办发〔2013〕17号） （6）《贵州省现代高效农业示范园区建设标准》（黔农发〔2013〕51号 （7）《龙里县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 （8）《贵州省\扶贫攻坚行动计划》（2015） （9）《2015年贵州省扶贫开发改革专项小组重点改革工作实施方案》 (黔扶改通〔2015〕1号) （10）《龙里县洗马镇政府工作报告》（2016年1月） 五、项目概况

“康雅农业生态旅游观光产业园”项目依托龙里县洗马镇地区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态种植和特色旅游产业品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色生态种植技术、特色旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型和教育示范型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设新型观光农业休闲旅游产业园区。

通过实施“康雅农业生态旅游观光产业园”项目，园区将形成龙里县新农村各类人才培训基地。园区建设在洗马镇羊昌村等，建成后使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观

光、休闲的好去处。景区内具备良好的种植观光旅游方面的自然条件。力争将园区建成贵州省颇具影响力的综合农业生态旅游休闲产业园。

第二章项目背景及建设规划原则

一、项目所在镇基本概况 1、地理位置

洗马镇位于贵州省的中部，黔南布依族苗族自治州的北部，龙里县的北端。东临贵定县，西面与醒狮镇相连，南接谷脚镇，北面与开阳县毗邻。镇区距贵阳市60公里，距都匀市193公里，距龙里县城58公里，全镇土地总面积为320.5平方公里，总人口48675人。全镇总体地势南高北低，全镇平均海拔高度约为1100米。 2、行政区划

全镇辖1个居民社区、33个行政村，374个村民小组，280个自然村寨。2014年末全镇总人口为48675人，其中非农业人口7832人，农业人口40843人，村民以汉族为主，布依族、苗族等少数民族有11891人，占全镇总人口的24.43%。 3、气候条件

洗马镇属亚热带季风湿润气候，具有农业丰产型的气候特点，气候温和，雨量充沛，无霜期长，冬无严寒，夏无酷暑，多云寡照，湿度较大，适宜农作物和林木、果蔬的生长。灾害性天气主要有干旱，冰雹，低温、多雨等。 4、旅游资源

旅游资源相对较为丰富，但欠开发，在洗马镇北面南明河自西向东，东面清水江从南至北，形成一个半包围结构在两岔河汇集，形成

了较美的峡谷风光，水、山、岩溶三者溶为一体，有“小三峡”之美誉，吸引着相当数量的游人，沿江旅游已开始起步；巴江村的古城墙、惜字塔和水尾村的古驿道至今依稀可见；红军长征途经水尾村，可憩亭和百岁老人家里留下许多红军的故事，间隙泉蔚为传奇，引人入胜，历史文化底蕴深厚。 5、物产和特产

洗马镇农作物以水稻、玉米、小麦、油菜、烤烟为主，农民经济收入主要来源于种植烤烟和玉米。农作物年产量达到6.46万吨，其中粮食总产量达到23000吨。现有耕地总资源4.8万亩，其中常用耕地面积4.32万亩。常用耕地面积中，水田占1.58万亩、旱地占2.74万亩，人均占有耕地0.88亩；森林覆盖率约为58.6%。 6、民风民俗

洗马镇平坡农民画独具特色，久负盛名，响誉省内外的“平坡农民画”有“东方毕加索”之美誉，当地农民画家人才辈出，男女老幼都能作画，画作在国家、省级多次获奖；石板滩村依托独具地域特色的印苗文化，创办了龙里县“苗之印”手工艺品合作社,并注册“苗之印”商标，利用农闲季节，组织当地苗族妇女积极开展印苗民族服装及民族饰品的开发和创作，指导和帮助苗族妇女依靠传统手工技艺增加收入，推进印苗文化的传承与发展。真可谓“山清水秀，人杰地灵”。

7、经济发展状况

农业：镇党委、政府将烤烟产业作为优势经济、特色经济和亮点经济加以落实。2014年，种植烤烟4800亩，总产值约858万元；“185”蔬菜示范核心区9个，种植刺梨14700亩，特色养殖有竹鼠、养兔、养牛、养羊、养猪（香猪、黑猪、野猪）等项目，哪嗙片区发展荷花（藕）种植2266亩，其他相对连片的梨、桃、李等经果林种植10396亩。

工业：镇内有丰富的煤、硫铁矿、重晶石等矿产资源。全镇有落掌、永鑫、金涌等5家煤矿，全部停产；有牛场、新庄、三岔河、龙井冲等砂场4个，只有新庄是正常营业。2014年，全镇乡镇企业总产值达6168.7万元。