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土地租赁合同判决书

篇一：土地租赁协议纠纷判决书 成功案例

刘超（北京）律师成功代理土地租赁协议纠纷，驳回对方仲裁请求

申请人因土地租赁协议纠纷向北京仲裁委员会提起仲裁，本所刘超律师作为被申

请人的代理人参与了案件的庭审过程。刘超律师对本案有独到的法律见解，通过

法律分析，大量的证据收集，最终仲裁庭裁决驳回了申请人的仲裁请求，维护了 委托人的合法权益。 裁决书： 北京仲裁委员会 裁决书

( XX)京仲裁宇第0264号

申请人：北京市通州区某镇某村民委员会 地址：北京市通州区某镇麦庄村 负责人：王某 该委员会主任

委托代理人：闰某 北京市XX事务所律师 被 申 请 人：北京某食品开发有限公司 住 所：北京市通州区次渠（麦庄西口） 法 定代表人：李某 总经理

委 托代理人：刘超 北京市国汉律师事务所律帅 北京仲裁委员会（以下简称本会）依据申请人北京市通州区某镇某村

民委员会（以下简称申请人）于XX年12月9日提出的仲裁申请，以及中请人

与被申请人北京某食品开发有限公司（以下简称被申请人）于XX年5月10

日签订的《土地租赁协议》（以下简称本案合同）中的仲裁条款，于XX年12

月16日受理了前述申请人与被申请人就本案合同产生的纠纷（以下简称本案）。

本案编号（XX）京仲案字第1400号。

本案适用本会自XX年4月1日起施行的《北京仲裁委员会仲裁规则》

（以下简称仲裁规则）。

本会受理本案后，向被申请人送达了答辩通知、仲裁舰则、《仲裁员名

册》等仲裁文件，以及申请人提交的全部仲裁材料。 根据仲裁规则有关规定，本案审理适用简易程序。由于争议双方未在规定期限内共同选定独任仲裁员，本会主任依据仲裁规则有关规定，于XX年2月1日指定孙建为独任仲裁员，组成仲裁庭审理术案争议。争议双方末对仲裁庭组成

人员提小回避请求。

仲裁庭审阅了争议双方提交的全部书面仲裁材料，决定于XX年2月17 H在北京开庭审理本案争议。仲裁庭如期开庭，申请人及被申请人的委托代理人均到庭；双方在仲裁庭主持下进行陈述，答辩、举证、质证、庭审调查和辩论及最后陈述等程序。仲裁庭试图调解，未果。

本案现已审结。仲裁庭仔细分析争议双方当事人全部书面材料和口头陈述，依照相关法律及仲裁规则规定，作出本裁决。现将本案案情、仲裁庭意见及裁决分述如下。 一案 情

（一）本案基本事实和当事人陈述

XX年4月30日，申请人向北京市通州区某镇人民政府提出《关于引进北京某食品开发有限公司的请示》，该请示内容为：1．以发展某镇麦庄村经济，解决本村剩余劳动力就业为目的，拟在本村工业园内选址，采用土地租赁形式，由被申请人独自兴建食品公司；2．被申请人是日商在华独资企业，产品内销400余家超市，出口日、韩等东南亚国家前景广阔；3.该项目占地8亩，建筑面积6000平方米建设周期两个月，投资60万美元，年上缴国税可达80万元（指人民币，下同），且项目符合环保要求。经村党支部、村委会研究，全体村民代表大会审议通过，同意引进该项目。XX年5月8日，申请人的请示得到批准。 XX年5月8日，申