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中国房地产业协会

房地产行业（开发企业）信用评价管理办法

第一章 总 则

第一条 为贯彻落实《社会信用体系建设规划纲要2014-2020》，发挥行业协会作用，加快推进我国房地产行业信用体系建设，根据民政部等八部委《关于推进行业协会商会诚信自律建设工作的意见》(民发[2014]225号)和发改委“制定推进行业信用体系建设行动方案的指导意见”文件精神，制定本办法。

第二条 房地产行业（开发企业）信用评价工作在中国房地产业协会（以下简称中国房协）会员中的房地产开发企业和非会员中的其它房地产开发企业（以下简称企业）中进行。

第三条 信用评价指导思想：加强行业信用体系建设，引导企业诚信自律，促进行业健康发展。

第四条 信用评价基本原则：自愿、公开、公平、公正。

第二章 组织机构

第五条 为加强信用评价工作管理，由中国房协领导、行业专家和有关部门负责人组成信用建设管理委员会（以下简称信管委），领导信用体系建设和信用评价工作。其主要职责是：

（一）贯彻执行国家社会信用体系建设工作方针、政策，在

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政府有关部门的指导下，根据房地产行业特点，制定本行业信用体系建设发展规划；

（二）制定房地产行业（开发企业）信用体系建设有关工作内容和事项；

（三）确立信用评价工作原则，制定实施办法和有关细则； （四）制定信用评价指标体系；

（五）制定社会第三方信用评价机构（以下简称评价机构）招标选取办法；

（六）审定并公布企业信用等级评定结果。

第六条 信管委组建信用建设专家委员会（以下简称专家委），其主要职责是：

（一）负责配合建立信用评价指标体系，并做出专业解释； （二）提供信用评价操作方面的技术指导；

（三）审议企业信用等级初评、复审结果并提交信管委审定；审议企业信用评价报告；

（四）对企业信用评价中存在异议的问题进行复核； （五）参加评标选取评价机构；

（六）对行业信用建设及信用评价工作提出意见和建议。 第七条 信管委下设信用建设管理办公室（以下简称信管办），负责信用体系建设、信用信息管理和信用评价等日常工作。

第八条 中国房协可委托各省、自治区、直辖市房地产业协

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会（开发协会）（以下简称地方协会）组织本地区房地产开发企业参加信用评价工作。

第九条 房地产开发企业信用等级必须通过招标选取的评价机构进行评价。评价机构招标条件为：

（一）获得省、部级（含计划单列市）以上政府信用管理机构认可；

（二）从事过房地产及相关行业的信用评价工作，有较高的社会信誉度；

（三）熟悉房地产行业，参加过信管委组织的信用评价工作培训；

（四）同等条件下，优先选用参评企业所在地或在当地设有分支机构的评价机构；

（五）工作费用取费合理。

第三章 信用等级

第十条 信用评价按照《房地产行业（开发企业）信用评价指标体系》或《房地产开发集团公司信用评价指标体系（试行）》对参评企业进行评价。

第十一条 依据国家标准《企业信用等级表示方法（GB/T22116-2008)，企业信用等级分为三等（A、B、C）五级（AAA、AA、A、B、C）。

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