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宁波市江北区土地利用总体规划

文本

（2006年-2020年）

宁波市江北区人民政府

二〇一一年一月

目 录

前 言 ............................................................ 3

第一章 规划总则 ................................................. 4

第一条 依据 ........................................................................................................................................ 4 第二条 原则 ........................................................................................................................................ 6 第三条 期限 ........................................................................................................................................ 7 第四条 规划范围 ................................................................................................................................ 8 第五条 规划任务 ................................................................................................................................ 8 第六条 本规划一经批准即具有法律效力 ......................................................................................... 9

第二章 土地利用现状与形势 ........................................ 10

第七条 土地利用现状与特点 .......................................................................................................... 10 第八条 土地利用面临的形势 .......................................................................................................... 11

第三章 土地规划目标与利用方针 .................................... 14

第九条 经济社会发展目标 .............................................................................................................. 14 第十条 规划目标 .............................................................................................................................. 14 第十一条 规划主要调控指标 .......................................................................................................... 15 第十二条 土地利用方针 .................................................................................................................. 16

第四章 土地利用结构调整与布局优化 ................................ 18

第十三条 土地利用结构调整原则 .................................................................................................. 18 第十四条 土地利用结构调整 .......................................................................................................... 18 第十五条 土地利用布局结构优化 .................................................................................................. 20

第五章 农用地保护与利用 .......................................... 23

第十六条 耕地保护与占补平衡 ...................................................................................................... 23 第十七条 基本农田保护与布局优化............................................................................................... 24 第十八条 基本农田保护工程 .......................................................................................................... 26 第十九条 土地整理复垦开发重点工程........................................................................................... 27 第二十条 低丘缓坡综合利用工程 .................................................................................................. 27

第六章 土地用途分区及用途管制 .................................... 29

第二十一条 基本农田保护区 .......................................................................................................... 29 第二十二条 一般农地区 .................................................................................................................. 30 第二十三条 林业用地区 .................................................................................................................. 30 第二十四条 城镇建设用地区 .......................................................................................................... 31 第二十五条 村镇建设用地区 .......................................................................................................... 32 第二十六条 风景旅游用地区 .......................................................................................................... 32 第二十七条 其他用地区 .................................................................................................................. 33

第七章 建设用地调控 .............................................. 34

第二十八条 城乡建设用地统筹利用............................................................................................... 34 第二十九条 建设用地集约节约利用............................................................................................... 35 第三十条 城乡建设用地空间管制 .................................................................................................. 36 第三十一条 重点项目保障工程 ...................................................................................................... 38

第八章 宁波市中心城区江北片区土地利用规划与布局 ................... 40

第三十二条 宁波市中心城区江北片区土地利用现状 ................................................................... 40

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第三十三条 宁波市中心城区江北片区建设用地规模与布局 ....................................................... 41 第三十四条 宁波市中心城区江北片区建设用地管制分区 ........................................................... 42

第九章 乡镇土地利用控制 ......................................... 43

第三十五条 乡镇土地利用方向 ...................................................................................................... 43 第三十六条 主要规划指标分解落实............................................................................................... 46

第十章 农村土地综合整治规划 ..................................... 50

第三十七条 整治目的 ..................................................................................................................... 50 第三十八条 规划任务 ..................................................................................................................... 50 第三十九条 与相关规划的衔接 ..................................................................................................... 51 第四十条 村庄分类 ......................................................................................................................... 51 第四十一条 整治目标 ..................................................................................................................... 51 第四十二条 耕地占补平衡分析 ................................................................................................... 52

第十一章 规划实施与管理措施 ..................................... 54

第四十三条 严格落实耕地和基本农田保护制度 ........................................................................... 54 第四十四条 形成集约节约用地新机制........................................................................................... 56 第四十五条 积极推进城乡建设用地增减挂钩 ............................................................................... 57 第四十六条 努力提高规划管理科技水平 ....................................................................................... 58 第四十七条 健全规划实施的公众参与机制 ................................................................................... 58

第十二章 附 则 .................................................. 60

第四十八条 ........................................................................................................................................ 60 第四十九条 ........................................................................................................................................ 60 第五十条 ............................................................................................................................................ 60

第十三章 规划文本附表 ............................................ 60

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