内容发布更新时间 : 2024/5/3 23:00:46星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

通辽市房地产行业市场深度调研报告

(2018-2023年)

研究报告目录

第一章 中国二三线城市房地产发展概述 9 第一节 中国二三线城市土地市场 9 一、二三线城市土地市场概况 9

二、不同类型城市土地成交溢价情况 9 第二节 中国二三线城市房地产市场 10 一、二线城市房地产市场成交情况 10 二、三线城市房地产市场成交情况 10 三、二三线城市房地产可售情况 11 四、房地产企业城市布局新动态 12

第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析 12 一、全国大中城市房地产价格变动分析 12 二、二三线城市房地产市场价格分析 15 第四节 二三线城市房地产市场开发模式 17 一、城市综合体的模式 17

二、城市发展运营商的模式 17 三、城投的模式 18 四、城中村的模式 18

第二章 通辽市房地产市场环境分析 19 第一节 通辽市房地产地域环境分析 19 一、地理位置 19 二、地理环境 19 三、行政区划 20 四、资源分布 20

第二节 通辽市房地产宏观经济环境分析 21 一、通辽市GDP增长情况 21 二、通辽市固定资产投资 22 三、通辽市居民收支情况 23 四、通辽市产业结构分析 23

第三节 通辽市房地产市场政策环境分析 24 一、房地产政策环境综述 24 二、全国土地政策解读 26 三、房地产税收新政策 30 四、保障房相关政策分析 31

五、通辽市房地产重要政策分析 32 （一）优化住房及用地供应结构 32

（二）调整相关政策、合理引导居民住房消费 33 （三）加大使用住房公积金购房支持力度 33

（四）落实居民购房税收、金融支持政策 34 （五）进一步加大棚户区改造工作力度 34 （六）加快培育和发展住房租赁市场 35 （七）规范收费行为，强化税费政策支持 35 （八）优化市场发展环境 38

第四节 通辽市房地产行业社会环境分析 39 一、人口数量分析 39 二、消费市场分析 40 三、居民住房情况 40

第三章 通辽市土地市场分析 42 第一节 通辽市城市规划布局 42 一、规划原则与期限 42 二、总体发展目标与战略 42 三、市域城镇体系规划 43 四、规划区发展指引 44

五、中心城区用地布局规划 45 六、中心城区综合交通规划 47 七、中心城区市政工程规划 48 第二节 通辽市土地供应分析 49 第三节 通辽市土地成交分析 50 一、成交地块规划用途 50 二、成交地块用地面积 56 三、成交地块建筑面积 57 四、成交地块的容积率 57 五、成交地块受让单位 61

第四节 通辽市土地成交价格 66 一、成交地块的起始价 66 二、成交地块的成交价 69 三、地块的成交楼面价 73

第四章 通辽市房地产市场分析 77 第一节 通辽市房地产投资建设分析 77 一、通辽市房地产投资额分析 77 （一）住宅投资额分析 77 （二）办公楼投资额分析 78

（三）商业营业用房投资额分析 78 二、通辽市房地产建设规模分析 79 （一）房屋施工面积 79 （二）房屋竣工面积 79 （三）房屋新开工面积 79

三、通辽市房地产销售情况分析 80 （一）商品房销售情况 80

（二）商品房待售面积情况 80 四、通辽市房地产开发重点企业 81 第二节 通辽市工业园区建设分析 82