内容发布更新时间 : 2024/12/25 12:26:44星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
例。计算公式为：
建筑密度 = 建筑基底总面积 建筑用地总面积
5、住宅面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。 6、住宅建筑套密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅套数。 7、用地红线：按规定的审批权限批准，由城市规划行政主管部门核定的建设工程的土地使用界线。
8、道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。
9、绿地率：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
10、建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。 11、蓝线：城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
12、绿线：城市各类绿地范围的控制线。
13、黄线：城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。
14、紫线：国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
附录2：文本用词说明
1、为便于在执行本规划文本条文时区别对待，对要求来格程度不同的用词，说明如下：
（1）示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 （2）示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。
（3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”
（4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2、本规划文本条文中指定按其它有关规范、规范执行时，写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。
附表1：建设用地适建范围表
序号 建筑工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 备注：√为允许设置，×为不允许设置，Ο为当地规划经管部门根据具体条件
和规划要求确定允许或不允许设置；未列入“建设用地适建范围表”的建设工程，由当地规划经管部门根据对周围环境影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
低层居住建筑 多层居住建筑 高层居住建筑 单身宿舍 居住片区教育设施 居住片区文化设施 居住片区医疗卫生设施 居住片区体育设施 居住片区市政公用设施 居住片区行政经管设施 小商品市场、农贸市场 办公建筑、商办综合楼 旅馆、宾馆 商住综合楼 科研、设计机构 市政设施 文化设施 娱乐设施 医疗卫生设施（医院等） 市场 用地类别 R1 √ √ × × √ √ √ √ √ √ × Ο Ο √ Ο × Ο × × × 居住用地 R2 Ο √ √ √ √ √ √ √ √ √ Ο Ο Ο √ Ο × Ο × × × 公共设施用地 C1、C2、C3 Ο Ο Ο Ο Ο √ Ο × √ Ο √ √ √ √ √ × √ √ × √ 市政公共设施用地 U × × × × × × × × √ Ο × × × × × √ × × × × G1 × × × × × Ο × Ο × × × × × × × × × × × × 绿地 G2 × × × × × × × × Ο × × × × × × Ο × × × × 工业用地 M × × × × × × × × × × × × × × × × × × × ×
附表2：规划用地汇总表
用地代码 大类 R C 中类 CR R22 C1 C2 C3 U G S U3 G1 S1 S2 S3 合计 附表3：规划公共配套设施一览表
居住用地 商住用地 小学用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融用地 文化娱乐用地 市政设施用地 邮政设施用地 绿地 公共绿地 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 规划总用地 用地性质 用地面积 公顷 15.94 14.86 1.08 6.35 0.85 4.82 0.68 0.22 0.22 1.44 1.44 8.25 7.89 0.17 0.19 32.2 占总用地百分比 ％ 49.50 19.72 0.68 4.47 4.47 25.62 100 序号 类别 工程 幼儿园 小学 影剧院 规划数量 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 3 1 1 规划数量 1 7 4 2 建设类型 规划 保留改造 拆迁重建 现状保留 规划 规划 规划 规划 规划 现状搬迁 现状保留 现状保留 规划 建设类型 现状保留 规划 规划 规划 所在地块编号 JS01-01,JS04-04 JS02-02 JS05-03 JS02-06 JS04-04 JS04-04 JS01-01,JS04-04 JS01-01,JS04-04 JS04-04 JS03-03 JS02-07，JS02-06，JS05-05 JS04-06 JS04-04 所在地块编号 JS02-04 JS01-01,JS03-01,JS04-04，JS03-03，JS03-04,JS04-05,JS05-03 JS01-01,JS03-01,JS04-04，JS05-03 JS03-05，JS04-03 1 教育 3 文化娱乐 文化馆（文化中心） 文化活动站 老年人活动站 中西药店 4 商业服务 书刊亭 肉菜市场 邮政所 5 金融邮电 储蓄所 综合商场 6 序号 社区服务 类别 社区经管机构 工程 电信中心（电信端局） 7 市政公用 公共厕所 10KV开闭所 8
道路交通 社会公共停车场 附表4：各地块规划控制指标一览表：