内容发布更新时间 : 2024/4/28 7:55:02星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

建用地地块编号 性质代码 用地性质 用地面积（m） 2容积率 建筑面积（m） 2建筑绿地密度率筑限居住人口（人） 配建机动车位（个） 住宅面住宅套数 积净密度(m2/ha) 住宅建筑套密度(套 /ha) 幼儿园、书店、中公共配套设施 备注 (%) (%) 高(m) JS01-01 CR 商住用地 53654.4 2.5 134136 30 25 60 3716 1161 1161 22727 216 西药店、公厕、老年人服务站、10KV开关站。 本地块商业与居住建筑面积比例按1：10计。 现状保留。商业与JS02-01 CR 商住用地 3875.14 1.8 6975.252 —— —— —— 149 47 47 —— —— —— 居住建筑面积比例按3：7计。 JS02-02 R22 小学用地 10789.42 1.1 11868.36 25 35 30 —— 6 —— —— —— 24班小学 现状保留，并扩建。 现状保留。商业与JS02-03 CR 商住用地 2882.52 1.8 5188.536 —— —— —— —— —— —— 111 35 35 —— —— —— 居住建筑面积比例按3：7计。 JS02-04 U3 邮电设施用地 行政办公用地 文化娱乐用地 2181.86 2.6 5672.836 —— —— —— 58 —— —— —— 电信端局 现状保留。 JS02-05 C1 2851.42 2.0 5702.84 —— —— —— 57 —— —— —— 储蓄所 现状保留。 JS02-06 C3 2864.43 2.3 6588.189 —— —— —— 165 —— —— —— 文化活动中心 现状保留。 JS02-07 C2 商业金融用地 3124.67 2.0 6249.34 —— —— —— —— 62 —— —— —— 储蓄所 现状保留。 可兼容办公用地，JS03-01 C2 商业金融用地 12582.72 6.2 78012.86 50 20 90 —— 780 —— —— —— 公厕,10KV开关站 办公与商业建筑面积比例按7：3计。 JS03-02 G1 公共绿地 9463.14 0.1 —— —— —— —— 用地内可建设部—— —— —— —— —— —— 分景观廊道、广场、小品建筑。 —— 174 —— —— —— 公厕、邮政所 —— JS03-03 C2 商业金融用地 商业金融用地 13360.65 1.3 17368.85 40 20 30 JS03-04 C2 5201.73 4.6 23927.96 50 25 90 建—— 239 —— —— —— 公厕 —— 用地地块编号 性质代码 用地性质 用地面积（m） 2容积率 建筑面积（m） 2建筑绿地密度率筑限居住人口（人） 配建机动车位（个） 住宅面住宅套数 积净密度(m2/ha) 住宅建筑套密度(套 /ha) 公共配套设施 备注 (%) (%) 高(m) JS03-05 S3 社会停车场库用地 公共绿地 商业金融用地 921.53 —— —— —— 20 —— —— 10 —— 30 —— —— —— 社会公共停车场 —— 用地内可建设广场、小品建筑。 小品式商业、文化类建筑 JS03-06 G1 4964.27 0.1 —— —— —— —— —— —— —— —— —— JS03-07 C2 1584.89 0.2 316.978 40 20 —— 3 —— —— —— —— JS04-01 C1 行政办公用地 行政办公用地 社会停车场库用地 3172.39 6.7 21255.01 50 30 100 —— 213 —— —— —— —— 海正办公 JS04-02 C1 2457.96 4.0 9831.84 40 30 50 —— —— 98 —— —— —— —— —— JS04-03 S3 957.65 —— —— —— 20 —— 27 —— —— —— 社会公共停车场 幼儿园、书店、中西药店、文化活动—— 本地块商业建筑与居住建筑面积JS04-04 CR 商住用地 44040.4 2.5 110101 30 25 80 2983 932 932 22222 212 站、肉菜市场、社区经管机构、公厕、比例按1：8计。 10KV开关站。 本地块商业建筑JS04-05 CR 商住用地 15464.29 2.5 38660.73 30 25 60 982 307 307 20833 198 —— 与居住建筑面积比例按1：5计。 JS04-06 C2 商业金融用地 广场用地 7244.03 2.5 18110.08 —— —— —— —— —— 181 —— —— —— 综合商场 现状保留 JS04-07 S2 562.61 —— —— —— 40 —— —— —— —— —— —— —— 江都苑小区，现状JS05-01 CR 商住用地 12117.35 2.0 24234.7 —— —— —— 保留。本地块商业554 173 173 —— —— —— 建筑与居住建筑面积比例按1：3计。 本地块商业与居JS05-02 CR 商住用地 16347.87 2.5 40869.68 30 25 75 934 292 292 18750 179 10KV开关站 住建筑面积比例按1：3计。华府天地已批未建。 JS05-03 C3 文化娱乐用地 广场用地 商业金融用地 3983.87 5.6 22309.67 40 30 90 —— —— —— 558 —— —— —— 影剧院、公厕 可兼容商业金融用地。 —— JS05-04 S2 1734.4 —— —— 40 —— —— —— —— —— —— JS05-05 C2 5317.99 1.6 8508.784 —— —— —— 102 —— —— —— 储蓄所 现状保留 注：1.上表备注中写明“现状保留“的地块，建筑面积等指标按地形图实测而来，其统计目的是为了计算配套设施。

2. 如这些地块未来要拆建，应重新研究其容量、限高等指标.