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可行性研究报告

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开发区道路及园区配套综合楼建设项目

第一章 总 论

1.1 项目名称及主办单位

1.1.1项目名称：**县经济开发区道路及园区配套综合楼建设 1.1.2项目主办单位：**县经济开发区管理委员会 1.1.3项目负责人：** 1.2 项目承办单位概况

项目主办部门为**经济开发区管委会。**经济开发区管委会于2016年2月经县委批准成立，管委会内设机构：管委会办公室、规划建设局、财政审计局、招商局、经济发展局。同时将要求土地、公安、税务等部门设立派出机构以及建立完善的支撑服务体系，设立银行、邮政、电讯、学校等社会服务体系。

开发区管委会作为**县委、县政府的派出机构，代表**县委、县政府对管辖区内的城乡经济和社会事务实行统一领导、统一管理，具体办理日常事务。

1.3项目编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》；

2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》（建设部颁发）；

3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）； 4、《城市道路交通设计规范》； 5、《城市居住区规划设计规范》；

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6、**省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB34/T547-2015；

7、《**县城市总体规划》（2013-2020年）；

8、《**县城南新区及东部工业区控制性详细规划》； 9、《城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2015）（2015年11月14日分布并实施）；

10、**县国民经济与社会发展“十三五”计划纲要； 11、**县建设事业“十三五”计划及2020年远景规划； 12、已获批准的城市建设各专项规划；

13、规划区内及周边已获批准的控制性详细规划及修建性详细规划；

14、《**市统计年鉴-2018年》；

15、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

16、国家、**省及**县规划建设相关法律、法规、条例及管理办法、相关技术标准、技术规范。

1.5 编制原则

1、结合各地段的自然环境及现状特点，统筹兼顾，因地制宜，整体规划，远近结合，分步实施，确定建设开发目标；

2、坚持建设高起点、高标准、规范化的建区原则，博采全国开发区建设的成功经验，统筹规划，合理布局，各功能区界线分明，为吸引企业入区投资创造一个良好的环境；

3、合理确定工程方案，在工程方案的选择与设计中尽量考虑

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