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西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括．【2008年考试真题】

A：城市功能分区布局

B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线

C：各级支路的红线位置

D：各地块建筑容量、建筑形态

E：土地

2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的__倍。

A．20

B．30

C．40

D．50

3、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是__。

A．土地的转让关系

B．土地的租赁关系

C．土地的使用权出让关系

D．土地的抵押关系

4、某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元．【2007年考试真题】

A：36000

B：42000

C：38400

D：33000

E：土地

5、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是__。

A．耕地包括水田、水浇地、旱地等

B．园地包括用于育苗的土地

C．林地包括居民点内部的绿化林木用地

D．水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地

6、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是．【2008年考试真题】

A：行业内生产者数目或企业数目

B：新企业进入该行业的难易程度

C：行业内各企业生产者产品的差别程度

D：行业内生产者的规模

E：土地

7、根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自。

A：农业雇佣工人创造的剩余价值

B：社会其他部门工人创造的价值

C：农业工人利用肥沃土地创造的超额利润

D：农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润

E：时间因素

8、会计处理方法和程序前后各期一般。

A：应该一致，不能随意变动

B：在任何情况下都不能变动

C：可以随意变动

D：以上表述均不对

E：土地 9、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。

A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元

B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元

C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元

D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元

E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元 10、不动产价格关系到不动产所有权和使用权在__上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。

A．价值

B．使用价值

C．货币

D．经济

11、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。

A．交易底价

B．基准地价

C．课税价格

D．公告(示)地价

E．申报地价

12、房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个__。

A．时期数列

B．相对数时间数列