内容发布更新时间 : 2024/5/20 9:29:54星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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法院项目安全管理方案【物业管理经验分享】

法院项目安全管理方案

传达室、消控中心建立24小时三班制度，保障业主财产安全。 1、门岗工作

（1）注意自身仪表、仪容形象，精神饱满。（2）维护大门秩序，保持道路畅通。 （3）来车时成立正姿势，用左手做慢行手势。

（4）当来车逆行时，成立正姿势做停车手势或右直行手势，若停车可指挥进入车位。（5）注意可疑人员所携带物品，仔细询问，发现情况及时汇报。

（6）送发各种报刊杂志，将其及时正确无误地送到发放点。

（7）认真做好人员、车辆出入登记工作，做好交接工作。（8）做好传达室卫生工作。 （9）完成业主方交办的其他工作（与保安工作有关）。

2、巡逻检查（1）巡逻人员要认真负责，提高警惕，注意发现可疑人员及可疑情况，并制止违反规定的行为。

（2）发现反常或意外情况，除及时向领导报告外，要采取必要措施以防止火灾事故及破坏行为的发生。

（3）发现偷盗、闹事、斗殴、凶杀、防火、投毒、爆炸等犯罪分子，要坚决果断地采取措施，力争抓获犯罪分子。（4）若发现偷盗、凶杀、火灾、投毒、损毁财物，以及一切有现场的案件或事件，要妥善保护好现场，迅速上报并积极协助调查。

（5）巡逻人员要定时定点查看，对重要部门、要害部位要勤查看，合理设置巡更点，做好巡更记录。节假日、夜间巡逻时，增加巡逻次数，确保在此期间的治安消防保卫工作不出问题。

（6）巡逻人员应熟练掌握灭火常识，会使用消防器材，对初起火灾能及时扑灭。3、停车位管理 （1）当班人员必须提前十五分钟接岗，做好交接工作，当班期间保持高度警惕，坚守岗位，认真负责地管理好车库。

（2）车辆出、入库、场，管理员必须就位，指挥停放，机动车辆车头向外，助动车、自行车排放整

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齐有序。（3）保证车辆在出入库、场时不受损坏；发现车辆有损坏、漏油等问题，及时反馈给司乘人员。

（4）无车位停靠时，应设置明显标志牌告知。

（5）未经业主方同意，严禁载有易爆、易炸剧毒鞥化学危险物品的车辆停靠。（6）管理员必须不定时地巡逻检查车库、场内车辆状况，发现问题及时处理并上报。 4、火警、火灾的处理

（1）所有保安人员都是义务消防员。（2）义务消防人员应认真学习有关消防知识，掌握各种消防器材的操作技术和使用方法，并做好不定期消防演习工作。

（3）定期检查消防器材设备的完好状况，并及时与业主方联系更换。

（4）火警、火灾一发生，应听从火灾总指挥命令，调集义务消防员到场灭火，疏散人员。（5）指挥在场人员利用就近灭火器灭火。 （6）启动消防设施投入灭火工作。

（7）立即清理大门通道周围场地，为接引消防车就位做好准备。（8）门卫保安应坚守岗位，阻止一切无关人员进入大楼，并随时准备接应，引导、疏散下来的人员安全离开大楼。

（9）保持火灾现场与消控中心和总机的联络，、通报火情，说明起火部位、燃烧部位、燃烧物质、火势大小及蔓延方向。

（10）巡逻人员要注意保护大楼内重要设施和部门，加强防范。（11）物管部门保持正常工作，得到扑救指令，除必要留守人员外，其余全部人员按指令参加火灾扑救或维持现场秩序。 5、安检管理

（1）辅助业主方人员做好安检工作。（2）安检人员应着保安制式服装，注意自身仪表、仪容形象，精神饱满。

（3）安检人员待人接物态度热情，主动向被检人员说明安检流程，避免不必要的误会。

（4）爱护安检仪器，遵守操作规程，做好安检部位的卫生工作。（5）维持安检部位现场秩序，遇到紧急情况立即报告，同时采取必要措施防止事态进一步恶化。 6、消控中心管理

（1）对消防控制系统、安防报警监控系统进行实时监控。（2）熟悉掌握各系统的操作，适时开启和关闭各系统，如安防报警系统。

（3）发现消防、安防报警，及时通知各保安和相关部门。

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