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XXXX房产公司 新建XX名苑小区建设项目

可行性研究报告

（代项目建议书）

XX省纺织设计院 二Ο一一年九月

目 录

第一章 总 论......................................................................................... 1

1.1 项目概况..................................................................................... 1 1.2 建设单位基本情况 .................................................................... 2 1.3 项目可行性研究报告研究范围 ................................................ 2 第二章 市场分析与定位 ........................................................................ 5

2.1 市场投资环境 ............................................................................ 5 2.2 市场供给分析 ............................................................................ 9 第三章 项目建设条件 .......................................................................... 13

3.1 项目区位置 .............................................................................. 13 3.2 项目建设条件 .......................................................................... 13 3.3 施工条件................................................................................... 17 第四章 项目实施方案 .......................................................................... 18

4.1 设计原则................................................................................... 18 4.2建设项目的定位 ....................................................................... 18 4.3 市场推广、销售方案 .............................................................. 22 第五章 节能专篇................................................................................... 25

5.1 合理用能标准和节能设计规范 .............................................. 25 5.2 项目使用能源选用原则 .......................................................... 25 5.3 项目节能措施及效果分析 ...................................................... 26 第六章 环境保护................................................................................... 28

6.1 建设地点环境现状 .................................................................. 28 6.2 环境评价主要依据 .................................................................. 28 6.3 污染因素分析 .......................................................................... 28 6.4 污染防护措施 .......................................................................... 29 6.5 小结 ........................................................................................... 31 第七章 劳动、安全及消防 .................................................................. 32

7.1 安全卫生方针和原则 .............................................................. 32 7.2 安全卫生目标 .......................................................................... 32 7.3 安全、卫生设施 ...................................................................... 32 7.4 消防设计................................................................................... 33 第八章 项目组织管理 .......................................................................... 35

8.1组织机构.................................................................................... 35 8.2 工程建设管理 .......................................................................... 42 第九章 招标方案................................................................................... 45

9.1 招标方案编制依据 .................................................................. 45 9.2 招标范围................................................................................... 45 9.3 招标方式................................................................................... 45 9.4 招标组织形式 .......................................................................... 45 9.5 投标、开标、评标和中标程序 .............................................. 49 9.6 废标 ........................................................................................... 51 第十章 项目实施进度计划 .................................................................. 52

10.1 建设工期................................................................................. 52