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民宿项目可行性研究报告

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目录

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民宿项目可行性研究报告

序言 .................................................................. 6 民宿基本定义....................................................... 6 民宿由来 ............................................................ 6

民宿现况........................................................... 6 民宿发展........................................................... 7 第一章 项目总论 ..................................................... 8

1.1 项目概况....................................................... 8

1.1.1项目名称 .................................................. 8 1.1.2项目性质 .................................................. 8 1.1.3项目承办单位 .............................................. 8 1.1.4 项目建设地点.............................................. 8 1.2 编制依据及研究范围............................................ 8

1.2.1 项目编制依据............................................. 8 1.2.2 研究范围................................................. 8 1.3 可行性研究结论.................................................. 9

1.3.1 项目规模.................................................. 9 1.3.2 场址...................................................... 9 1.3.3 项目建设进度.............................................. 9 1.3.4 投资构成及资金来源........................................ 9 1.3.5 综合评价.................................................. 9 1.4 主要技术经济指标............................................... 10 第二章 项目背景及必要性分析 ......................................... 10

2.1 项目建设背景................................................... 10 2.2项目建设必要性 ................................................. 11 2.2.1 促进林业产业转型升级的需要................................... 11 2.2.2 推进杭州都市圈县市节点融合发展的需要......................... 11 2.2.3 满足城乡居民日益增长的休闲和健康需求的需要................... 11 2.2.4 打造乾潭镇生态健康城的需要................................... 11 2.2.5 促进乾潭镇西部山区自我发展、农民增收的需要................... 11 第三章 项目市场分析与预测 ........................................... 12

3.1 项目市场分析与预测............................................. 12 3.2 项目市场竞争力与风险分析....................................... 13 3.3 营销策略....................................................... 15 第四章 地理位置选择和区域投资环境 .................................... 16

4.1 地理位置选择................................................... 16 4.1.1 地理区位..................................................... 16 4.1.2交通区位 ..................................................... 16 4.1.3 经济区位..................................................... 16 4.1.4 旅游区位..................................................... 16 4.2区域投资环境 ................................................... 17

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民宿项目可行性研究报告

第五章 项目建设方案 .................................................. 17

5.1建设规模 ....................................................... 17

5.2工程组织方案 ................................................... 18 第六章 项目产品类型 ................................................. 19

6.1 主要产品....................................................... 19 6.2产品性能优势 ................................................... 19 6.3产品规模确定 ................................................... 20 第七章 能耗分析与节能措施 ........................................... 21

7.1用能标准和节能规范 ............................................. 21 7.1.1原则和标准 ................................................... 21 7.1.2规范和依据 ................................................... 22 7.2项目能耗状况和能耗指标分析 ..................................... 22 7.3项目节能措施和节能效果分析 ..................................... 22 7.3.1建筑节能 ..................................................... 23 7.3.2电气节能 ..................................................... 23 7.3.3工艺节能 ..................................................... 23 7.3.4暖通、动力节能 ............................................... 23 7.3.5节水措施 ..................................................... 24 第八章 环境保护与环境影响分析 ........................................ 24

8.1项目场址环境条件 ............................................... 24 8.2项目建设和生产对环境的影响 ..................................... 24 8.3拟采取的环境保护标准 ........................................... 25 8.4环境保护措施 ................................................... 26 第九章 劳动安全卫生及消防 ........................................... 28

9.1编制依据 ....................................................... 28 9.2 劳动安全卫生................................................... 29 9.3 消防安全....................................................... 30 第十章 组织机构与人力资源配置 ....................................... 31

10.1组织机构 ...................................................... 31 10.2人员配置 ...................................................... 32 10.3 人员来源与培训................................................ 33 第十一章 项目实施进度方案 ........................................... 34

11.1建设项目工期规划 .............................................. 34 11.2 建设项目实施进度.............................................. 35 第十二章 投资估算与资金筹措 .......................................... 37

12.1 投资估算依据.................................................. 37 12.2项目总投资估算 ................................................ 37 12.3建设投资估算 .................................................. 39

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