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“五组团”：由中心大街串联形成的五大功能组团，分别为“多层居住商业组团、园艺苗木市场组团、中部综合服务组团、行政商业办公组团、开放绿地混合组团。

第三章 镇村体系规划

第二十二条 村镇体系

总体形成“一主三十九点”的空间结构形态：

“一主”：尧塘镇区，总人口为3万人；全镇的政治、经济和文化中心，设置较完善的基础设施、公共服务设施。现状分散在各村的工业企业，应通过经济和行政的调控手段，逐步完成向工业园区集中地搬迁。

“三十九点”：村庄，总人口为3万人。

39个农村居民点分别是水北村、水北村、汤庄村、洪家、西半天、下头村、后长塘、坂上、朱家庄、站家、东塘、东庄、李家、西华、前巷、马路、东榭、梅庄、谢干店、长沟、勤丰、陇塘、五家村、谢桥、塘北、西谢、下庄、野田、上楼村、七塘、张塘、东观庄、南站村、夏家庄、高家庄、元庄、岳家村、水东村、万家头、七房村。

镇域村镇体系结构规划一览表（2020年）

序号 行政村 自然村现状人口现状用地规划人口用地规模（个） （人） 规模（ha） 规划居民点 （人） （ha） 1 水北村 1 6000 75.41 水北 10000 118.9 2 汤庄村 12 1554 61.78 汤庄 2300 20.7 洪家 300 2.7 西半天 500 4.5 3 红旗村 11 2630 71.34 下头村 300 2.7 后长塘 400 3.6 坂上 200 1.8 4 南汤村 21 2707 61.04 朱家庄 500 4.5 站家 300 2.7 5 东塘 1300 20.7 白马村 16 2914 72.4 东庄 500 4.5 51.83 李家 300 2.7 6 西华村 13 2850 西华 500 4.5 前巷 400 3.6 金坛市尧塘总体规划(2008～2020)(文本)

马路 300 2.7 东榭村 8 49.99 东榭 400 3.6 7 2279 梅庄 500 4.5 谢干店 300 2.7 长沟村 300 2.7 勤丰 300 2.7 8 陇塘村 34 2982 74.03 陇塘 300 2.7 五家村 400 3.6 9 2318 谢桥 500 4.5 谢桥村 23 51.84 塘北 500 4.5 10 西榭村 13 2591 55.05 西榭 800 7.2 11 下庄 800 7.2 下庄村 10 1403 31.2 野田 500 4.5 12 水北村 9 3201 52.7 上楼村 1000 9.0 七塘 200 1.8 13 迎春村 10 2843 29.1 张塘村 300 2.7 东观庄 200 1.8 南站村 150 1.35 14 圣堂村 24 2467 53.04 夏家庄 200 1.80 高家庄 400 3.6 元庄 300 2.7 岳家村 400 3.6 15 水东村 26 2801 51.72 水东村 200 1.8 万家头 500 4.5 16 新春村 16 2174 32.42 七房村 400 3.6 合计 38个点 2000 180.0 第二十三条 镇域教育设施规划

镇域内规划3所中学（其中尧塘中学为完中）和4所小学。分别对镇域内的中小学进行保

第二十四条 镇域基础设施规划

1.给水工程：近期分别由尧塘水厂和水北水厂分别供给，远期纳入金坛市区域给水管网。

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留改建。2.排水工程：新建地区的排水体制为雨污分流制，已建成区可以先截流式合流制过度，待整体改造时建设为雨污分流制。尧塘镇域规划四座污水提升泵站。分别是尧塘污水提升泵站，位于金武路南、尧塘河西侧；钱资荡污水提升泵站，位于钱资荡南500米，经十路西侧；岸头污水提升泵站，位于新金宜路东、经九路南；水北污水提升泵站，位于沿江高速绿化处，新金宜路东侧。

3.供电工程：规划在尧塘镇域中部新建110KV汤庄变，以满足工业园区、镇区用电需求。原有的尧塘变、水北变、镇南变保留，同时将220KV水北变增加18万KVA主变一台。

4.环卫工程：在府前路西侧靠近尧塘河规划垃圾中转站。

第四章 镇区建设用地规划

第一节 居住用地规划

第二十五条 规划原则

1.统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设，营造宜人的居住环境，创建生态居住区，同时应坚持节约用地原则，控制低层住宅总量。

2.住宅建设以成片规模开发为主，严格控制零星住宅建设。

3.积极推进新型居住社区的规划建设，确保公共绿地面积和停车面积，合理配套各类公共服务设施。

4.顺应住房体制改革趋势，调整住宅建设结构，体现住宅多样化和可选择性，建立和完善住房建设保障体系，满足不同收入家庭和不同社会人群的需要。

第二十六条 住宅建设标准

1.以普通商品房为主，适当发展高档住宅，兼顾建设经济适用房、廉租房和打工者集体宿舍。

2.以规模体量适度的多层住宅为主，适当发展高层住宅，控制发展低层住宅。

3.基本达到每户家庭拥有一套设施齐全、居住环境良好的住宅，规划近期实现人均住宅建筑面积达35平方米；规划期末实现人均住宅建筑面积达到40平方米。

金坛市尧塘总体规划(2008～2020)(文本)

第二十七条 居住用地布局

2020年规划形成三大居住结构模式，将容纳3.0万人口。

居住用地主要沿中心大街两侧分别展开，在空间上可以分成三大居住结构形成。 1、多层居住组团

主要分布在夏溪河北侧，金武大道公路两侧地块，主要作为房地产开发项目，以新建多层住宅为主。

2、中部老镇区改造组团

主要集中在原镇区南北大街、育才路、尧汤路北段地块的居住片区，改造原有居住区，迁出影响居住环境、不利于居住区统一改造的部分工业用地，完善现有建成区的道路系统及基础

设施，增加绿化面积，改善生态环境，提高卫生条件，开辟沿河绿地，留出消防通道，全面改善居住区的居住条件。

3、南部底层居住组团

结合尧塘镇中心公园，布置环境与品位高档的居住生活社区，提升尧塘镇居住生活层次。

第二节 公共设施用地规划

第二十八条 行政管理用地

规划行政管理用地8.42公顷，占规划建设用地的2.68%，人均用地2.81平方米。 两镇合并后，全镇行政办公部门用地全部集中在尧塘镇区，规划在原尧塘镇政府南侧地块、中心大街西侧、府前路北侧地块布置新的行政办公用地。同时着力打造中心大街西侧行政办公用地，形成具有地方特色的、环境怡人的地标性建筑。规划保留其余行政办公用地。

第二十九条 教育机构用地

规划教育机构用地10.12公顷，占规划建设用地的3.13%，人均用地3.37平方米。 规划保留尧塘镇区内的中小学、幼儿园，同时在府北路东侧与东二路交叉口处新建新的幼 儿园。

第三十条 文体科技用地

规划文体科技用地3.95公顷，占规划建设用地的1.22%，人均用地1.32平方米。

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保留原有的文化体育设施用地，同时为了提高尧塘镇区更好的精神文化生活的需求，创建新型文明城镇，在中心大街西侧，结合水体绿化景观安排影剧院、图书馆、展览馆等文化活动设施和标准运动场地、室内球场、游泳池等体育设施，用于举办大型群众集会，全民健身，提高全民素质。

第三十一条 医疗保健用地

规划医疗保健用地1.98公顷，占规划建设用地的0.61%，人均用地0.66平方米。 新医院位于中心大街西侧，按照镇三级卫生院标准配置。 第三十二条 商业金融用地

规划商业金融用地16.79公顷，占规划建设用地的5.19%，人均用地5.60平方米。 对老镇区的商业用地进行保留，同时着力规划建设中心大街沿街商业。 第三十三条 集贸市场用地

规划集贸市场用地60.78公顷，占规划建设用地的18.78%，人均用地20.26平方米。 在金武公路两侧布置园艺展示区和苗木交易市场，大力发展镇区苗木产业优势。

第三节 生产设施用地规划

第三十四条 生产设施用地

规划生产设施用地9.81公顷，占规划建设用地的3.03%，人均用地3.27平方米。 镇区内的工业企业多为保留用地。严格控制其工业用地的扩大，慢慢引导现有工业迁入园区中，新增生产设施用地必须布置在工业园区内。

第四节 对外交通用地规划

第三十五条 对外交通用地

规划对外交通用地8.87公顷，占规划建设用地的2.74%，人均用地2.96平方米。金武公路作为镇区内东西向联系金坛与武进的道路，规划上给予严格控制两侧绿化带控制，同时打造金武大道沿线景观。

第五节 道路广场用地规划

金坛市尧塘总体规划(2008～2020)(文本)

第三十六条 道路广场用地

规划道路广场用地42.14公顷，占规划建设用地的13.02%，人均用地14.05平方米。 镇区主干道的主要功能是沟通镇区与外界的联系，它们与主镇区的对外联系交通道路想连通，构成道路系统的主骨架。它们有中心大街、尧汤路、府北路、府前路、环镇东路。道路间距多在300-500米之间，红线宽度为24米—36米。其中中心大街、尧汤路采用三块板形式，新建主干道采用两块板，其余采用一块板形式。

干路多为灵活布置，用于分担主干道的交通流量，道路间距多位200—400米，红线宽度为16—24米。它们与一级道路相连接，主要承担各功能区之间的联系。

支路一是在老镇区内的道路，红线宽度在10—14米不等，而是新设支路，红线宽度为12米。要重视支路的规划和建设，将其纳入整体规划，开辟、拓宽、改建。

尧塘镇区规划用地平衡表（2020年）

用地代码 用地性质 面积（ha） 占城市建设用人均建设用地地（％） （平方米/人） R 居住用地 116.87 36.12 38.96 其 R1 一类居住用地 69.65 21.53 23.22 中 R2 二类居住用地 47.22 14.59 15.74 C 公共设施用地 102.04 31.54 34.01 C1 行政办公用地 8.42 2.60 2.81 C2 教育机构用地 10.12 3.13 3.37 其 C3 文体科技用地 3.95 1.22 1.32 中 C4 医疗保健用地 1.98 0.61 0.66 C5 商业金融用地 16.79 5.19 5.60 C6 集贸市场用地 60.78 18.78 20.26 M 生产设施用地 9.81 3.03 3.27 7

T 对外交通用地 8.87 2.74 2.96 S 道路广场用地 42.14 13.02 14.05 其 S1 道路用地 41.71 12.89 13.90 中 S2 广场用地 0.43 0.13 0.14 U 市政公用设施用地 3.18 0.98 1.06 U1 公用工程用地 2.26 0.70 0.75 其 中 U2 环卫设施用地 0.32 0.09 0.11 中U3 防灾设施用地 0.60 0.19 0.20 G 绿 地 40.66 12.57 13.55 其 G1 公共绿地 36.98 11.43 12.33 中 G2 防护绿地 3.68 1.14 1.23 城市建设用地 323.57 100 107.86 E 水域及其它用地 24.38 规划总用地 347.95 金坛市尧塘总体规划(2008～2020)(文本)

第五章 综合交通规划

第三十七条 综合交通规划指导思想和原则

1.承上启下与总体规划和相邻区域的交通规划相衔接。 2.优化路网构筑级配合理的路网结构。 3.完善交通设施创造良好交通条件。 4.注重生态环境提倡绿色交通。 5.公交优先大力发展公共交通。

第一节 镇域交通规划

第三十八条 镇域对外交通

1、高速公路

镇域内的沿江高速，作为尧塘镇与其它地区联系的对外交通骨架型干道。沿江高速在水北片区西北部与金宜公路设互通立交。

2、一级公路

镇内一级公路有两条：新金宜公路和金武公路。

新金宜公路（240省道）在镇域西部，南北向穿过，并在水北片区附近与沿江高速设有互通交叉口，向北通过金坛市经济开发区。金宜公路控制红线宽度24米。

金武公路在尧塘镇中北部东西向穿过，是通向尧塘镇的主要交通性道路，也是“一区三园”里大路网骨架体系的一部分。金武公路围墙线、建筑控制线为40、50米。

3、二级公路 （1）水尧线

水尧路是目前水北与尧塘镇主要联系通道，分别通至镇区，按二级公路标准设计，道路红线宽度为24米，两侧绿化控制各10米。

（2）尧成线

尧成线是尧塘镇区与武进区嘉泽镇成章片区的主要联系通道，并与239省道相接，也是尧塘镇与外界联系的道路。道路红线宽度为18米，两侧绿化控制各10米。

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金坛市尧塘总体规划(2008～2020)(文本)

（3）水湟线

水湟线是水北片区与武进区湟里镇的主要联系通道，按二级公路标准设计，道路红线宽

2 3 4 5 府北路 尧汤路 府前路 纬八东路 环镇东路 尧塘河东路 夏溪河南路 文化路 尧汤路 中心大街东二路 环镇东路 纬八东路 环镇东路 中心大街东二路 金武公路 1350 1792 800 650 2420 24 24 24 24 24 D-D D-D D-D D-D D-D 主干道 主干道 主干道 主干道 主干道 度为24米，两侧绿化控制各10米。

第二节 镇区道路规划

第三十九条 道路系统规划

城镇道路体系包含结构中的两个层次：区间道路——组团道路（村级道路）。 1、区间道路

根据尧塘镇建设空间布局，规划形成一个镇区（尧塘镇区）和三个工业片区。设置区间道路的目的就是将上述几个组团便捷的联系起来，规划将东、西、南、北全方位开通多条对外联系通道，满足城镇对外开发性发展需求。

区间道路呈“三横三纵”结构，三横分别为：金武公路、经九路、水湟路；三纵分别为：中心大街、纬十路、金宜公路。区间道路控制宽度一般为20—36米。

2、组团道路

由于属于平原水网地区，因此各组团的道路网均呈方格网状，道路一般分为三级：主干道30—36米；次干道：16—24米；支路：12米。

主干道：连接城镇对外交通，起到城镇内部交通集流疏解及内外交通联系的作用。 次干道：为生活性道路，组织城镇公交系统、自行车系统等。 支路：内部补充性道路，布局走向充分体现各组团的功能特色。

村级道路：宽度一般控制在7—10米，联系村与村和村与镇之间的主要通道。

道路红线及断面规划详见下表

尧塘镇区道路一览表

序号 道路名称 起点 讫点 长度(M) 红线宽度道路断面 (M) 1 中心大街 西谢路 纬八东路 2725 36 A-A 主干道 道路等级 6 7 8 9 10 11 12 13 14 沿河西路 南大街 北大街 文化路 尧夏路 尧塘河东路 健康路 金武公路 尧塘河东路 尧塘河东路 北大街 尧塘河 尧汤路 尧汤路 府前路 840 408 715 1294 820 593 235 500 24 20 12 12 12 12 12 16 D-D E-E G-G G-G G-G G-G G-G F-F 主干道 次干道 支路 支路 支路 支路 支路 次干道 文化路 中心大街东二路 北大街 赵尧公路 府前路 中心大街 府北路 中心大街东尧夏路 一路 15 中心大街东尧夏路 二路 纬八东路 1520 16 F-F 次干道 16 17 18 19 20 21

赵尧公路 幸福路 镇南西一路 西谢路 赵尧公路 府北路 夏溪河南路 中心大街 府前路 环镇东路 中心大街 尧塘河东路 920 335 700 980 234 515 12 12 12 12 24 12 G-G G-G G-G G-G D-D G-G 支路 主干道 支路 支路 主干道 支路 夏溪河北路 中心大街 育才东路 育才西路 尧汤路 尧汤路 9