内容发布更新时间 : 2024/5/20 6:43:43星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

附表1：村庄民房拆迁安置策划表：（住宅拆迁安置按220㎡标准、优惠政策、部分异地安置） 类别 现状拆迁用地面积(㎡) 1、住宅占地面积≥30㎡且建筑面积＜220㎡ 间数(间) 建筑面积(㎡) 安置面积(㎡) 占地面积(㎡) 2、住宅占地面积＜30㎡ 住宅类 3、住宅建筑面积≥220㎡ 建筑面积(㎡) 安置面积(㎡) 间数(间) 建筑面积(㎡) 安置面积(㎡) 4、公寓式住宅 小计(安置面积) 5、困难户、老人公寓等(5%) 优惠政策 6、代征城市用地 7、拆建4公顷以上 安置量 代征面积(亩) 安置面积(㎡) 每间+10㎡ 三产用房(5%) 建筑面积(㎡) 安置面积(㎡) A地块 8755 8 632 1760 ——— ——— ——— 30 9165 9165 ——— ——— 10925 546 0 0 0 0 11471 ——— R2、G1、S1 8424 2.10 17690 6219 就地安置 A-3地块 B地块 4865 3 584 660 175 462 1050 15 3782 3782 ——— ——— 5492 275 0 0 0 0 5767 ——— C5/R2、G1、S1 ——— ——— 0 -5767 异地安置 A-3地块 C地块 14464 115 13000 25300 55 68 330 11 2864 2864 1542 1850 30344 1517 0 0 0 0 31861 ——— C5/R2、G1、S2、S1 13536 2.10 28426 -3436 就地A-3，异地G-1地块 E地块 37398 72 8888 15840 ——— ——— 0 68 18385 18385 ——— ——— 34225 1711 9.15 915 1400 1711 ——— 39962 F地块 37581 252 21864 55440 861 1590 5166 15 3626 3626 1390 1668 65900 3295 10.31 1031 2670 3295 ——— 76191 G地块 ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— R2、G1 18531 2.10 38915 38915 安置地 G-3地块 合计 拆除量 103063 450 44968 ——— 1091 2120 ——— 139 37822 ——— 1542 ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— 安置面积 ——— ——— ——— 99000 ——— ——— 6546 ——— ——— 37822 ——— 3578 146886 7344 19.46 1946 4070 5006 49099 116153 ——— ——— ——— 166249 996 ——— 分地块拆建安置面积(＜4公顷) 整体拆建安置面积(≥4公顷) 规划用地性质 住宅可安置地块的建设用地面积(㎡) 策划容积率 策划安置面积 安置差额 住宅安置方式及安置方向 R2、S1、S2、R2、S1、C5、C5、U1、E2 U1 14983 23692 2.10 31464 -8498 就地E-1，异地G-3地块 2.10 49753 -26438 就地F-1，异地G-3地块 注：考虑到规划地块沿山沿河的区位情况，且属温州生态园区协调区，其规划容量不宜过高，建议采用为小高层形式安置，地块建筑容积率取值2.1。 工业企业及公建地块按市相关政策和村庄规划要求进行拆迁安置；分期实施时，如整体拆建不足4公顷，不享受相应的优惠政策。 附表2：分地块控制指标表

地块编号 A-1 A-2 A-3 B-1 B-2 B-3 C-1 C-2 C-3 C-4 D-1 D-2 D-3 E-1 E-2 E-3 E-4 E-5 E-6 F-1 F-2 F-3 F-4 F-5 F-6 F-7 F-8 F-9 G-1 G-2 G-3 G-4 用地性质 代码 E1 G1 R2 E1 G1 C5/R2 C5/R2 S2 R1 G1 C5 G2 U1 R2 C5 S2 U1 E2 C3 R2 C5 C3 U1 E2 E2 C3 C3 C3 E1 G1 R2 C1/C3 用地名称 水域 公共绿地 二类居住用地 水域 公共绿地 商住用地 商住用地 广场用地 一类居住用地 公共绿地 商业金融业用地 防护绿地 公用工程用地 二类居住用地 商业金融业用地 广场用地 公用工程用地 农林用地 文体科技用地 二类居住用地 商业金融业用地 文体科技用地 公用工程用地 农林用地 农林用地 文体科技用地 文体科技用地 文体科技用地 水域 公共绿地 二类居住用地 行政管理/文体科技用地 用地 面积 （㎡） 4955 5385 8424 465 539 3173 13536 206 13430 1957 13461 1007 582 14983 10183 1209 902 3104 1418 23692 2588 760 1114 57 317 439 379 2103 5476 3406 18531 1931 建筑密度≤（%） —— —— 24 —— —— 35 35 —— —— —— 35 —— —— 24 35 —— —— —— —— 24 35 —— —— —— —— —— —— —— —— —— 24 30 容积率 ≤ —— —— 2.1 —— —— 2.1 2.1 —— —— —— 2.0 —— —— 2.1 2.0 —— —— —— —— 2.1 2.0 —— —— —— —— —— —— —— —— —— 2.1 2.0 建筑 容量（㎡） —— —— 17690 —— —— 6663 28426 —— —— —— 26922 —— —— 31464 20366 —— —— —— —— 49753 5176 —— —— —— —— —— —— —— —— —— 38915 3862 建筑 机动 绿地率限高车位≥（%） （㎡） （个） —— —— —— —— 70 —— 35 30 118 —— —— —— —— 70 —— 35 30 40 35 30 187 —— —— —— —— —— —— —— 70 —— 35 30 162 —— 90 —— —— —— —— 35 30 210 35 30 122 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 35 30 331 35 30 31 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 70 —— 35 30 259 24 30 23 非机动车位（个） —— —— 98 —— —— 61 262 —— —— —— 1885 —— —— 175 1426 —— —— —— —— 276 362 —— —— —— —— —— —— —— —— —— 216 154 出入口方位 —— —— 西 —— —— 西、南 西 —— 北 —— 东 —— —— 东 西、南 —— —— —— —— 东、西 西 —— —— —— —— —— —— —— —— —— 南 东 配套设施 —— 厕 垃 —— —— —— 垃 —— —— 厕 —— —— —— 垃 —— —— —— —— —— 垃 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 垃 菜 居住 户数（户） —— —— 98 —— —— 31 134 —— —— —— —— —— 175 —— —— —— —— —— 276 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 216 —— 居住 备注 人口 （人） —— —— —— —— 314 —— —— —— —— —— 99 —— 429 —— —— —— —— 老人公寓保留 —— —— —— —— —— —— 560 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 现状保留 883 —— —— —— —— 现状保留 —— —— —— —— —— —— —— 现状保留 —— 现状保留 —— 现状保留 —— —— —— —— 691 —— —— ——