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建筑工程施工质量管理与控制分析

作者：温超杰

来源：《中国房地产业·下半月》2016年第11期

[摘要]随着我国国民经济的快速发展，社会对建筑的需求量愈加提升，且对建筑工程的质量要求也越来越高。建筑工程质量是整体建筑工程的重要组成部分，也是建筑责任方获取投资收益，实现所建工程项目价值的主要参照标准。现代建筑工程质量不仅与建筑工程本身构架及外观美观程度相关，更重要的是其对所用人群生命财产的保护能力。本文从影响建筑工程质量的五方面因素入手，从施工前期、中期以及后期三个阶段对施工工程质量控制进行了详尽的解析，并提出了针对性的施工工程质量控制措施。 [关键词]建筑工程；质量管理；控制 1、建筑施工质置管理存在的问题 1.1不完善的管理体系

目前在建筑工程管理中最关键的问题就是不完善的管理体系，而且专业化程度也需要进一步的加强，健全、完善的管理体系是实施高水平、高质量管理的基础与前提。但是就目前来看，有的建筑单位为了减少成本投入，或者是建筑单位管理者不重视对施工过程的管理，一般都不会正式建立建筑工程管理体系，而且在管理方面的人力资源也会在一定程度上缺乏。另一个问题就是由于在管理方面缺少必要的管理人员，这也在很大程度上降低整个管理队伍的综合素质与能力，整体水平比较低。这样一来，在管理的过程中必然会出现一些不规范、不专业的地方。比如有些建筑单位为了节省成本，只会在比较关键的部分聘请专业的技术人员，其他的地方则都是请劳务作业队来完成施工，但是一般的劳务作业队处理在施工器械方面受到一定限制之外，其施工人员的技术力量和综合素质也不高，不符合施工标准和规范，降低了其管理的专业化程度。

1.2材料管理存在的问题

造成施工材料管理不力的主要原因是工程建设所需的材料数量类别繁多、工程设备的损耗与老化，以及工程技术无法有效应用到实际建设中，这都会造成材料管理难度的提升。首先施工单位没有为材料的存储、进出库及使用制定合理制度，常有材料浪费的现象出现，提高了工程的成本：其次，当施工设备出现磨损和老化后，没有迅速对其进行维护和更换，这就会影响工程的顺利进行，严重影响了施工的安全和稳定：最后，相关建筑知识无法在工程建设中得到有效应用，后勤缺乏保证等等，这些均会给工程的顺利建设带来了阻碍。 1.3施工管理中的安全问题

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项目工程最重要最基础的就是施工的安全性，所以建筑工程施工管理最重要最基础就是安全管理。但是现在很多建筑工程施工企业过于重视施工的经济性，往往容易忽视施工的安全性，轻视施工的安全管理，这也是施工安全隐患和安全事故频发的根本原因。另外，建筑施工企业在施工前不对施工参与人员进行必要的安全生产教育，使得施工人员没有安全生产的意识，也是安全事故发生的重要原因。 2、建筑施工质置管理问题的措施 2.1建立健全的管理体系

为了加强建筑工程的管理，首先就需要建立健全的管理体系，并加强对人力资源的配置优化，增强其综合素质与能力。建筑施工单位第一步要制定出切实可行的工程进度计划，再根据工程进度来分配企业中的人力资源，有效的调动施工人员的主动性与积极性，并增强其创造性，充分的提高了施工人员的劳动效率。另外建筑施工单位来配置人力资源的时候，还需要遵循整体性、全局性、统筹优化的原则，合理分配施工人员的流向和配置。 2.2严格管理施工的材料和设备

房建工程中必须严格管控工程的设备及建材，只有合格的建材和设备才能为构建高质量的房建工程奠定基础。对设备及材料采购人员进行专业的培训和教育，促进其专业能力和素质的提升，在进行建材的采购时，事先做好相关的市场调查，如建材的价格变动等，同时也要对所有报价厂商的相关信息进行调查和分析，优先选择信誉度高、实力强和服务好的供应商，当供应商的其它方面条件差距不大时，要选择报价较低的供应商。施工中设备及配件的质量也非常重要，必须采取相应的质量监控措施，所购买的设备必须有质量保证书。 2.3加强施工的安全管理

施工安全是所有项目工程施工首先要注意的问题，也是最重要的管理内容。这就要求建筑企业要加强施工的安全管理，对施工人员和管理人员进行安全教育培训，使其树立安全施工意识，从而确保安全施工。另外，工程施工企业要建立健全安全施工管理制度，根据工程实际情况编制安全施工方案，在施工时一定要以“安全第一，预防为主”为原则，这样才能引起施工人员对安全施工的重视。要保证施工安全还要提高施工工作人员的技术水平，确保其操作的安全性：要有一个施工安全保障体系，以确保各个安全制度的有效落实。要加强建筑工程施工的安全管理。

2.4加强施工技术管理

施工技术主要涉及施工前期、施工中期以及施工后期三个施工阶段，在施工前期，施工技术管理即对施工工程设计图、计划方案、施工管理人员及施工责任分配等问题的明确和核验。施工前期虽然属于建筑工程施工最起始的阶段，但是对整个建筑工程的质量有着极大的影响，所以，对施工前期中所涉及施工要素的控制是建筑工程施工管理过程中必不可少的部分：在施

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工中期，施工技术管理即对施工工艺、施工环节质量、施工人员交流、施工责任等方面的控制和管理。施工中期是建筑工程施工的关键阶段，施工中期各类施工要素对施工工程的质量都有着最为直接的影响。尤其是对施工工艺以及各个施工环节质量控制不严，就极易导致整个建筑工程后续施工的拖延和各类工程质量问题：在施工后期，施工技术管理主要是指在工程验收过程中所利用的工程验收标准及相关要求。 结语：

随着社会的进步与发展，我国的建筑工程质量也在不断提高，这对我国发展国内经济和国外经济发挥了重要作用，同时也有利于我国经济走向世界。建筑施工质量已经受到越来越多人的关注。茌分析了建筑施工质量问题的基础上，采取合适的应对措施来进一步提高建筑施工质量，使建筑施工质量达到一个新的高度，从此促进我国的建筑业陕速、平稳的发展。